Exquisite Guadalmina Golf-Front Villa

Diese neu erbaute Villa befindet sich in erstklassiger Frontlinien Lage mit Blick auf den Golfplatz und bietet eine Vielzahl von Premium-Annehmlichkeiten, die bequem innerhalb von 5 Minuten zu Fuß erreichbar sind, einschließlich des Guadalmina Golf Club selbst. Das großzügige Wohnzimmer verbindet sich nahtlos mit dem Essbereich und schafft so einen weitläufigen und offenen Wohnraum. Der beheizte Außen-Porch mit Fußbodenheizung sorgt das ganze Jahr über für Komfort. Draußen verfügt die Villa über einen herrlichen Pool und verwendet Fliesen im Format 120x120, die perfekt mit der Farbpalette des Hauses harmonieren. Die LED-Nachtbeleuchtung verleiht dem Außenbereich eine elegante Note. Das Hauptschlafzimmer ist wirklich außergewöhnlich und verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank und ein Badezimmer mit freistehender Badewanne und einer Doppel-Dusche. Der Hauswirtschaftsraum ist mit hochwertigen Siemens-Geräten ausgestattet, einschließlich Waschmaschine und Trockner. Die Designerküche wird von einem separaten Esszimmer begleitet und ist mit hochwertigen Möbeln, zwei Halbinseln und hochmodernen Siemens-Geräten ausgestattet. Die Außen-Schreinerei der Villa folgt einem minimalistischen Design, um thermische Brücken zu eliminieren. Die Fenster sind mit Doppelverglasung, Innen- und Außen-Sicherheitsglas, Sonnenschutz, Argongas und niedriger Emissivität ausgestattet. Sicherheitsrollläden sind im gesamten Haus installiert, und Fensteröffnungsdetektoren bieten zusätzliche Sicherheit. Im Inneren zeichnet sich das lackierte matte Weiß durch zahlreiche sorgfältig verteilte Schränke aus. Die Villa verfügt über ein umfassendes Heimautomatisierungssystem mit Touchscreens in jedem Raum. Die Fußbodenheizung sorgt für Komfort in der gesamten Residenz, und jeder Raum verfügt über Split-Klimaanlagen. Das Heiz- und Warmwassersystem wird von einer effizienten Wärmepumpe betrieben, mit Vorinstallation für Solarpaneele auf dem Dach. Weitere Merkmale dieser Villa sind nahtlos integrierte Aluminium-Sockelleisten in matt weißen Wänden, ein umfassendes Sicherheitssystem mit 10 HD-Kameras mit Fernüberwachung Funktionen, eine geräumige geschlossene Garage für ein Fahrzeug und zwei überdachte Außen Pavillons. Einer dieser Pavillons verfügt über eine Glas Pergola und einen Grillbereich, während der andere in das Haus integriert ist, klima kontrolliert und mit einem Sicherheitsrollladen ausgestattet ist. Diese bezaubernde Villa in Guadalmina Alta, nur 5 Minuten vom Strand, 10 Minuten von Puerto Banús und 20 Minuten von Marbella entfernt, bietet eine Vielzahl von hochwertigen Funktionen und Annehmlichkeiten und ist die ultimative Wahl für diejenigen, die Luxus, Komfort und eine außergewöhnliche Lage suchen.