Ηλιόλουστο ρετιρέ με θέα στη θάλασσα & στο Πάρκο του Ελληνικού
- W-02S6IC
Ζητήστε τώρα μία έκθεση
Τι πρέπει να γνωρίζετε γι αυτό το ακίνητο
- Διαμέρισμα
- 2002
- 4
- 3
- 1
- 116 m²
- 116 m²
- 18 m²
- 1
- 1
- Πολύ καλή
-
- Αυτόνομη θέρμανση
-
- Πλακίδια
- Ξύλινο Δάπεδο
Εξοπλισμός και ιδιομορφίες του ακινήτου
-
- Ανελκυστήρας
- Σύστημα Συναγερμού
- Θέα στη θάλασσα
- Κήπος
- Αυλή
- WC επισκεπτών
- Μπαλκόνι
- Fireplace
- Ενσωματωμένη κουζίνα
Ηλιόλουστο γωνιακό ρετιρέ διαμέρισμα 116 τ.μ. 4ου ορόφου σε συγκρότημα 2 συνολικά κτιρίων κατοικιών μέσα σε οικόπεδο 2,7 στρεμμάτων σε ήσυχο δρόμο του Ελληνικού, μόλις 500 μ. από τη στάση του Μετρό και 10’ από την παραλία της Γλυφάδας. Το κάθε κτίριο αποτελεί ξεχωριστή μονάδα με ενιαίο υπόγειο χώρο πάρκινγκ ενώ η χρήση του μεγάλου και όμορφα διαμορφωμένου κήπου των δύο πολυκατοικιών, οριοθετείται με φυσικό φράκτη χαμηλής φύτευσης. Το διαμέρισμα διαθέτει άνετους και λειτουργικούς χώρους, ενιαία κουζίνα, τραπεζαρία & καθιστικό με τζάκι που οδηγούν στο νοτιοδυτικό κύριο μπαλκόνι του σπιτιού, όπου οι νέοι ιδιοκτήτες θα μπορούν, να απολαμβάνουν όλο το χρόνο στιγμές χαλάρωσης με θέα στο Σαρωνικό. Διαθέτει επίσης τρία υπνοδωμάτια, το καθένα με δικές του ντουλάπες, 1 μπάνιο και 1 ακόμη W.C. επισκεπτών. Τα δύο υπνοδωμάτια έχουν πρόσβαση σε μπαλκόνι ενώ το τρίτο φωτίζεται από ένα μεγάλο παράθυρο κατά μήκος της μίας του πλευράς. Όλοι οι εσωτερικοί χώροι, πλην του ενός υπνοδωματίου και των μπάνιων, είναι στρωμένοι με δρύινα πατώματα. Το διαμέρισμα διαθέτει ακόμα, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, ηλεκτρική τέντα στο μεγάλο μπαλκόνι, πόρτα ασφαλείας, προεγκατάσταση συναγερμού, αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου και ζεστό νερό 24/7 από το κεντρικό μπόιλερ, αποκλειστική χρήση δώματος 18 τ.μ., αποθήκη και θέση στάθμευσης στο υπόγειο του κτιρίου. Εσωτερικά του διαμερίσματος υπάρχει ένα μεγάλο πατάρι που έχει δημιουργηθεί από την έξυπνη εκμετάλλευση της υψομετρικής διαφοράς της σκεπής του κτιρίου προσθέτοντας επιπλέον αποθηκευτικό χώρο.
Το ακίνητο αποτελεί εξαιρετική αγορά για οικογένειες, ζευγάρια στελέχη εταιρειών αλλά και επενδυτές. Προσφέρει ένα ασφαλές περιβάλλον διαβίωσης με έντονο το αίσθημα της άνεσης και της ελευθερίας ενώ παράλληλα ωφελείται από την επενδυτική προοπτική και το κύρος του Project του Ελληνικού.
* Το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης βρίσκεται υπό διαδικασία έκδοσης.
