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Engel & Völkers Speyer

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W-02NNQR – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Dietmar Kiekebusch

Landhaus-Pfalz Immobilienservices GmbH

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02NNQR
Harthausen, Rheinland-Pfalz, Deutschland

Baulücke in ruhigem Wohngebiet

Preis
249.000 €

Grundstücksfläche510 m²

Finanzierungsmöglichkeit

Ausstattung und Besonderheiten dieses Grundstücks

Grundstück in ruhiger Straße! Hier steht ein voll erschlossener Bauplatz in Feldrandnähe der Ortsgemeinde Harthausen zum Verkauf, und wartet auf seine neuen Eigentümer. Für den Bauplatz gibt es einen rechtskräftigen Bebauungsplan, so dass eine schnelle Baugenehmigung erfolgen kann. Bei dem Grundstück handelt es sich um das letzte noch bebaubare Grundstück in einer ruhigen und nicht viel befahrenen Straße im westlichen Teil von Harthausen. Baulücken haben entscheidende Vorteile: - Das bauliche Umfeld ist bekannt. - In der Nachbarschaft wird nicht noch jahrelang gebaut. - Es existiert eine funktionsfähige Infrastruktur. Genehmigungsfähig sind Gebäude mit 2 Vollgeschossen, aber natürlich steht es Ihnen frei, eine andere Bebauung ganz nach Ihren Wünschen und den örtlichen Gegebenheiten zu realisieren. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Objekt Unterart

Grundstück

Grundstücksfläche

510 m²

Energieausweis vorhanden

In Bearbeitung

Harthausen : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Das Grundstück liegt in einem ruhigem Wohngebiet im Westen von Harthausen. Es gibt keine Durchfahrtsstraßen und eine gut überschauberen Bebauung. Nahe gelegen zur Domstadt Speyer liegt im sonnigen Südwesten Deutschlands das idyllische Dorf Harthausen. Die Gemeinde mit etwa. 3.000 Einwohnern, verfügt über alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Den Familien stehen ein Ganztageskindergarten und eine Grundschule zur Verfügung. Ein Fahrradweg führt bequem zu den weiterführenden Schulen nach Speyer. Ortsansässige Sportvereine und kulturelle Veranstaltungen ermöglichen eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung in Harthausen. Über die nahe gelegene B9 erreichen Sie die Autobahnen A61 und A6 in wenigen Minuten. Bis nach Speyer sind es ca. 10 km. Die Universitätsstädte Mannheim, Heidelberg und Karlsruhe erreichen Sie in etwa 30 Minuten.

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Wormser Str. 17, 67346, Speyer

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Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.