property image
property image
property image
property image
engel & völkers shop

Λάβετε προσωπικές συμβουλές

Engel & Völkers MMC Greece

+302111055000

W-02S821 – Αυτό είναι το νούμερο ακινήτου της Engel & Völkers, το οποίο μπορεί να σας ζητηθεί από τον σύμβουλό σας.

Nikos Diamantis

EV MMC Greece S.A.

Ιστοσελίδα
Engel & Völkers ID : W-02S821
Ρωμανός, Αποκεντρωμένη Διοίκηση Πελοποννήσου, Δυτικής Ελλάδας και Ιονίου, Ελλάδα

Ασυνήθιστο Διαμέρισμα στην Πάτρα

Τιμή
176.000 €

Υπνοδωμάτια2
Μπάνια1
Εμβαδόν163 m²

Ανέσεις και ειδικά χαρακτηριστικά αυτού του διαμερίσματος

Αγαπάτε το βουνό και τη θάλασσα; Λατρεύετε την αίσθηση του ξύλου και του καθαρού αέρα; Τότε αυτό το ευρύχωρο ρετιρέ περιμένει εσάς να το αποκτήσετε! Αποτελεί τον 3ο όροφο μιας εξαιρετικής κατασκευής 163τμ, διαθέτει 2 μεγάλες κρεβατοκάμαρες, πολύ μεγάλη κουζίνα, ευρύχωρο μπάνιο, σαλόνι, 1 επιπλέον δωμάτιο και μπαλκόνια προς τη θάλασσα και προς το βουνό. Μοναδικής αισθητικής ρετιρέ, με τζάκι στο καθιστικό, μεγάλα παράθυρα και μπαλκονόπορτες που πλημμυρίζουν με φως το χώρο και προσδίδουν μια ξεχωριστή χροιά στους ξύλινους τοίχους. Η άνετη και ηλιόλουστη κουζίνα διαθέτει εντοιχισμένα έπιπλα με συσκευές, ενώ χρησιμεύει και ως τραπεζαρία. Η δεύτερη κρεβατοκάμαρα μπορεί επίσης να μετατραπεί σε δύο ξεχωριστές. Από τα περιμετρικά μπαλκόνια μπορείτε να απολαύσετε τη θέα ολόκληρης της Πάτρας και το μαγευτικό ηλιοβασίλεμα του Κόλπου, καθώς και την ανατολή του ηλίου από το Παναχαϊκό Όρος. Κατασκευασμένο το 1983 και πλήρως ανακαινισμένο το 2015, με νέα κουζίνα, μπάνιο και κουφώματα αλουμινίου, πάτωμα από πλακάκι, πλήρως κλιματιζόμενο αλλά και με αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου. Με πρόσβαση και από ασανσέρ και από σκάλα, με κοινόχρηστη μεγάλη πισίνα, χώρους στάθμευσης και μεγάλο οικόπεδο. Στους πρόποδες του Παναχαϊκού, σε ένα μοναδικό σημείο με εξοχικές και μόνιμες κατοικίες, αλλά μόλις λίγα λεπτά οδήγησης από μεγάλα σούπερ μάρκετ, εστιατόρια, καφετέριες, κλπ. Με εύκολη πρόσβαση στην Περιμετρική προς Αθήνα και στο κέντρο της Πάτρας, με στάση λεωφορείου και τοπικά σχολεία. Ένα ιδανικό διαμέρισμα για νεαρά ζευγάρια που αγαπούν την άνετη φυσική μα συνάμα και σύγχρονη διαβίωση, για μια οικογένεια που θέλει κάθε είδους παροχών και υπηρεσιών σε κοντινή απόσταση, για ένα ηλικιωμένο ζευγάρι που λατρεύει να απολαμβάνει τη θέα ή ακόμη και μια επένδυση λόγω της ανερχόμενης αξίας της περιοχής. Ιδιαίτερα χαρακτηριστικά: • Δεν χρήζει ανακαίνισης • Ιδιωτικότητα • Μεγάλα μπαλκόνια • Μεγάλο οικόπεδο *Το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης βρίσκεται υπό έκδοση
Τύπος συναίνεσης

