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Engel & Völkers Marbella East

+34 952 835 580

W-02US8C – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Leonardo Llobera

Mazal Realty S.L.

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02US8C
Rio Real, Marbella, Andalusien, Spanien

Villa mit offenem Panoramablick in Rio Real

Preis
1.575.000 €

Schlafzimmer4
Badezimmer3
Gesamtfläche322 m²
Grundstücksfläche890 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Diese Villa befindet sich im immergrünen Tal von Río Real, östlich von Marbella, und genießt eine privilegierte Lage mit einem wahrhaft malerischen Blick auf den Golfplatz, den See und das Meer. Die erste Etage empfängt Sie mit einem geräumigen Ess- und Wohnbereich mit einem charmanten Holzkamin, der sich nahtlos an eine herrliche Terrasse anschließt, von der aus Sie den Panoramablick über das Tal und den Golfplatz genießen können. Das großzügige Hauptschlafzimmer verfügt über geräumige Einbauschränke und ein modernes Bad mit begehbarer Dusche, zwei Waschbecken und einer Toilette. Zwei weitere geräumige Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad, sind jeweils mit Einbauschränken ausgestattet und haben Zugang zu einer überdachten Terrasse. Ein Gäste-WC befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene. Die Küche ist komplett mit Neff-Geräten ausgestattet. Im Erdgeschoss befindet sich ein vielseitiges Gästehaus mit einem geräumigen Wohn-/Schlafzimmer mit Einbauschränken und einem dazugehörigen Bad mit Toilette, Dusche und Doppelwaschbecken. Zusätzlich befinden sich im Erdgeschoss eine Garage und ein Abstellraum. In der Nähe des Río Real Beach befindet sich das berühmte Restaurant "Trocadero Arena", das ganzjährig geöffnet ist. Rio Real ist einer der begehrtesten Stadtteile Marbellas, der östlich des Stadtzentrums liegt und sich um den gleichnamigen Fluss und den historischen Golfplatz Rio Real dreht, der 1965 seine Fairways eröffnete. An der Küste steht der majestätische alte Wachturm als stolzer Wächter, der den Eingang zu diesem vornehmen Viertel markiert.
Objekttyp

Villa

Schlafzimmer

4

Badezimmer

3

Gesamtfläche

322 m²

Grundstücksfläche

890 m²

Zustand

Sehr gut

Garagen

1

Baujahr

1992

Energieausweis vorhanden

In Bearbeitung

Energieträger

Elektrische Heizung, Gasheizung
Ausstattung
Klimaanlage
Keller
Einbauküche
Garage
Garten
Meer/Seeblick
Sicherheitssystem
Swimmingpool
Terrasse

Rio Real : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Rio Real ist eine wundervolle Wohngegend, wurde um den “Rio Real Golfplatz” gebaut und liegt in Marbellas Aussenbereich, nur ein paar Autominuten vom Zentrum und 30 Minuten vom Internationalem Flughafen Malagas entfernt. Die Gemeinschaft bietet elegante Villen sowie auch gepflegte, exklusive Anlagen mit Luxus Apartments und Panthäuser. Das Rio Real Hotel, ein kleines Top 4 Sterne Hotel, befindet sich inmitten der Anlage und hat 29 exklusive Golf suites und einen Wellness Bereich. Der „Rio Real Golfplatz“, ein 18 Loch Golfplatz mit Klubhaus wurde vom spanishem Top Architekten Javier Arana gestaltet. Golf ist hier sehr beliebt, mit wundervollem Blick, gepflegten Bäumen, viel Schatten und mit einem Fluss, der den Golfplatz an verschieden Stellen kreuzt. Die Immobliennachfrage in Rio Real ist sehr hoch, da man viel Ruhe geniessen kann, und doch in der Nähe vom Zentrum ist.

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Marbella East

CN 340, KM. 192, 29604, Marbella (Malaga)

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CN 340, KM. 192, Marbella (Malaga), 29604

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Alle Angaben basieren ausschliesslich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Courtage geht, wie in Spanien üblich, zu Lasten des Verkäufers.


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