Δύο μικρές υπέροχες Βίλλες δίπλα στη Θάλασσα
- W-02MTH3
Ζητήστε τώρα μία έκθεση
Τι πρέπει να γνωρίζετε γι αυτό το ακίνητο
- Βίλα
- 1996
- 9
- 5
- 3
- 301 m²
- 301 m²
- 3.307 m²
- 1
- 6
- Πολύ καλή
- Πάρα πολύ καλή
-
- Αυτόνομη θέρμανση
-
- Θέρμανση πετρελαίου
-
- Πλακίδια
Εξοπλισμός και ιδιομορφίες του ακινήτου
-
- Αυλή
- Κεντρικός Κλιματισμός
- Σύστημα Συναγερμού
- Παρόχθια περιοχή
- Κατοικία υπεκμίσθωσης
- Κήπος
- Μπαλκόνι
- Fireplace
- Ενσωματωμένη κουζίνα
Στην πανέμορφη δυτική πλευρά της Αίγινας, στην περιοχή του Μαραθώνα, ακριβώς δίπλα στην ακτογραμμή, σε δύο ενοποιημένα οικόπεδα συνολικής έκτασης 3307 τ.μ. βρίσκονται δύο ανεξάρτητες κατοικίες 148 τ.μ. και 154 τ.μ. και ένας κλειστός αποθηκευτικός χώρος – γκαράζ 114 τ.μ., περιβαλλόμενες από ένα υπέροχα διαμορφωμένο κήπο με πλακόστρωτους διαδρόμους και δύο ανεξάρτητες εισόδους.
Ο ιδιοκτήτης βρίσκεται σε ένα καταπράσινο ήσυχο περιβάλλον με θέα την θάλασσα, μόλις μερικά βήματα από την θάλασσα ενώ ταυτόχρονα πολύ κοντά του βρίσκονται όλα τα καταστήματα τροφίμων και ειδών πρώτης ανάγκης – εστιατόρια ακριβώς δίπλα στον κεντρικό δρόμο Αίγινας – Πέρδικας μόλις 5 λεπτά με το αυτοκίνητο από την πόλη της Αίγινας.
Η πρώτη μονοκατοικία μεζονέτα δύο επιπέδων, 154 τ.μ. κατασκευής 1996, αναπτύσσεται στο ισόγειο 87 τ.μ. αποτελούμενο από κουζίνα με πάσο, σαλόνι, καθιστικό με τζάκι, W.C. και εξωτερικά διαμορφωμένο προαύλιο χώρο ανάμεσα στα δέντρα και δίπλα στη θάλασσα.Μέσω εσωτερικής σκάλας ανεβαίνουμε στον πρώτο όροφο, 67 τ.μ., αποτελούμενο από 2 υπνοδωμάτια με μεγάλες ντουλάπες και πρόσβαση στο μπαλκόνι με θέα την θάλασσα, χώρο γραφείου και μπάνιο. Συναγερμός, κουφώματα αλουμινίου και air-condition σε όλους τους χώρους. Ακριβώς δίπλα στην εξωτερική είσοδο υπάρχει ανεξάρτητη αποθήκη για κάθε χρήση.
Η δεύτερη ισόγεια κατοικία, 148 τ.μ. κατασκευής 1980, αποτελείται από ανεξάρτητη κουζίνα, καθιστικό με πρόσβαση στο μπροστινό μπαλκόνι, τρία υπνοδωμάτια με μεγάλες ντουλάπες, μπάνιο, αποθηκευτικό χώρο εντός της κατοικίας και δεύτερο ανεξάρτητο δίπλα σε αυτή. Στην είσοδο υπάρχει διαμορφωμένο 2ο μπαλκόνι με πέργκολα ενώ υπάρχει συναγερμός, air-condition και καλοριφέρ πετρελαίου.
*Το virtual tour ανήκει στην πρώτη κατοικία. Διατίθεται ανάλογο virtual tour για την δεύτερη κατοικία κατόπιν αιτήματος σας.
**Το Ενεργειακό Πιστοποιητικό βρίσκεται υπό διαδικασία έκδοσης.
Εικονική ξενάγηση στο ακίνητο
Αιγινα: Τοποθεσία και περιβάλλον του ακινήτου
Τοποθεσία: Η Αίγινα είναι το πλησιέστερο νησί της Αθήνας στον Σαρωνικό κόλπο, προσφέροντας τη δυνατότητα της ζωής του νησιού με παράλληλη εύκολη πρόσβαση στην πόλη. Η Αίγινα είναι μόλις 40 λεπτά με το πλοίο από τον Πειραιά, ενώ έχει πρόσβαση σε ολόκληρη την ηπειρωτική χώρα
Μοναδικά χαρακτηριστικά: Η Αίγινα είναι ένας μαγνήτης για τους καλλιτέχνες και τους διανοούμενους, που συνδυάζει σπάνια φυσική ομορφιά με τα καταπράσινα ελαιόδεντρα και τις φιστικιές, και την πλούσια αρχαία ιστορία με τον ναό του Απόλλωνα και τον ναό της Αθηνάς Αφαίας. Τα γοητευτικά της χωριά περιλαμβάνουν το ψαροχώρι Πέρδικα, το ορεινό χωριό Σφενδούρι και την Μονή, που φιλοξενεί τα παγώνια αλλά και μια σπάνια εξωτική ομορφιά. Ιδανικός προορισμός για διαβίωση όλο τον χρόνο με σούπερ μάρκετ και εμπορικά μαγαζιά καθώς και πολλές επιλογές από εστιατόρια, μπαρ, καφετέριες και beach clubs.
Προσβασιμότητα: Υπάρχουν τακτικά δρομολόγια πλοίων που καθιστούν την Αθήνα μια κοντινή απόσταση. Τα πλοία από το λιμάνι του Πειραιά χρειάζονται μόλις 40 λεπτά για να φτάσουν στην Αίγινα.
Επενδυτική δυναμική: Η Αίγινα θα είναι πάντα ένας πολυπόθητος προορισμός γιατί προσφέρει εύκολη πρόσβαση με τη γοητεία του νησιού.
- EV MMC Greece S.A.
- Licence partner of Migration
- Panagiotis Iliopoulos
- 2-4 Mesogeion Avenue
Athens Tower - 11527 Athens
- Τηλέφωνο: +302111055000
- www.engelvoelkers.com/gr/en/shops/athens
- Στοιχεία έκδοσης του προμηθευτή
Ενεργειακά στοιχεία
-
- Θέρμανση πετρελαίου
- 1996
Λεπτομέρειες προμήθειας
Διαθεσιμότητα κατόπιν συμφωνίας. Το παρόν υλικό βασίζεται σε πληροφορίες, τις οποίες θεωρούμε αξιόπιστες, ωστόσο, δεδομένου ότι έχουν παρασχεθεί από τρίτα μέρη, δεν δυνάμεθα να επικοινωνήσουμε ότι είναι ακριβές ή πλήρες και συνεπώς δεν θα πρέπει κάποιος να βασιστεί σε αυτό. Η παρούσα προσφορά ενδέχεται να υπόκειται σε λάθη, παραλείψεις και σε μεταβολή της τιμής ή απόσυρση δίχως προειδοποίηση. Οι φόροι, ο
συμβολαιογράφος και τα τέλη μεταγραφής βαρύνουν τον αγοραστή. Η μεσιτική προμήθεια θα πρέπει να εξοφληθεί από τον πωλητή ή/και τον αγοραστή ανάλογα με τις μεσιτικές συμβάσεις σε ισχύ.
