To ευρύχωρο αυτό διαμέρισμα έχει είσοδο που συναντά το μεγάλο σαλόνι τραπεζαρία και βλέπει σε ένα μικρό μπαλκόνι με θέα στο δρόμο. Διαθέτει 2 υπνοδωμάτια για που ανάμεσα τους έχουν το δωμάτιο της κουζίνας και όλα βλέπουν στο πίσω μπαλκόνι που βλέπει σε ακάλυπτους αλλά μεγάλους, φωτεινούς και ήσυχους χώρους. Το πίσω μπαλκόνι είναι πολύ άνετο και μπορεί να φιλοξενήσει, τους φίλους για καφέ, φαγητό, πάρτυ και τα παιδιά να παίζουν και να διαβάζουν εύκολα σε ευχάριστες καιρικές συνθήκες. Το διαμέρισμα αυτό χρειάζεται πολύ καλή ανακαίνιση και είναι ιδανικό για νέα ζευγάρια, φοιτητές, φίλους για συγκατοίκηση, και μικρές οικογένειες στην κάτω πλευρά των Κάτω Πατησίων πολύ κοντά σε κεντρικούς δρόμους, μέσα μεταφοράς στην εθνική οδό και στο κέντρο.
*Το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης βρίσκεται υπό έκδοση.
Τα Κάτω Πατήσια έχουν ως κύριο οδικό άξονα την οδό Αχαρνών αντί της Πατησίων. Ορίζονται στα βόρεια-βορειοανατολικά από τα Άνω Πατήσια, στα ανατολικά από την Κυψέλη, νότια από τον Άγιο Νικόλαο, νοτιοδυτικά από τα Θυμαράκια και τα Σεπόλια, δυτικά από τον ποταμό Κηφισό και την τοποθεσία Τρεις Γέφυρες, όπου η Εθνική Οδός Αθηνών-Λαμίας περνά πάνω από τον Κηφισό. Η εκκλησία του Αγίου Δημητρίου Όπλων πήρε το προσωνύμιό της επειδή μόνο εδώ ο Άγιος Δημήτριος εικονίζεται ένοπλος. Για αυτό και η στενή της περιοχή ονομάστηκε Όπλα ή Στα όπλα. Σύμφωνα με άλλη εκδοχή, κατά τη διάρκεια του Αγώνα του 1821 μια ομάδα αγωνιστών που είχε καταλύσει στον ναό για τη νύχτα, ξύπνησε ξαφνικά από μία φωνή: «Στα όπλα!». Σηκώθηκαν και μόλις πρόλαβαν να αποκρούσουν μία τουρκική επίθεση. Αργότερα, όταν ρωτήθηκαν μεταξύ τους, βρέθηκε ότι όλοι κοιμόντουσαν την ώρα που είχε ακουστεί η φωνή. Απέδωσαν λοιπόν τη φωνή σε θαύμα του Αγίου Δημητρίου. Μια συνοικία πολυ πολιτισμική με απλό χαρακτήρα γειτονιάς.
Διαθεσιμότητα κατόπιν συμφωνίας. Το παρόν υλικό βασίζεται σε πληροφορίες, τις οποίες θεωρούμε αξιόπιστες, ωστόσο, δεδομένου ότι έχουν παρασχεθεί από τρίτα μέρη, δεν δυνάμεθα να επικοινωνήσουμε ότι είναι ακριβές ή πλήρες και συνεπώς δεν θα πρέπει κάποιος να βασιστεί σε αυτό. Η παρούσα προσφορά ενδέχεται να υπόκειται σε λάθη, παραλείψεις και σε μεταβολή της τιμής ή απόσυρση δίχως προειδοποίηση. Οι φόροι, ο
συμβολαιογράφος και τα τέλη μεταγραφής βαρύνουν τον αγοραστή. Η μεσιτική προμήθεια θα πρέπει να εξοφληθεί από τον πωλητή ή/και τον αγοραστή ανάλογα με τις μεσιτικές συμβάσεις σε ισχύ.