Εικονική ξενάγηση στο ακίνητο
Ελληνικό Αττικής: Τοποθεσία και περιβάλλον του ακινήτου
Τοποθεσία: Το Ελληνικό βρίσκεται στην Αθηναϊκή Ριβιέρα και βρέχεται από το Σαρωνικό. Αποτελεί τον πυρήνα του μεγαλύτερου έργου αστικής ανάπλασης στην Ευρώπη, που θα περιλαμβάνει πολυτελείς κατοικίες, ξενοδοχεία, εμπορικά καταστήματα, κτίρια γραφείων, χώρους αναψυχής, ιδιωτικό σχολείο, νοσοκομείο, μία σύγχρονη μαρίνα, καζίνο και ένα πάρκο εφάμιλλο των διασημότερων πάρκων στον κόσμο. Οι νέες υποδομές θα εναρμονίζονται με τις υπάρχουσες αλλάζοντας προς το καλύτερο την ποιότητα ζωής των κατοίκων όχι μόνο της περιοχής αλλά και όλων των νοτίων προαστίων.
Μοναδικά χαρακτηριστικά: Το Ελληνικό διατηρεί την αυθεντικότητά του αφού έχει αναπτυχθεί με βάση τον αρχικό σχεδιασμό του, λιγότερο πυκνοκατοικημένο στο νότιο τμήμα του με εντονότερο το στοιχείο της γειτονιάς όσο απομακρυνόμαστε από την θάλασσα και πλησιάζουμε προς το κέντρο και την τοπική αγορά. Είναι ιδανικό για όλες τις κατηγορίες αγοραστών αφού προσφέρει μεγάλη ποικιλία κατοικιών ικανών να καλύψουν τις διαφορετικές ανάγκες όσων το επιλέγουν για τόπο διαμονή τους. Στην περιοχή υπάρχουν σχολεία όλων των βαθμίδων και οι κάτοικοι έχουν εύκολη πρόσβαση σε κοντινές παραλίες, καφέ, εστιατόρια, παραθαλάσσια μπαρ και κλαμπ. Βρίσκεται κοντά στο ΚΠΙΣΝ όπου στεγάζεται και η Εθνική Δανειστική Βιβλιοθήκη καθώς στη Στέγη Ιδρύματος Ωνάση.
Προσβασιμότητα: Συνδέεται με το κέντρο της Αθήνας, τον Πειραιά και τον Κρατικό Αερολιμένα μέσω του Μετρό και του Τραμ, που εξυπηρετεί το παράκτιο τμήμα του προαστίου. Υπάρχει εύκολη πρόσβαση σε λεωφορεία και ταξί. Απέχει μόλις 25’ με το αυτοκίνητο από το λιμάνι του Πειραιά και 40’ από τον Κρατικό Αερολιμένα. Η νέα παραθαλάσσια οδική ανακατασκευή και υπογειοποίηση της Κεντρικής Παραλιακής Λεωφόρου, πρόκειται να δημιουργήσει διαδρομές ποδηλασίας και αναψυχής.
Επενδυτική δυναμική: Το Ελληνικό αποτελεί μια επενδυτική ευκαιρία εξαιτίας της θέσης του στην Αθηναϊκή Ριβιέρα αλλά και της εγγύτητας του με το νέο πλάνο ανάπτυξης της περιοχής.
- EV MMC Greece S.A.
- Licence partner of Migration
- Christina Papadopoulou
- 2-4 Mesogeion Avenue
Athens Tower - 11527 Athens
- Τηλέφωνο: +302111055000
- www.engelvoelkers.com/gr/en/shops/athens
- Στοιχεία έκδοσης του προμηθευτή
Ενεργειακά στοιχεία
- 2002
Λεπτομέρειες προμήθειας
Διαθεσιμότητα κατόπιν συμφωνίας. Το παρόν υλικό βασίζεται σε πληροφορίες, τις οποίες θεωρούμε αξιόπιστες, ωστόσο, δεδομένου ότι έχουν παρασχεθεί από τρίτα μέρη, δεν δυνάμεθα να επικοινωνήσουμε ότι είναι ακριβές ή πλήρες και συνεπώς δεν θα πρέπει κάποιος να βασιστεί σε αυτό. Η παρούσα προσφορά ενδέχεται να υπόκειται σε λάθη, παραλείψεις και σε μεταβολή της τιμής ή απόσυρση δίχως προειδοποίηση. Οι φόροι, ο
συμβολαιογράφος και τα τέλη μεταγραφής βαρύνουν τον αγοραστή. Η μεσιτική προμήθεια θα πρέπει να εξοφληθεί από τον πωλητή ή/και τον αγοραστή ανάλογα με τις μεσιτικές συμβάσεις σε ισχύ.
