RESERVIERT: CENTRALITY

CENTRALITY heisst Wohnen in der City von Zug. Direkt neben dem Bahnhof Zug befindet sich die ‘Grafenau’, ein urbanes Areal welches Wohnen und Arbeiten optimal miteinander kombiniert. Die Wohnung bietet aktuell 3.5 Zimmer, kann jedoch mit wenigen Anpassungen zu einer 4.5 Zimmer Wohnung ausgebaut werden. Zentraler geht nicht mehr! CENTRALITY befindet sich direkt in der Innenstadt von Zug im Areal ‘Grafenau’ gelegen. Unweit des Bahnhofs, mit perfekter Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Sämtliche Infrastruktur für den täglichen Bedarf ist fussläufig erreichbar. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung. Beschrieb: - Wohnung im 3. OG - Eingangsbereich mit Einbauschrank für die Garderobe - Grosszügiger Wohnbereich (auch abtrennbar in weiteres Schlafzimmer) - Balkon mit flexibler Schiebeverglasung - Offene Küche mit Essbereich und angrenzendem Balkon (Morgensonne) - Hauptschlafzimmer mit Einbauschränken - Weiteres Zimmer - Offener Bereich im Korridor, ideal als Büro nutzbar - Badezimmer mit Badewanne und Doppellavabo - Gäste-WC mit Dusche - Réduit mit Waschmaschine und Tumbler Allgemein: - Baujahr: 1998 - Renovation: 2008 - 12 Einheiten im Haus - Boden: Parkett und Feinstein-Platten - Heizung: Radiatoren - 1 Tiefgaragenplatz - Veloraum, Trocknungsraum und Kinderwagenraum zur allgemeinen Nutzung Wichtige Informationen: - Kaufpreis, inkl. 1 Tiefgaragenplatz - Bei mehreren Interessenten zum vollen Kaufpreis wird ein Bieterverfahren durchgeführt Bei weiteren Fragen oder Interesse an einem Besichtigungstermin steht Ihnen gerne unsere Senior Real Estate Consultant Yannick R. Holliger zur Verfügung. ------------------------------------------------------------- CENTRALITY CENTRALITY means living in the heart of the city of Zug. "Grafenau" lies right next to Zug train station, an urban area that seamlessly blends living and working. The apartment currently offers 3.5 rooms but can be easily converted into a 4.5-room apartment with minor adjustments. You can't get more central than this! CENTRALITY is located right in the heart of Zug, within the 'Grafenau' area. Just a couple steps from the train station, with perfect access to public transportation. All infrastructure for daily needs is within walking distance. Description: - Flat on the 3rd floor - Entrance area with built-in wardrobe for the cloakroom - Spacious living area (can also be partitioned off into another bedroom) - Balcony with flexible sliding glazing - Open-plan kitchen with dining area and adjoining balcony (morning sun) - Main bedroom with fitted wardrobes - Further room - Open-plan area in the corridor, ideal for use as an office - Bathroom with bathtub and double washbasin - Guest WC with shower - Réduit with washing machine and tumble dryer General information: - Year of construction: 1998 - Renovation: 2008 - 12 units in the house - Flooring: Parquet and fine stone slabs - Heating: Radiators - 1 underground car park space - Bicycle room, drying room and pram room for general use Important information: - Purchase price, incl. 1 underground car park space - A bidding process will be carried out if there are several interested parties for the full purchase price Our Senior Real Estate Consultant Yannick R. Holliger will be happy to answer any further questions or arrange a viewing appointment.