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Engel & Völkers Commercial Ostfriesland & Emsland

0491 20240062

OI-DNI-G-SG429 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Bakker Jannes

Südliche Nordsee Immobilien GmbH

Lizenzpartner der E&V Commercial GmbH

Engel & Völkers ID : OI-DNI-G-SG429
Wolthusen, Emden, Niedersachsen, Deutschland

Willkommen in Emden! Hotel Garni mit 13 Zimmern in Top Lage

Preis
1.028.000 €

Grundstücksfläche728 m²

Finanzierungsmöglichkeit

Ausstattung und Besonderheiten dieser Ladenfläche

Einzigartiges Investitionsangebot in Emden! Das familiengeführte Hotel Garni bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die 13 geschmackvoll gestalteten Zimmer, der freundliche Frühstücksraum und die Rezeption mit offener Theke, schaffen eine gastfreundliche Atmosphäre. Aufgrund der Größe, lässt sich das Hotel auch zur Beherbergung von Monteuren gut nutzen. Im rückwärtigen Bereich des Hotels grenzt ein aus dem Jahr 1954 errichtetes Wohnhaus mit einer Wohnfläche von ca. 150m² an. Dieses ist seit 2001 an ein Ehepaar, welches sich um kleine Hausmeistertätigkeiten im Hotel kümmern, mit einer moderaten Miete vermietet. Das sanierungsbedürftige Wohnhaus ist mit einem ermittelten Kaufpreis i. H. v. 250.000,00€ in dem aufgerufenen Kaufpreis inkludiert. Zu dem Hotel gehören fünf Garagen. Für ausreichend Parkplatzmöglichkeit der Gäste sorgt der angrenzende eigene PKW-Stellplatz mit 11 Stellplätzen. Aktuell besteht ein hohes Potential den jährlichen Gewinn zu optimieren. Das renovierte Hotel wird mit dem gesamten Inventar und angrenzendem Einfamilienhaus verkauft. G-SG429
ObjekttypLadenfläche

Wohnfläche

150 m²

Gesamtfläche

580 m²

Grundstücksfläche

728 m²

Garagen

5

Stellplätze

11

Baujahr

1993

Energieausweis vorhanden

Ja

Energieträger

Gasheizung

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch Strom

25.3 kWh/m²a

Endenergieverbrauch Wärme

112.2 kWh/m²a
Ausstattung
Keller
Garage

Wolthusen : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Die Lage des Hotels ermöglicht es Gästen, die Schönheit und Kultur von Emden leicht zu erkunden. In wenigen Gehminuten erreichen Sie fußläufig die Innenstadt sowie alle Sehenswürdigkeiten von Emden. Emden ist die westlichste Seehafenstadt Deutschlands und mit knapp 52.000 Einwohnern die größte Stadt Ostfrieslands. Emden zählt zu den wirtschaftsstarken Städten in Ostfriesland. Größter Arbeitgeber in Emden ist das Volkswagen Werk, mit rund 7600 Beschäftigten. Das wirtschaftliche Zentrum besteht im Im- und Export des Emder Außenhafens. Die Wirtschaftskraft liegt dank der Industriebetriebe höher als der Bundesdurchschnitt. Zudem ist eine Fachhochschule in Emden ansässig mit einer großen Bandbreite an Studienrichtungen. Am Standort Emden sind die Bereiche Soziale Arbeit und Gesundheit, Technik und Wirtschaft angesiedelt. Emden verfügt über einen Flugplatz und einem Fähranleger für die Ostfriesische Insel Borkum.

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Engel & Völkers
Commercial Ostfriesland & Emsland

Georgstraße 2, 26789, Leer

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Commercial Ostfriesland & Emsland

Georgstraße 2, Leer, 26789

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