property image
property image
property image
property image
engel & völkers shop

Λάβετε προσωπικές συμβουλές

Engel & Völkers MMC Greece

+302111055000

W-02O52E – Αυτό είναι το νούμερο ακινήτου της Engel & Völkers, το οποίο μπορεί να σας ζητηθεί από τον σύμβουλό σας.

Vasilis Mastorakis

EV MMC Greece S.A.

Ιστοσελίδα
Engel & Völkers ID : W-02O52E
Παλαιό Φάληρο, Αποκεντρωμένη Διοίκηση Αττικής, Ελλάδα

Βουτιά στο γαλάζιο

Τιμή
1.500.000 €

Υπνοδωμάτια3
Μπάνια3
Εμβαδόν220 m²

Ανέσεις και ειδικά χαρακτηριστικά αυτού του διαμερίσματος

Εάν ονειρευόσασταν ένα πανέμορφο με θέα θάλασσα, ευρύχωρο, ηλιόλουστο διαμέρισμα στα Νότια της Αθήνας, μόλις 100 μέτρα από την παραλιακή, τότε αυτό το μοναδικό διαμέρισμα, στον 6ο όροφο, είναι το όνειρο που γίνεται πραγματικότητα. Υπέροχη διαρρύθμιση, πλήρως εργονομικό και με δυναμικό design που αξιοποιεί με τον καλύτερο τρόπο τα 220τμ που διαθέτει. Σε αυτά περιλαμβάνονται 3 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια(καθώς και ένα WC επισκεπτών), ένα μεγάλο σαλόνι και μια υπέροχη και φωτεινή κουζίνα σε έναν χώρο ιδανικό και για day-room με ασύγκριτη θέα στην θάλασσα! Το διαμέρισμα διαθέτει και έναν ξεχωριστό χώρο που μπορεί να λειτουργήσει και ως αυτόνομος ξενώνας, γραφείο ή 4ο υπνοδωμάτιο. Εισέρχοντας, αλλά και διανύοντας το διαμέρισμα από άκρη σ' άκρη, γίνεται αμέσως αισθητή η θετική ενέργεια, η οποία ξεκινά από το σημείο του σπιτιού στο οποίο αποτέλεσε και την ολοκληρωτική φιλοσοφία της ανακαίνισης το 2020-21. Σε αυτήν χρησιμοποιήθηκαν τα καλύτερα υλικά με άρτια εφαρμογή, λειτουργικότητα και αισθητική (πχ ξύλινο δάπεδο, χειροποίητα πλακάκια Πορτογαλίας). Τοποθετήθηκε αντλία θερμότητας, υπάρχει Τζάκι και Α/Cs, και Smart Home τεχνολογία. Το ακίνητο διαθέτει χώρο στο υπόγειο είτε για δυο θέσεις στάθμευσης, ή μια θέση στάθμευσης και μια αποθήκη, ανάλογα τις ανάγκες του ιδιοκτήτη. Με τη βεράντα με θέα το Απέραντο Γαλάζιο και την άμεση πρόσβαση στην παραλία αναμφισβήτητα θα αποτελέσει την έναρξη ενός άλλου επιπέδου διαβίωσης, γεμάτο αναζωογονητικά πρωινά και μαγικά ηλιοβασιλέματα. * Το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης βρίσκεται υπό έκδοση
Τύπος συναίνεσης

Διαμέρισμα

Δωμάτια

6

Υπνοδωμάτια

3

Μπάνια

3

Εμβαδόν

220 m²

Συνολική επιφάνεια

220 m²

Κατάσταση

Κορυφή

Γκαράζ

1

θέσεις στάθμευσης

2

Έτος κατασκευής

1981

Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

Υπό έκδοση

Πηγή ενέργειας

Αντλία θερμότητας
Χαρακτηριστικά
Κλιματισμός
Μπαλκόνι
Ενσωματωμένη κουζίνα
Γκαράζ
Θέα στη θάλασσα/λίμνη
Σύστημα ασφαλείας
Παραλιακό
Ανελκυστήρας

