Λάβετε προσωπικές συμβουλές

Engel & Völkers MMC Greece

+302111055000

W-02QEYI – Αυτό είναι το νούμερο ακινήτου της Engel & Völkers, το οποίο μπορεί να σας ζητηθεί από τον σύμβουλό σας.

Theodoros Stamatogiannis

EV MMC Greece S.A.

Ιστοσελίδα

Engel & Völkers ID : W-02QEYI

Αθήνα, Αποκεντρωμένη Διοίκηση Αττικής, Ελλάδα

Επενδυτική ευκαιρία σε κεντρικό σημείο

Τιμή

1.650.000 €

Μπάνια10

Εμβαδόν968 m²

Επιφάνεια οικοπέδου290 m²

Ανέσεις και ειδικά χαρακτηριστικά αυτού του σπιτιού

Πρόκειται για ένα νεοκλασικό διατηρητέο κτίριο σε πολύ κεντρικό σημείο δίπλα στο Οικονομικό Πανεπιστήμιο Αθηνών. Η συνολική επιφάνεια του (συμπεριλαμβανομένου του υπόγειου χώρου) είναι περίπου 968τ.μ. και το οικόπεδο είναι 290τ.μ. Κάθε όροφος είναι κατα προσέγγιση 240τμ αλλά το κτίριο έχει έναν υπολειπόμενο συντελεστή δόμησης ο οποίος επιτρέπει την ανέγερση άλλων 200τ.μ. Χρειάζεται ανακαίνιση για την οποία όμως έχει ήδη εγκριθεί άδεια αναπαλαίωσης. Δεδομένου ότι πρόκειται για νεοκλασικόδιατηρητέο κτίριο, η έγκριση αυτή εξοικονομεί χρόνο και χρήματα για το νέο ιδιοκτήτη. Να σημειωθεί εδώ ότι το κτίριο διαθέτει ψηλά ταβάνια με μοναδικά διακοσμητικά μοτίβα. Είναι μία εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία σε μια πολύ κεντρική περιοχή της Αθήνας η οποία συγκεντρώνει την προσοχή όλο και περισσότερων επενδυτών. *Το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης βρίσκεται υπό έκδοση.

Τύπος συναίνεσης

Άλλα

Δωμάτια

Μπάνια

Εμβαδόν

968 m²

Συνολική επιφάνεια

968 m²

Επιφάνεια οικοπέδου

290 m²

Κατάσταση

Χρειάζεται ανακαίνιση

Έτος κατασκευής

1925

Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

Υπό έκδοση

Χαρακτηριστικά

Μπαλκόνι

Υπόγειο

Αθήνα: Τοποθεσία και περιβάλλον του ακινήτου

Το κτίριο βρίσκεται δίπλα στο Πεδίον του Άρεως το οποίο τα τελευταία χρόνια έχει αναπλαστεί ριζικά και δέχεται καθημερινά εκατοντάδες επισκέπτες. Είναι 5 λεπτά με τα πόδια από το σταθμό της πλατείας Βικτωρίας και συνεπώς είναι άψογα συνδεδεμένο με την υπόλοιπη πόλη και το λιμάνι του Πειραιά είτε μέσω του τρένου είτε μέσω και όλων των άλλων συγκοινωνιών που περνάνε από την οδό Πατησίων. Το Οικονομικό Πανεπιστήμιο Αθηνών βρίσκεται ακριβώς δίπλα και το Αρχαιολογικό Μουσείο και το Πολυτεχνείο είναι μόλις στα 10 λεπτά με τα πόδια.

Λάβετε προσωπικές συμβουλές

Engel & Völkers
MMC Greece

2-4 Mesogeion Avenue, 11527, Athens

+302111055000

Engel & Völkers
MMC Greece

2-4 Mesogeion Avenue, Athens, 11527

τηλεφωνήστε στο κατάστημα

W-02QEYI – Αυτό είναι το νούμερο ακινήτου της Engel & Völkers.

Theodoros Stamatogiannis

EV MMC Greece S.A.

Ιστοσελίδα

Λεπτομέρειες Προμήθειας

Διαθεσιμότητα κατόπιν συμφωνίας. Το παρόν υλικό βασίζεται σε πληροφορίες, τις οποίες θεωρούμε αξιόπιστες, ωστόσο, δεδομένου ότι έχουν παρασχεθεί από τρίτα μέρη, δεν δυνάμεθα να επικοινωνήσουμε ότι είναι ακριβές ή πλήρες και συνεπώς δεν θα πρέπει κάποιος να βασιστεί σε αυτό. Η παρούσα προσφορά ενδέχεται να υπόκειται σε λάθη, παραλείψεις και σε μεταβολή της τιμής ή απόσυρση δίχως προειδοποίηση. Οι φόροι, ο συμβολαιογράφος και τα τέλη μεταγραφής βαρύνουν τον αγοραστή. Η μεσιτική προμήθεια θα πρέπει να εξοφληθεί από τον πωλητή ή/και τον αγοραστή ανάλογα με τις μεσιτικές συμβάσεις σε ισχύ.