property image
property image
property image
property image
engel & völkers shop

Λάβετε προσωπικές συμβουλές

Engel & Völkers MMC Greece

+302111055000

W-02R4V3 – Αυτό είναι το νούμερο ακινήτου της Engel & Völkers, το οποίο μπορεί να σας ζητηθεί από τον σύμβουλό σας.

Christina Papadopoulou

EV MMC Greece S.A.

Ιστοσελίδα
Engel & Völkers ID : W-02R4V3
Ελληνικό, Αποκεντρωμένη Διοίκηση Αττικής, Ελλάδα

Ακίνητο για Επένδυση στο Μετρό Ελληνικού

Τιμή
250.000 €

Υπνοδωμάτια4
Μπάνια2
Εμβαδόν116 m²
Επιφάνεια οικοπέδου197 m²

Ανέσεις και ειδικά χαρακτηριστικά αυτού του σπιτιού

Διπλοκατοικία κατασκευής 1973, συνολικής επιφάνειας περίπου 150 τ.μ., κρυμμένη σε έναν ήσυχο δρόμο του Άνω Ελληνικού, ταυτόχρονα μόλις 300μ. από το σταθμό του Μετρό και 100μ. από την τοπική αγορά. Αποτελείται από δύο πανομοιότυπα διαμερίσματα ισογείου και 1ου ορόφου, 58 τ.μ. έκαστο και δώμα 19 τ.μ. Το κάθε διαμέρισμα έχει ένα άνετο καθιστικό, ξεχωριστή κουζίνα, 2 κρεβατοκάμαρες και ένα μπάνιο. Μαζί με την απαραίτητη ανακαίνιση ο νέος ιδιοκτήτης μπορεί όχι μόνο να εκσυγχρονίσει τα υπάρχοντα διαμερίσματα και τον περιβάλλοντα χώρο αλλά κάνοντας χρήση του υπόλοιπου συντελεστή δόμησης να αποκτήσει ένα επιπλέον ανεξάρτητο διαμέρισμα ή μεζονέτα, αν αυτό ενωθεί με το διαμέρισμα του 1ου ορόφου. Οι δυνατότητες όμως δεν σταματούν εκεί! Η διπλοκατοικία δύναται να μετατραπεί σε διώροφη ή τριώροφη μονοκατοικία για να στεγάσει μια μεγαλύτερη οικογένεια. Ο κήπος που περιβάλλει το ακίνητο με την κατάλληλη διαμόρφωση, μπορεί να προσφέρει μία νότα δροσιάς για στιγμές χαλάρωσης και ηρεμίας. Ένα ακίνητο ιδανικό για επένδυση ή για οικογενειακή κατοικία καθώς προσφέρει πολλές δυνατότητες προσαρμογής προσαρμοσμένες στις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. *Ενεργειακή Κλάση : Η
Τύπος συναίνεσης

Μονοκατοικία

Δωμάτια

6

Υπνοδωμάτια

4

Μπάνια

2

Εμβαδόν

116 m²

Συνολική επιφάνεια

150 m²

Επιφάνεια οικοπέδου

197 m²

Κατάσταση

Χρειάζεται ανακαίνιση

Έτος κατασκευής

1973
Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης
energy class icon
H
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

