Εκπληκτική Έξυπνη Βίλα
- W-02RWFD
Ζητήστε τώρα μία έκθεση
Τι πρέπει να γνωρίζετε γι αυτό το ακίνητο
- Βίλα
- 2005
- 7
- 5
- 500 m²
- 600 m²
- 1.500 m²
- 1
- 2
- Πάρα πολύ καλή
-
- Underfloor heating
-
- Αντλία θερμότητας
- Θέρμανση πετρελαίου
- Φωτοβολταϊκή θέρμανση
-
- Πλακίδια
- Ξύλινο Δάπεδο
Εξοπλισμός και ιδιομορφίες του ακινήτου
-
- Κεντρικός Κλιματισμός
- Ανελκυστήρας
- Πισίνα
- Σύστημα Συναγερμού
- Κατοικία υπεκμίσθωσης
- Κήπος
- Χώρος αθλητικής άσκησης
- Μπαλκόνι
- Κατάλληλο για την τρίτη ηλικία
- Θέα στο βουνό
Μία μοναδική βίλα που κόβει την ανάσα και βρίσκεται στη Βάρη περιμένει τον νέο ιδιοκτήτη της. Αυτό το εξαιρετικό "έξυπνο σπίτι", συνολικής επιφάνειας 600 τ.μ. σε οικόπεδο 1.500 τ.μ. που χτίστηκε το 2005 και ανακαινίστηκε μερικώς το 2023, είναι ένα ακίνητο κατασκευασμένο με ποιοτικά υλικά και εξοπλισμό τελευταίας τεχνολογίας.
Η βίλα εκτείνεται σε τρία επίπεδα. Στο ισόγειο συναντάμε μια εξοπλισμένη open plan κουζίνα, με ευρύχωρο σαλόνι που προσφέρει θέα στο κήπο και την πισίνα. Στο ίδιο επίπεδο συναντάμε έναν επιπλέον χώρο που μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως καθιστικό και τραπεζαρία, ένα master υπνοδωμάτιο και ένα master μπάνιο. Προχωρώντας στο επόμενο επίπεδο, συναντάμε δύο master υπνοδωμάτια και τα δύο en suite με master μπάνια. Ένας επιπλέον χώρος με θέα στο βουνό μπορεί να χρησιμοποιηθεί είτε ως επιπλέον υπνοδωμάτιο ή / και ως γραφείο. Στο ίδιο επίπεδο, υπάρχει επίσης μια μικρή κουζίνα για λόγους ευκολίας. Στον ημιυπόγειο όροφο, στον οποίο μπορεί κανείς να έχει άμεση πρόσβαση είτε εσωτερικά είτε απευθείας από τον κήπο, συναντάμε ένα master πλήρως εξοπλισμένο υπνοδωμάτιο με θέα στην πισίνα και τον κήπο με δικό του κύριο μπάνιο. Υπάρχει επιπλέον ενιαία κουζίνα και ένας εντελώς ανεξάρτητος και ξεχωριστά προσβάσιμος χώρος που αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, μία μικρή κουζίνα και ένα κύριο μπάνιο που μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως χώρος επισκέπτη ή υπηρέτη. Στο ίδιο επίπεδο υπάρχουν ξεχωριστοί αποθηκευτικοί χώροι και χώροι τεχνικού εξοπλισμού. Όλα τα επίπεδα επικοινωνούν μέσω σκάλας ή ανελκυστήρα. Εξωτερικά της κατοικίας υπάρχει μια καταπληκτική πισίνα περίπου 85 τ.μ. και ένας μαγευτικός κήπος που απλώνεται στο μεγάλο οικόπεδο. Πρόκειται για ένα ακίνητο ενεργειακά αποδοτικό (κατηγορίας Α+) με ηλιακούς συλλέκτες, γεώτρηση και γεννήτρια, η οποία ελαχιστοποιεί όλα τα ενεργειακά έξοδα. Επιπλέον, είναι πλήρως εξοπλισμένο με ενδοδαπέδια θέρμανση και κεντρική μονάδα AC, συστήματα ασφαλείας με αισθητήρες σε εσωτερικούς και εξωτερικούς χώρους, κάμερες και οθόνες, προσφέροντας με αυτό το τρόπο επιπλέον ασφάλεια στους ιδιοκτήτες.
Μια εξαιρετική κατοικία για άτομα που αναζητούν ποιοτική ζωή, άνεση, ιδιωτικότητα και ασφάλεια σε ένα μοντέρνο σπίτι μόλις λίγα λεπτά από την παραλία της Αθηναϊκής Ριβιέρας.
Βαρη: Τοποθεσία και περιβάλλον του ακινήτου
Τοποθεσία: Η Βάρη είναι ένα ανερχόμενο προάστιο στη νότια Αθήνα, μόλις 22 χιλιόμετρα από το κέντρο της πόλης.
Μοναδικά χαρακτηριστικά: Η Βάρη είναι ένας εξαιρετικός προορισμός για καλοκαιρινές διακοπές και φιλοξενεί οργανωμένες εγκαταστάσεις παραλίας, beach bar, εστιατόρια, ταβέρνες και κλαμπ θαλάσσιων σπορ. Εξακολουθεί να διατηρεί την αίσθηση της γειτονιάς και είναι ιδανικό για την ανατροφή οικογενειών. Η Βάρη έχει ένα ζωντανό εμπορικό κέντρο και κοντά σε σούπερ μάρκετ, τράπεζες και μπουτίκ. Έχει επίσης μια έντονη νυχτερινή ζωή με μερικά από τα πιο γνωστά καλοκαιρινά κλαμπ.
Προσβασιμότητα: Προσβάσιμο με λεωφορείο προς το κέντρο της πόλης και τη Γλυφάδα, τον πλησιέστερο εμπορικό κόμβο και μόλις 20 λεπτά με το αυτοκίνητο από το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών.
Δυνατότητα επένδυσης: Όπως και οι περισσότερες περιοχές της Ριβιέρας της Αθήνας, οι τιμές των ακινήτων εδώ θα προσφέρουν πάντα καλή απόδοση της επένδυσης.
- EV MMC Greece S.A.
- Licence partner of Migration
- Eleni Chanioti
- 2-4 Mesogeion Avenue
Athens Tower - 11527 Athens
- Τηλέφωνο: +302111055000
- www.engelvoelkers.com/gr/en/shops/athens
- Στοιχεία έκδοσης του προμηθευτή
Ενεργειακά στοιχεία
-
- Αντλία θερμότητας
- Θέρμανση πετρελαίου
- Φωτοβολταϊκή θέρμανση
- 2005
- A+
Λεπτομέρειες προμήθειας
Διαθεσιμότητα κατόπιν συμφωνίας. Το παρόν υλικό βασίζεται σε πληροφορίες, τις οποίες θεωρούμε αξιόπιστες, ωστόσο, δεδομένου ότι έχουν παρασχεθεί από τρίτα μέρη, δεν δυνάμεθα να επικοινωνήσουμε ότι είναι ακριβές ή πλήρες και συνεπώς δεν θα πρέπει κάποιος να βασιστεί σε αυτό. Η παρούσα προσφορά ενδέχεται να υπόκειται σε λάθη, παραλείψεις και σε μεταβολή της τιμής ή απόσυρση δίχως προειδοποίηση. Οι φόροι, ο
συμβολαιογράφος και τα τέλη μεταγραφής βαρύνουν τον αγοραστή. Η μεσιτική προμήθεια θα πρέπει να εξοφληθεί από τον πωλητή ή/και τον αγοραστή ανάλογα με τις μεσιτικές συμβάσεις σε ισχύ.
