property image
engel & völkers shop

Lassen Sie sich persönlich beraten

Engel & Völkers Commercial Berlin

+49 30 20346 0

OI-BER-59262/G1/E1/F1 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Team Industry Service Berlin

Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH

Website
Engel & Völkers ID : OI-BER-59262/G1/E1/F1
Moabit, Berlin, Deutschland

Neubau - Multifunktionale Gewerbefläche in zentraler Lage

MieteAuf Anfrage

Gesamtfläche4.362 m²
Teilbar ab4.362 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieser Industrieimmobilie

Auf dem rund 28.000 m² großen Grundstück, inmitten von Berlin, entstehen in zwei Bauabschnitten insgesamt ca. 40.000 m² Gewerbeflächen. Dabei entfallen ca. 11.200 m² auf das Gebäude 1, welches voraussichtlich zum 4. Quartal 2022 fertiggestellt wird. Weitere ca. 29.000 m² werden bis zum 4. Quartal 2023 in den Gebäuden 2 bis 4 entstehen. In BERLIN DECKS lassen sich dazu sehr unterschiedliche Nutzungen darstellen. So ist von Büro, über Forschung & Entwicklung, Labor, bis hin zu Manufakturen, Fertigung & Produktion, Showroom & Lager vieles möglich. Zusätzlich wird durch viele Grünflächen, eine natürliche Belüftung sowie eine Holz–Hybrid–Bauweise eine hohe Aufenthaltsqualität geschaffen. Das Objekt ermöglicht eine 100 prozentig klimaneutrale Nutzung durch ressourcenschonende Technik und Reinigung. Des Weiteren verfügt BERLIN DECKS über eine DGNB-Zertifizierung. Multifunktionale Quartiersentwicklung im Herzen von Berlin in nachhaltiger Holz-Hybrid-Bauweise Flexible Flächenkonzepte und Größen darstellbar Zugang zum Promenadendeck Glasfaseranschluss (100+ Gbits/Sekunde) Großzügige Dachterrassen Optionale Kühlung Photovoltaik Anlagen Bodentraglast 2t Raumhöhe im EG bis 7,8 m und im 1. OG 3,5-4,1 m Event- und Restaurantflächen in den BERLIN DECKS Direkte Lage am Spreekanal Personenaufzüge und teilweise Lastenaufzüge Auto- und Fahrradstellplätze (inkl. E-Ladestationen) in der Tiefgarage vorhanden Bitte beachten Sie, dass die Eigentümer der von uns zu vermarkteten Objekte und Grundstücke ausschließlich eine Nutzung für Lager, Produktion und Logistik wünschen. 59262/G1/E1/F1
ObjekttypIndustrie

Lagerfläche

4.362 m²

Gesamtfläche

4.362 m²

Energieausweis vorhanden

Nein

Moabit : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Am nördlichen Rand Moabits gelegen war das Areal, auf dem Berlin Decks entsteht, schon immer Schauplatz der Industrie. Der Hauptbahnhof, einer der wichtigsten Personenverkehrsbahnhöfe in Berlin, befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Lassen Sie sich persönlich beraten

engel & völkers shop image
Engel & Völkers
Commercial Berlin

Joachimsthaler Straße 1, 10623, Berlin

+49 30 20346 0

Engel & Völkers
Commercial Berlin

Joachimsthaler Straße 1, Berlin, 10623

OI-BER-59262/G1/E1/F1 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID.
Team Industry Service Berlin
Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH
Website

Hinweise

Provisionsfrei für den Mieter!