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Engel & Völkers Volksdorf
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W-02VCA6 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Sabine Bretting
Engel & Völkers Alstertal GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
3Schlafzimmer
2Badezimmer
1Wohnfläche
95 m²Gesamtfläche
95 m²Baujahr
1959Energieausweis vorhanden
JaHeizungsart
HeizkörperEnergieträger
GasheizungArt des Energieausweises
EnergieverbrauchsausweisVerbrauch von Endenergie
240.2 kWh/m²aDer Stadtteil Volksdorf ist das Zentrum der Walddörfer. Die Bebauung wird durch gepflegte Einfamilienhäuser, elegante Villen und Wohnanlagen geprägt. Dieser Stadtteil gehört zu den bevorzugten Wohnlagen Hamburgs. Schöne Grünanlagen und der Volksdorfer Wald laden zum Spazierengehen ein. Der Volksdorfer Ortskern liegt unweit und bietet ein umfangreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten für jeden Bedarf. Es gibt viele Restaurants, einen Wochenmarkt, ein Kino, ein Schwimmbad und vieles mehr. Eine neue Kita und eine Grundschule in unmittelbarer Nähe runden dieses Angebot perfekt ab. Mit dem Auto oder der U-Bahn erreichen Sie die Hamburger Innenstadt in ca. 30 Minuten. Zudem deckt das nahegelegene Alstertal-Einkaufszentrum Einkäufe für den gehobenen Bedarf ab.
Mit einem Portfolio von mehr als 550 Banken unterstützen wir Sie dabei, die passgenaue Finanzierung zu bestmöglichen Konditionen für Sie zu finden.
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Der Maklervertrag mit uns oder/und unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrags. Die Maklercourtage von jeweils 3% des Kaufpreises zzgl. Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, also aktuell insgesamt 3,57% auf Käufer- und Verkäuferseite, ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt im Falle einer Steuersatzänderung einer Anpassung. Die Engel & Völkers Alstertal GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch, sowohl gegenüber dem Käufer als auch gegenüber dem Verkäufer. Grunderwerbssteuer, Notar und Gerichtskosten trägt der Käufer.