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Engel & Völkers Hagen
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W-02VFG9 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Anne vom Brocke
EV Südwestfalen Immobilien GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
3Schlafzimmer
1Badezimmer
1Wohnfläche
91 m²Baujahr
1996Energieausweis vorhanden
In BearbeitungEnergieträger
GasheizungDie Eigentumswohnung liegt im attraktiven Stadtteil Hagen-Bathey. Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich der idyllische Hengsteysee, der zu entspannten Spaziergängen oder ausgedehnten Joggingrouten einlädt. Diese naturnahe Umgebung bietet eine perfekte Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit, da das Objekt gleichzeitig eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung an eine Anschlussstelle der A1 bietet. Über die nahe gelegene Hohensyburg gelangen Sie schnell nach Dortmund. Hier können Sie die Natur auf Spazierpfaden erkunden, die alten Burgruinen und atemberaubende Aussichten genießen oder auf erlebnisreichen Trailrunningpfaden, Rad- und Motorradwegen entlang der Serpentinen aktiv werden. In unmittelbarer Umgebung des Objekts verkehren mehrere Buslinien, was eine bequeme Mobilität gewährleistet. Zu Fuß sind zwei Bäckereien, zwei Restaurants und zwei Supermärkte leicht erreichbar. Darüber hinaus finden Sie verschiedene Fitnessstudios, ein Modegeschäft, einen Schuhladen sowie eine Apotheke in der Nähe, die den Alltag besonders komfortabel gestalten.
Mit einem Portfolio von mehr als 550 Banken unterstützen wir Sie dabei, die passgenaue Finanzierung zu bestmöglichen Konditionen für Sie zu finden.
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Hochstraße 100, 58095, Hagen
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Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.