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Engel & Völkers Commercial Berlin

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OI-BER-132341/29959/3.OG – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Team Industry Service Berlin

Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH

Website
Engel & Völkers ID : OI-BER-132341/29959/3.OG
Marzahn-Mitte, Berlin, Deutschland

Büro- oder Laborfläche am Cleantech-Park

Monatsnettokaltmiete/m²
13 €

Gesamtfläche442 m²
Teilbar ab442 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieser Industrieimmobilie

Egal ob Büro-, Labor-, Lager- oder Produktionsfläche! Die leerstehenden Mieteinheiten befinden sich im Erdgeschoss und 3. Obergeschoss des Gewerbeobjektes. Je nach Mieterwunsch und Bedarf, wird dieser Raum für den Mieter umgebaut und klimatisiert. Die Umbaukosten sind bereits in der Kaltmiete berücksichtigt. Auf dem Gelände liegt Kraftstrom und Gas an, welches der potentielle Mieter bei Bedarf in die Fläche legen lassen kann. Auf dem alarmgesicherten und videoüberwachten Grundstück mit hoher Sicherheitsstufe sitzen Unternehmen aus den Bereichen der Sicherheitstechnik und Pharmazie. Parkflächen können bei Bedarf mit angemietet werden. Es wird nach einem langfristigen Mieter gesucht. Ausbau und Aufteilung nach Mieterwunsch Nutzung möglich als Büro, Gewerbe, Produktion, Labor, Servercenter oder auch gebaut mit entsprechenden Widerstandsklassen für Wertschutz oder Arzneimittel/Betäubungsmittel (z.B. Medizinal Cannabis) gemäß Vorgaben der Bundesopiumstelle etc. Palettenfähiger Aufzug beschränkter Zugang der Flächen nur für den Mieter mittels RFID Chips zusätzliche Alarmanlage pro Etage mit Polizeiaufschaltung getrennte Sanitäreinheiten Starkstrom nach Bedarf EDV Verkabelung mehrere Glasfaserleitungen langfristiger Mietvertrag 24h Wachschutz Bitte beachten Sie, dass die Eigentümer der von uns zu vermarkteten Objekte und Grundstücke ausschließlich eine Nutzung für Lager, Produktion und Logistik wünschen. 132341/29959/3.OG
ObjekttypIndustrie

Lagerfläche

442 m²

Gesamtfläche

442 m²

Energieausweis vorhanden

Nein

Marzahn-Mitte : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Die Gewerbeimmobilie liegt mitten im Herzen Marzahns, unweit der Märkischen Allee. Mit seinen sehr gut erschlossenen Industrie- und Gewerbeparks, der funktionierenden Infrastruktur und dem nahezu lückenlosen Nahverkehrsnetz, dem schnellen Zugang zur Autobahn und ausgebautem Güter- und Personenverkehr, ist der Bezirk eine gute Adresse für Unternehmen. In nur wenigen Fahrminuten entfernt befindet sich die Landsberger Allee.

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Engel & Völkers
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Joachimsthaler Straße 1, 10623, Berlin

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Hinweise

Provisionsfrei für den Mieter!