Ρετιρέ

Δωμάτια

4

Υπνοδωμάτια

2

Μπάνια

1

Επιφάνεια Ταράτσας

50 m²

Εμβαδόν

163 m²

Συνολική επιφάνεια

163 m²

Κατάσταση

Καλή

θέσεις στάθμευσης

2

Έτος κατασκευής

1983

Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

Υπό έκδοση

Πηγή ενέργειας

Κεντρική θέρμανση, Ηλεκτρική θέρμανση
Χαρακτηριστικά
Κλιματισμός
Μπαλκόνι
Ενσωματωμένη κουζίνα
Κήπος
Αίθριο
Θέα στη θάλασσα/λίμνη
Σύστημα ασφαλείας
Πισίνα
Ταράτσα
Ανελκυστήρας

Ρωμανός: Τοποθεσία και περιβάλλον του ακινήτου

Τοποθεσία: ήσυχο περίχωρο της Πάτρας, κοντά στην Περιμετρική Οδό. Βρίσκεται μέσα στο πράσινο, στους πρόποδες του Παναχαϊκού. Χαρακτηριστικά: οικιστική και αγροτική περιοχή, με την απαραίτητη ηρεμία για εργασία από το σπίτι ή για χαλάρωση εργαζόμενων. Προσβασιμότητα: μέσω της Περιμετρικής όλα τα σημεία της πόλης απέχουν το μέγιστο 30’. Το κέντρο της πόλης απέχει 20’ σε ώρες αιχμής. Δυναμική: η περιοχή προτιμάται ιδιαίτερα από νέες οικογένειες και συνταξιούχους από το εξωτερικό. Ωστόσο, λόγω της συνεχούς αναβάθμισης, τραβά το ενδιαφέρον και επενδυτών. Αποστάσεις: • Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών – 239χλμ • Βιομηχανική Περιοχή Αχαΐας – 31χλμ • Νέο Λιμάνι Πάτρας – 4,6χλμ • Γέφυρα Ρίου – 9,1χλμ • Πανεπιστημιακό Νοσοκομείο Ρίου – 7,4χλμ • Γενικό Νοσοκομείο Πατρών – 6,5χλμ

Λάβετε προσωπικές συμβουλές

engel & völkers shop image
Engel & Völkers
MMC Greece

2-4 Mesogeion Avenue, 11527, Athens

+302111055000

Engel & Völkers
MMC Greece

2-4 Mesogeion Avenue, Athens, 11527

W-02S821 – Αυτό είναι το νούμερο ακινήτου της Engel & Völkers.
Nikos Diamantis
EV MMC Greece S.A.
Ιστοσελίδα

Λεπτομέρειες Προμήθειας

Διαθεσιμότητα κατόπιν συμφωνίας. Το παρόν υλικό βασίζεται σε πληροφορίες, τις οποίες θεωρούμε αξιόπιστες, ωστόσο, δεδομένου ότι έχουν παρασχεθεί από τρίτα μέρη, δεν δυνάμεθα να επικοινωνήσουμε ότι είναι ακριβές ή πλήρες και συνεπώς δεν θα πρέπει κάποιος να βασιστεί σε αυτό. Η παρούσα προσφορά ενδέχεται να υπόκειται σε λάθη, παραλείψεις και σε μεταβολή της τιμής ή απόσυρση δίχως προειδοποίηση. Οι φόροι, ο συμβολαιογράφος και τα τέλη μεταγραφής βαρύνουν τον αγοραστή. Η μεσιτική προμήθεια θα πρέπει να εξοφληθεί από τον πωλητή ή/και τον αγοραστή ανάλογα με τις μεσιτικές συμβάσεις σε ισχύ.