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W-02UADB – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Noémie da Silva

Soho Algarve, Lda.

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Engel & Völkers ID : W-02UADB
Estômbar, Distrikt Faro, Portugal

3-Zimmer-Villa in Gramacho Golf Resort

Preis
1.385.000 €

Schlafzimmer3
Badezimmer3
Gesamtfläche217 m²
Grundstücksfläche870 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Die 3-Schalfzimmer Villa liegt im Herzen des renommierten Gramacho Golf Resort und bietet eine Oase der Ruhe und Exklusivität. Im Hauptgeschoss öffnet sich das lichtdurchflutete, mit einem Kamin ausgestattete Wohnzimmer zu einem Blick auf den Pool und den prächtigen Garten. Die voll ausgestattete Küche verleiht dem Ganzen einen Hauch von Raffinesse und bietet Zugang zu einer Terrasse, die sich harmonisch in die Umgebung einfügt. Auf der gleichen Etage sorgen ein Gemeinschaftsbad und ein Schlafzimmer mit Einbauschrank und eigenem Bad mit Dusch. Im unteren Stockwerk befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer, beide mit Einbauschränken ausgestattet, die sich ein Badezimmer mit Dusche teilen. Ein dritter Raum, der als Büro, Studio oder zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann, bietet Zugang zum bezaubernden Garten des Objekts. Im Außenbereich befindet sich ein privater Pool, der in das 871 m2 große Grundstück eingebettet und von einem tollen Garten umgeben ist. Der Eingang des Grundstücks führt zu einer Garage, die von der Villa aus zugänglich ist und von einladenden Terrassen umgeben ist, die zum Entspannen einladen. Das Haus ist mit einer Klimaanlage und einer Gasheizung ausgestattet und wird komplett möbliert verkauft. Eine außergewöhnliche Villa, ideal sowohl für einen ständigen Wohnsitz als auch für einen unvergesslichen Aufenthalt.
Objekttyp

Einfamilienhaus

Schlafzimmer

3

Badezimmer

3

Gesamtfläche

217 m²

Grundstücksfläche

870 m²

Baujahr

2016
Energieeffizienzklasse
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C
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieausweis vorhanden

Ja

Energieträger

Gasheizung

Estômbar : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Die Algarve ist eine Region im Süden Portugals mit über 300 Sonnentagen im Jahr, die vom Atlantischen Ozean umgeben ist und attraktive Strände bietet. In der Nähe aller Annehmlichkeiten, ist Gramacho Golf ein perfektes Ziel für Golfer! Die Anlage liegt in einer ruhigen, ländlichen Gegend und in der Nähe des charmanten Fischerdorfes Ferragudo und des lebhaften Dorfes Carvoeiro. Der Golfplatz Gramacho Golf mit einer Länge von 6107 m wurde 1991 von Ronald Fream in Zusammenarbeit mit dem ehemaligen Weltranglistenersten Nick Price entworfen. Er bietet ein einzigartiges Erlebnis und Design mit 18 Löchern und 27 Grüns, begleitet von abfallenden Fairways und raffiniert gestalteten Bunkern. Die verschiedenen Abschlagspunkte ermöglichen es, denselben Platz mehrmals zu spielen, mit leicht unterschiedlichen Herausforderungen, aber immer mit fantastischen Aussichten. Der Platz ist von Trockensteinmauern umgeben, und zahlreiche alte Oliven-, Mandel- und Johannisbrotbäume sorgen für eine wunderbare, typisch algarvische Landschaft. Nach dem Spaziergang lädt das Clubhaus mit Restaurant und Bar und einem spektakulärem Blick auf die Monchique-Berge zu einem Besuch ein. Wenn Sie von der einzigartigen Schönheit einer natürlichen Landschaft umgeben sein wollen und Ruhe und Erholung suchen, ist dies das ideale Ziel für Sie. Gramacho Golf ist nur wenige Autominuten von den schönsten blauen und goldenen Stränden Europas entfernt: - Strand von Canerios (6 km) - Strand Praia do Pintadinho (5 km) - Strand von Vale Centianes (9 km) - Strand Carvalho (9 km) Der nächstgelegene Flughafen ist der internationale Flughafen Faro, etwa 62 km entfernt.

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Praça Visconde Bivar, 8500-544, Portimao

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