Ναι

Πηγή ενέργειας

Αποκεντρωμένη θέρμανση, Θέρμανση με πετρέλαιο

Τύπος ενεργειακού πιστοποιητικού

Πιστοποιητικό κατανάλωσης
Χαρακτηριστικά
Ενσωματωμένη κουζίνα

Ελληνικό: Τοποθεσία και περιβάλλον του ακινήτου

Τοποθεσία: Βρίσκεται στην Αθηναϊκή Ριβιέρα, και το Ελληνικό αποτελεί το επίκεντρο ενός τεράστιου οικιστικού κέντρο ανάπτυξης, το οποίο θα περιλαμβάνει πολυτελή σπίτια, ξενοδοχεία, καζίνο, μαρίνα, εμπορικά καταστήματα και γραφεία, που θα αλλάξουν την ποιότητα ζωής της Αθηναϊκής Ριβιέρας και φυσικά των κατοίκων του Ελληνικού. Μοναδικά χαρακτηριστικά: Μια φιλική προς την οικογένεια παραθαλάσσια γειτονιά που διατηρεί ακόμα την αυθεντικότητά της, το Ελληνικό διαθέτει εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, καφέ, εστιατόρια και καλοκαιρινά beach bars και κλαμπ. Το Ελληνικό αποτελεί μια επενδυτική ευκαιρία με δυνατότητα επιστροφής των χρημάτων της επένδυσης, τόσο για τις οικογένειες όσο και για αγοραστές χωρίς παιδιά, καθώς είναι κοντά σε σχολεία, πολιτιστικά κέντρα (όπως το Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος) και μαρίνες για αυτούς που διαθέτουν σκάφη ή τους αρέσει να νοικιάζουν για θαλάσσιες αποδράσεις. Ο εμπορικός κόμβος των νοτίων προαστίων, η Γλυφάδα, απέχει μόλις 2 χιλιόμετρα , ενώ το μοναδικό γήπεδο γκολφ με 18 τρύπες της Αθήνας, βρίσκεται στα όρια του Ελληνικού και της Γλυφάδας. Προσβασιμότητα: Το Ελληνικό είναι καλά συνδεδεμένο με το κέντρο της Αθήνας μέσω του μετρό της Αθήνας, ενώ το Τραμ της Αθήνας εξυπηρετεί το παράκτιο τμήμα του προαστίου. Υπάρχει εύκολη πρόσβαση σε τραμ, σιδηροδρομικούς σταθμούς, λεωφορεία και απέχει μόλις 25 λεπτά με το αυτοκίνητο από το λιμάνι του Πειραιά, προσφέροντας μια γρήγορη απόδραση στα νησιά και 40 λεπτά από το διεθνές αεροδρόμιο. Η νέα παραθαλάσσια οδική ανακατασκευή υπόσχεται να δημιουργήσει διαδρομές ποδηλασίας και μονοπάτια τζόκινγκ. Επενδυτική δυναμική Η γειτονιά είναι έτοιμη να βιώσει μια ισχυρή άνοδο στις τιμές των ακινήτων λόγω της έναρξης των εργασιών στο επενδυτικό πλάνο ανάπτυξης του Ελληνικού.

Εικονική περιήγηση

Λάβετε προσωπικές συμβουλές

engel & völkers shop image
Engel & Völkers
MMC Greece

2-4 Mesogeion Avenue, 11527, Athens

+302111055000

Engel & Völkers
MMC Greece

2-4 Mesogeion Avenue, Athens, 11527

W-02R4V3 – Αυτό είναι το νούμερο ακινήτου της Engel & Völkers.
Christina Papadopoulou
EV MMC Greece S.A.
Ιστοσελίδα

Λεπτομέρειες Προμήθειας

Διαθεσιμότητα κατόπιν συμφωνίας. Το παρόν υλικό βασίζεται σε πληροφορίες, τις οποίες θεωρούμε αξιόπιστες, ωστόσο, δεδομένου ότι έχουν παρασχεθεί από τρίτα μέρη, δεν δυνάμεθα να επικοινωνήσουμε ότι είναι ακριβές ή πλήρες και συνεπώς δεν θα πρέπει κάποιος να βασιστεί σε αυτό. Η παρούσα προσφορά ενδέχεται να υπόκειται σε λάθη, παραλείψεις και σε μεταβολή της τιμής ή απόσυρση δίχως προειδοποίηση. Οι φόροι, ο συμβολαιογράφος και τα τέλη μεταγραφής βαρύνουν τον αγοραστή. Η μεσιτική προμήθεια θα πρέπει να εξοφληθεί από τον πωλητή ή/και τον αγοραστή ανάλογα με τις μεσιτικές συμβάσεις σε ισχύ.


Αυτά τα σπίτια μπορεί να σας ενδιαφέρουν