Παλαιό Φάληρο: Τοποθεσία και περιβάλλον του ακινήτου

Το Παλαιό Φάληρο βρίσκεται στην Αθηναϊκή Ριβιέρα, μόλις 5 χλμ. από το κέντρο της Αθήνας, 15 λεπτά με το αυτοκίνητο από το λιμάνι του Πειραιά και μόλις απέναντι από την ανακατασκευή της Μαρίνας Φλοίσβου και του πολιτιστικού κέντρου Σταύρος Νιάρχος. Μοναδικά χαρακτηριστικά: Μια παραθαλάσσια γειτονιά που διατηρεί την αυθεντικότητά της, το Παλαιό Φάληρο προσφέρει μεγάλες παραθαλάσσιες διαδρομές για περπάτημα, εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, καφέ, εστιατόρια και καλοκαιρινά beach bars και κλαμπ. Το Παλαιό Φάληρο είναι μια περιοχή με επενδυτικό ενδιαφέρον για οικογένειες, για αγοραστές που επιζητούν να έχουν αποδόσεις για την επένδυσή τους, αλλά και για τα νοικοκυριά, καθώς βρίσκεται κοντά στα σχολεία, τα πολιτιστικά κέντρα, τον Εθνική Όπερα, την Εθνική Βιβλιοθήκη και τις μαρίνες. Προσβασιμότητα: Ιδανικά τοποθετημένο ανάμεσα στο κέντρο της πόλης και της ακτής. Προσφέρει, εύκολη πρόσβαση σε τραμ, σιδηροδρομικούς σταθμούς, λεωφορεία, ενώ βρίσκεται μόλις 15 λεπτά με το αυτοκίνητο από το λιμάνι του Πειραιά, προσφέροντας δυνατότητα μιας γρήγορης απόδρασης στα νησιά. Επιπλέον, απέχει 45 λεπτά με το αυτοκίνητο από το διεθνές αεροδρόμιο. Επενδυτική δυναμική Η γειτονιά επωφελήθηκε έντονα από την ανάπτυξη και τη διαμόρφωση της Μαρίνας Φλοίσβου μαζί με το Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος, καθιστώντας την πρώτη επιλογή για επένδυση ακινήτων.

Λάβετε προσωπικές συμβουλές

engel & völkers shop image
Engel & Völkers
MMC Greece

2-4 Mesogeion Avenue, 11527, Athens

+302111055000

Engel & Völkers
MMC Greece

2-4 Mesogeion Avenue, Athens, 11527

W-02O52E – Αυτό είναι το νούμερο ακινήτου της Engel & Völkers.
Vasilis Mastorakis
EV MMC Greece S.A.
Ιστοσελίδα

Λεπτομέρειες Προμήθειας

Διαθεσιμότητα κατόπιν συμφωνίας. Το παρόν υλικό βασίζεται σε πληροφορίες, τις οποίες θεωρούμε αξιόπιστες, ωστόσο, δεδομένου ότι έχουν παρασχεθεί από τρίτα μέρη, δεν δυνάμεθα να επικοινωνήσουμε ότι είναι ακριβές ή πλήρες και συνεπώς δεν θα πρέπει κάποιος να βασιστεί σε αυτό. Η παρούσα προσφορά ενδέχεται να υπόκειται σε λάθη, παραλείψεις και σε μεταβολή της τιμής ή απόσυρση δίχως προειδοποίηση. Οι φόροι, ο συμβολαιογράφος και τα τέλη μεταγραφής βαρύνουν τον αγοραστή. Η μεσιτική προμήθεια θα πρέπει να εξοφληθεί από τον πωλητή ή/και τον αγοραστή ανάλογα με τις μεσιτικές συμβάσεις σε ισχύ.


Αυτά τα σπίτια μπορεί να σας ενδιαφέρουν