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Engel & Völkers Commercial Berlin

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OI-BER-56814/4882/EG/165539 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

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Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH

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Engel & Völkers ID : OI-BER-56814/4882/EG/165539

Borsigwalde, Berlin, Deutschland

Geb. 139 – EG - ca. 604 m² Lager/Produktionsfläche mit Büro und Sanitäranteil zzgl. ca. 79 m²

MieteAuf Anfrage

Gesamtfläche604 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieser Industrieimmobilie

Die Lager-/Produktions-/Logistikflächen wurden zwischen 1985 und 1990 errichtet und 2016 saniert. Das Gebäude 139 hat eine moderne Ausstattung und verfügt u.a. über einen repräsentativen verglasten Eingangsbereich. Es stehen drei lexibel nutzbare Lager-/Produktions-/Logistikflächen zur Vermietung. Die modern ausgebaute Mietflächen sind teilbar (nach Absprache) und es können individuelle Umbauwünsche jederzeit berücksichtigt werden. Die Flächen werden mit einer Gas-Heizung beheizt. PKW-Stellplätze stehen den Mietern zur Verfügung und können zusätzlich angemietet werden; sie befinden sich vor dem Gebäude. Beheizte Hallen-/Lager-/Produktionsflächen Gasheizung ebenerdige Andienung über Rolltor Raumhöhe bis Unterkante Tragwerk: 4,40 m Raumhöhe bis zur Decke: 3,3 bis 7,30 m Starkstromanschluss Bitte beachten Sie, dass die Eigentümer der von uns zu vermarkteten Objekte und Grundstücke ausschließlich eine Nutzung für Lager, Produktion und Logistik wünschen. 56814/4882/EG/165539

ObjekttypIndustrie

Gesamtfläche

604 m²

Baujahr

1922

Energieausweis vorhanden

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis

Borsigwalde : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Der Stadtbezirk Reinickendorf im Nordwesten Berlins grenzt an die Berliner Bezirke Spandau, Charlottenburg-Wilmersdorf, Mitte und Pankow und an den brandenburgi-schen Landkreis Oberhavel. Durch die riesigen, attraktiven Wasserflächen und die großen Wälder und Landschafts-schutzgebiete bietet Reinickendorf eine Vielzahl von Frei-zeit- und Erholungsmöglichkeiten. Der Bezirk steht wegen seiner ausgezeichneten Infrastruktur und seiner reizvollen Umgebung hoch im Kurs. Durch die gute Verkehrsanbin-dung an die Autobahn, den öffentlichen Nahverkehr und den Flughafen Berlin Tegel siedeln sich viele Unternehmen in diesem Bezirk an. In verkehrsgünstiger Lage mit direkter Anbindung an die Stadtautobahn, Auffahrt "Holzhauser Straße", stehen auf einem weitläufigen Gewerbegrundstück moderne Hallen- und Büroflächen zur Vermietung. Die City-West ist in ca. 15 Minuten mit dem Pkw erreichbar. Über die Stadtautobahn gibt es eine schnelle Verbindung auch zum Berliner Autobahnring.