Neubau von acht zukunftsweisenden Eigentumswohnungen

Tesche, Wuppertal, Nordrhein-Westfalen, Deutschland
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Engel & Völkers Wuppertal

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D-000H69 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Klaus Kipple

EV Wuppertal Immobilien GmbH

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

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D-000H69
Neubauprojekt,  Kaufen
Tesche, Wuppertal, Nordrhein-Westfalen, Deutschland

Ausstattung und Besonderheiten dieses Projekts

Baubeginn ist bereits erfolgt! • Bauausführung entsprechend dem Energiestandard KfW 40 (mit erneuerbarer Energie-Quelle) • Fußbodenheizung mit Direktwärmepumpe • Warmwasser über Brauchwasserwärmepumpe • alle Etagen mit Aufzug erreichbar • großzügige Balkone mit Weitblick ins Grüne • je eine 3- und eine 4-Zimmer-Wohnung pro Etage (alternativ auch als 4- oder 5-Zimmer-Wohnung möglich - gegen Aufpreis) • 5-Zimmer-Penthouse-Wohnung, in zwei Einheiten teilbar • zu Fuß zum Schloss Lüntenbeck und zum Zentrum von Wuppertal-Vohwinkel Optional mit Ausstattungspaket Premium: • Lüftungstechnik mit Wärmerückgewinnung • Photovoltaikanlage • Zuleitung für eine Wallbox-Installation zu jedem Stellplatz • Fenster mit elektrischem Sonnenschutzantrieb • Innenwände (ohne Decken) der Wohnungen mit Malervliestapete • Parkett- oder Teppich-Bodenbeläge (nicht in den Nasszellen) Lage In zentraler, familienfreundlicher Höhenlage von Wuppertal-Vohwinkel plant die Colemus Projektentwicklung GmbH die Errichtung von acht Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von ca. 66 m² bis ca. 113 m². Durch Zusammenlegung der beiden Wohnungen im Penthouse kann ein großzügiges Penthouse mit fünf Zimmern und ca. 177 m² Wohnfläche entstehen. Die Wohnungen zeichnen sich aus durch ihre moderne Architektur mit lichtdurchfluteten Räumen, großzügigen Terrassen oder Loggien sowie ihren durchdachten modernen Grundrissen, die auch hohen Wohnansprüchen genügen. Vier Einzelgaragen sowie acht PKW-Außenstellplätze runden das Angebot ab. Kaufpreis Garage im Gebäude: je 22.000 € Kaufpreis vorderer Außenstellplatz: je 8.500 € Kaufpreis hinterer Außenstellplatz: je 11.500 €
Preis ab
333.000 €

Wohneinheiten8
Badezimmer ab1
Wohnfläche ab66 m²

Eindrücke von dem Projekt

Gäste-Bad Wohnung 5

Tesche: Standort und Umgebung des Entwicklungsprojekts

Der Stadtbezirk Wuppertal-Vohwinkel zeichnet sich durch seine gute Infrastruktur und einen hohen Wohn- und Freizeitwert aus – das Schloss Lüntenbeck ist z.B. bequem zu Fuß erreichbar (ca. 2 km). In einer ruhigen Wohnstraße entstehen demnächst acht Eigentumswohnungen. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Kindergarten sowie eine Grundschule. Das Zentrum von Vohwinkel ist nur gut einen Kilometer entfernt. Dort finden Sie alle Geschäfte für den täglichen Bedarf, Ärzte, verschiedene Schulformen und diverse Sport- und Freizeiteinrichtungen. Den ca. einen Kilometer entfernte S-Bahnhof Vohwinkel erreichen Sie in ca. 12 Minuten. Die gute Anbindung und die kurzen Wege zur A46 und A535 machen den Standort zusätzlich attraktiv.

Grundrisse

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Friedrich-Ebert-Str. 83, 42103, Wuppertal

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Die Neubau-Wohnungen werden provisionsfrei für die Käufer von Engel & Völkers angeboten. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Haftungsausschluss: Das in der Internetpräsentation dargestellte Bildmaterial, insbesondere farbliche Ansichten, Darstellungen der Außenanlagen und perspektivische Zeichnungen, versteht sich als künstlerische Darstellung und ist daher nicht verbindlich. Die Möblierung der Grundrisse und des 3D-Rundgangs sind lediglich Einrichtungsvorschläge und nicht Teil des Angebots. Aufgrund technischer Notwendigkeiten, behördlicher Auflagen oder sonstiger planerischer Entscheidungen können sich Änderungen in den Maßen und der Gestaltung des Gebäudes ergeben. Sie sind daher gleichfalls nicht verbindlich. Ebenso kann die Farbgebung von Hausanstrichen und der Innenraumgestaltung auf der Homepage dargestellten Farben abweichen. Maßgeblich für Maße, Gestaltung, Farbgebung und dgl. sind daher allein Angaben im jeweiligen Kaufvertrag.