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Stufenlos gelangen Sie in dieses generöse 3-Schlafzimmer-Zuhause mit herrlichen Rückzugsmöglichkeiten. Der Wohn- Essbereich mit offener Küche und Kochinsel liegt gekonnt separiert vom großzügigen Schlaftrakt. Maximalen Komfort verspricht das Hauptschlafzimmer mit Ensuite-Ankleide und daran angeschlossenem Wohlfühlbad. Nur exklusive Materialien kommen hier zum Einsatz und geben dem Interior den luxuriösen Glanz, den es verdient. Gerne führen wir Sie durch diese fast fertiggestellte Erdgeschosswohnung mit Westterrasse.

+ 4 Zimmer
+ 3 Schlafzimmer
+ 1 Wannenbad mit Dusche
+ 1 Duschbad
+ HWR & Gäste-WC
+ West-Terrasse
+ Fertigstellung vsl. Q3 2024

260/G5/E1/Eh1

Grundrisse 06+07

PHOENIX am Ludwigkirchplatz

Fassadendetail hofseitig

Hochwertiges Interior Design

Wohn_Essbereich

Ludwigkirchplatz

Markenausstattung

Shoppingmeile vor der Haustür

Ein Katzensprung zum Ku´damm

Exquisites Wohnen am Ludwigkirchplatz

Am Ludwigkirchplatz, der zu den bezauberndsten Plätzen der Stadt zählt, erhebt sich das elegante Bauwerk PHOENIX in vorderster Reihe. Hier, in Berlin-Wilmersdorf, treffen Generationen aufeinander und genießen ein familiäres Miteinander, das Beschaulichkeit und urbane Lebensqualität vereint und zu anregendem Austausch einlädt.

Der Ort ist ein beliebter Treffpunkt für Anwohner und Gäste aus aller Welt und zeigt sich trotz seiner unmittelbaren Nähe zum Kurfürstendamm unbeeindruckt vom Trubel der Metropole.

PHOENIX: Für Lifestyle-Familien

Willkommen in einem der noch verfügbaren, exzeptionellen PHOENIX Penthouses. Hoch oben über dem Ludwigkirchpatz wird hier auf einzigartige Weise Wohnkomfort ohne Kompromisse zelebriert. Mit einer phänomenalen Wohnfläche von ca. 263 m² bietet dieses Domizil ein Höchstmaß an Großzügigkeit und Privatsphäre über zwei Wohnetagen. Lassen Sie ihren Gestaltungswünschen freien Lauf beim Einrichten der fünf möglichen Schlafzimmer und verbringen Sie unvergessliche Stunden in dem fast 60 m² großen Wohn- und Essbereich, der einmalige Sichtachsen auf den Ludwigkirchplatz ermöglicht. Für Panoramablicke über Wilmersdorf erwartet Sie dann die über 45 m² große Aufdachterrasse im 7. Obergeschoss.

+ Penthouse im Projekt PHOENIX
+ 7 Zimmer
+ 3 Schlafzimmer
+ 2 Badezimmer + Gäste-WC
+ Fittnessraum
+ 4 Balkone + private Dachterrasse 
+ Fertigstellung vsl. Q3 2024

260/G4/E3/Eh1

Grundriss WE 77_1

Grundriss WE 77_2

Grundriss WE 77_3

Dachterrasse

Platz zum Wohlfühlen

Hoher Anspruch bis ins Detail

PHOENIX Hausansicht

Innenhof

Penthouse-Perfektion auf drei Etagen

Kommenden Spätsommer soll es bereits soweit sein: Fertigstellung und Bezug der exklusiven PHOENIX Apartments. Diese elegante 2-Zimmer-Wohnung fällt besonders durch ihren raffinierten Grundriss und den hübschen Erker im Wohnbereich auf. Die offene Küche hat noch Platz für einen Hauswirtschaftsraum und vom Balkon-Schlafzimmer schweift der Blick über den ruhigen Innenhof des sanierten Altbauensembles. Eine traumhafte City-Oase im Herzen Charlottenburgs. Zu den weiteren noch verbliebenen Einheiten beraten wir Sie gern.

+ 2 Zimmer
+ 1 Schlafzimmer
+ 1 Duschbad
+ 1 HWR
+ 1 Balkon zur ruhigen Hofseite
+ Fertigstellung vsl. Q3 2024

260/G7/E1/Eh1

Grundrisse 43

PRIMUS Bauwerk

Qualitative Wohnwelten

Stilvolles Wohnen

Gestalteter Hofgarten

Tiefgaragen-Stellplätze

Stadtleben deluxe: Wohneleganz nahe Ku'Damm

PHOENIX. Ein besonders schönes Stück Berlin

Mit allen Annehmlichkeiten eines gehobenen Lebensstils, erstrahlt das modernisierte Bauwerk PHOENIX in Kürze in neuem Glanz. Erbaut in den prachtvollen 1920er Jahren setzt es höchste Maßstäbe an luxuriöses Wohnen und bietet moderne Wohnungen, die mit viel Raffinesse und Liebe zum Detail gestaltet wurden.

Highlight dabei sind die unvergleichlichen Penthouses, die das Gebäude krönen. Ausgestattet mit Dachterrassen bieten sie einen faszinierenden Blick über den Ludwigkirchplatz und lassen die Stadt in ihrer ganzen Pracht erscheinen.

Das Phoenix im Überblick

•	Exzellente Lage am Ludwigkirchplatz
•	Fußläufig zum Kurfürstendamm
•	Wohnflächen von ca. 62 bis 289 m²
•	2- bis 4-Zimmer-Residences
•	4- bis 7-Zimmer-Penthouses
•	1 bis 4 Balkone & Roof-Top-Terrassen
•	Lichte Raumhöhen bis zu 3,20 m
•	Ausgewählte Premium-Ausstattung
•	7 Hauseingänge mit Entrée & neuem Aufzug
•	Aufwendig gestalteter Hofgarten
•	Neue Tiefgarage mit optionaler E-Mobility
•	Vsl. Fertigstellung Q3 2024

260

PHOENIX

Eine Insel der Ruhe

Neue Wohnlichkeit mit Altbauflair

Raum zur individuellen Entfaltung

Elegante Entspannung

Ein neues Level der Exklusivität

Logenplatz

Exposé - PHOENIX - E&V

Entdecken Sie die Exklusivität und Einzigartigkeit dieser PHOENIX Eigentumswohnungen am Ludwigkirchplatz. Ein über 50 m² großer Wohn- / Essbereich mit Kochinsel und ist das einladende Herzstück dieser Großstadt-Residenz. Drei Schlafzimmer, jeweils begleitet vom eigenen stilvollen Bad, bieten unvergleichlichen Komfort. Zwei Balkone schenken Ruhe und Rückzug, während die Ausstattung höchste Ansprüche erfüllt. Ein ästhetisches Zusammenspiel aus Materialität, Farbgebung und Stil entfaltet sich und macht dieses Zuhause zu einem exquisiten Wohnerlebnis.

+ 4 Zimmer
+ 3 Schlafzimmer
+ 3 Badezimmer + Gäste-WC
+ 2 Balkone mit Nordost-Ausrichtung
+ Fertigstellung vsl. Q3 2024

260/G1/E1/Eh2

Urbane Eleganz am Ludwigkirchplatz

Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Wohnung

Energieeffizienzklasse

Wilmersdorf : Lage und Umgebung dieser Immobilie

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