Architektenhaus in Toplage nahe des Glücksburger Schlosses

620.000 €
  • 8 Værelser
  • 3 Badeværelser
  • ~168 m² Opholdsareal
  • ~686 m² Grundareal

Beskrivelse

Dieses Architektenhaus wurde 1963 in sehr guter Wohnlage Glücksburgs als Massivbau errichtet.

Es wurde im Jahr 2014/2015 durch einen in Holzständerbauweise errichteten Anbau erweitert.

Beginnen wir mit dem Untergeschoss. Hier finden wir einen Vorraum und Flur. Von diesem gehen 2 zu Wohnzwecken zu nutzende Zimmer ab. Diese sind voll belichtet und beheizt und weisen eine Deckenhöhe von 2,35m auf. Daneben liegt ein Raum, der als HWR genutzt wird. Hieran schließt ein kleines, nicht mehr zeitgemäßes Bad an. Von hier führt eine Tür in den Heizraum, hier ist die Übergabestation der Fernwärmeversorgung. Von hier gelangt man in einen kleinen Hobbyraum. Von dem Flur gelangt man auch in die Garage.

Das Erdgeschoss betreten wir durch den Windfang, von diesem führt die Treppe in das Obergeschoss.

An den Windfang schließt sich die Diele an. Nach rechts finden wir das Gäste-WC, rechts davon die halboffene Küche mit dem großzügigen Essbereich im neuen Anbau. Hier hat man einen wunderschönen Blick auf die Rhododendren und auf die Grillterrasse mit Westsonne. Von der Diele geradeaus kommen wir in das Schlafzimmer mit angeschlossenem Wannenbad, Dusche, Toilette und Waschtisch.

Von der Diele nach links finden wir den großzügigen großflächig verglasten Wohnbereich mit dem Kaminofen und Zugang zu einer gemütlichen kleinen Südterrasse.

Im Dachgeschoss befinden sich 2 große und ein kleines Zimmer. Vom kleinen Zimmer hat man Zugang zu einer großzügigen Dachterrasse. Auch befindet sich hier ein kleines Bad mit Wanne und Waschtisch und eine separate Toilette mit Waschtisch.

Funktioner
BalkonGarageHaveTerrassePejs
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Engel & Völkers Schleswig/nördliche Schlei

Din rådgiver: Christian Ploppa

Ejendoms-ID: W-049WLU

Detaljer om ejendommen
  • Tilbudstype

    Fritliggende hus

  • Værelser

    8

  • Badeværelser

    3

  • Grages

    1

  • Parkeringsbåse

    2

  • Opholdsareal

    ~168 m²

  • Grundareal

    ~686 m²

Information om energieffektivitet
  • Opførelsesår

    1963

  • Energimærkeklassificering

    E

  • Energimærke foreligger

    Ja

  • Type af energiattest

    Energibehovsattest

  • Endeligt energibehov

    146.4 kWh/m²a

  • Energikilde

    Opvarmning over lange afstande

  • Energi omfatter varmt vand

    Ja

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