Ιδιωτική Εδέμ
- W-02RKH0
Ζητήστε τώρα μία έκθεση
Τι πρέπει να γνωρίζετε γι αυτό το ακίνητο
- Πανταχόθεν ελεύθερη Μονοκατοικία
- 1910
- 3
- 5
- 500 m²
- 500 m²
- 390 m²
- Πολύ καλή
-
- μάρμαρο
- Πλακίδια
- Parquet
- Ξύλινο Δάπεδο
Εξοπλισμός και ιδιομορφίες του ακινήτου
-
- Αυλή
- Σοφίτα
- Σύστημα Συναγερμού
- Κήπος
- Αυλή
- WC επισκεπτών
- Μπαλκόνι
- Fireplace
- Ενσωματωμένη κουζίνα
Αναζητάτε το δικό σας κρυμμένο παράδεισο στην καρδιά της ιστορικής Αθήνας;
Αυτή η ιδιαίτερη μονοκατοικία, βρίσκεται στην πιο ενδιαφέρουσα τοποθεσία της Πλάκας, εύκολα προσβάσιμη από έναν πλακόστρωτο πεζόδρομο. Χτισμένη το 1910 και το 1940 και ανακαινισμένη το 1988, ώστε να ικανοποιεί όλες τις απαιτήσεις ενός σύγχρονου τρόπου ζωής συνδυάζει τα χαρακτηριστικά των παλιών Αθηναϊκών σπιτιών με την άνεση, την μεγαλοπρέπεια και την εξαιρετική τοποθεσία!
Καταλαμβάνει οικόπεδο 390 τ.μ. και το συνολικό εμβαδόν των 500 τ.μ. αναπτύσσεται, κυρίως, σε δύο επίπεδα που αγκαλιάζουν μια υπέροχη εσωτερική αυλή, φυτεμένη με δέντρα και φυτά. Στο κάτω επίπεδο, το ισόγειο, συναντάμε μεγάλους χώρους υποδοχής με καθιστικά και τραπεζαρίες, ενώ στο επάνω επίπεδο, στον 1ο όροφο, τους πιο ιδιωτικούς χώρους, τα υπνοδωμάτια, καθώς και μία υπέροχη σοφίτα. Σε αυτό το επίπεδο οι χώροι εκτείνονται σε μία τεράστια ταράτσα με πανοραμική ανεμπόδιστη θέα του λεκανοπεδίου της Αθήνας, του Λυκαβηττού, της Ακρόπολης και τμήματος του Ερεχθείου.
Το ακίνητο διαθέτει δύο μεγάλα σαλόνια και μια μεγάλη τραπεζαρία, τρία υπνοδωμάτια, ένα χώρο γραφείου, τρία μπάνια και δύο w.c., πέντε τζάκια και είναι προσβάσιμο από τέσσερα διαφορετικά σημεία.
Το ακίνητο χρήζει μερικής ανακαίνισης και, επειδή δεν είναι διατηρητέο, επιτρέπει ευελιξία και πολλαπλές δυνατότητες εκμετάλλευσης. Αποτελεί ιδανική επιλογή για κάποιον που θέλει τον δικό του ιδιωτικό χώρο στην καρδιά της Πλάκας με την προοπτική να τον διαμορφώσει όπως χρειάζεται ή να τον εκμεταλλευτεί με όποιον τρόπο θέλει, είτε σαν οικογενειακή κατοικία είτε σαν επενδυτικό ακίνητο, Airbnb ή συνδυασμό όλων των παραπάνω.
Είναι εύκολα προσβάσιμο είτε με τα μέσα μαζικής μεταφοράς, καθώς απέχει μόλις 600 μέτρα από τους σταθμούς του μετρό Ακρόπολη και Μοναστηράκι, είτε με αυτοκίνητο, ενώ δίνεται και η δυνατότητα στάθμευσης.
Το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης είναι υπό έκδοση.
Ακροπολη/Πλακα: Τοποθεσία και περιβάλλον του ακινήτου
Τοποθεσία: Περιγράφεται ως «Γειτονιά των Θεών», η Πλάκα και η περιοχή της Ακρόπολης βρίσκονται ακριβώς στον πυρήνα του ιστορικού κέντρου της Αθήνας. Μια ζωντανή εμπορική και τουριστική περιοχή, με όμορφα νεοκλασικά σπίτια στους δρόμους της, είναι η πιο γοητευτική γειτονιά της Αθήνας.
Μοναδικά χαρακτηριστικά: Πρόκειται ουσιαστικά για το "Museum Mile" της Αθήνας με όλους τους βασικούς αρχαιολογικούς χώρους και πολιτιστικούς χώρους που βρίσκονται σε ακτίνα 1 χλμ. Είναι το σπίτι του Μουσείου της Ακρόπολης, που ψηφίστηκε ως ένα από τα 10 κορυφαία μουσεία στον κόσμο, στον Ηρώδη Αττικό που φιλοξενεί ακόμα παραστάσεις και συναυλίες όπως έκανε πριν από χιλιάδες χρόνια. Μοντέρνες μπουτίκ σχεδιαστών, δροσερά καφέ και εστιατόρια, καθώς και μπουτίκ ξενοδοχεία μοιράζονται χώρο με νεοκλασικά σπίτια σε πεζόδρομους. Ενώ οι τουρίστες το βρίσκουν γοητευτικό, υπάρχει επίσης μια πραγματική αίσθηση και αίσθηση γειτονιάς για τους κατοίκους.
Προσβασιμότητα: Εξαιρετικά καλές συνδέσεις με το μετρό, το τραμ και το λεωφορείο προς την υπόλοιπη Αθήνα. Το αεροδρόμιο απέχει 50 λεπτά με μια ώρα με το τρένο express και τα λεωφορεία.
Επενδυτικό δυναμικό: Αυτή η περιοχή βρίσκεται ακριβώς στο ιστορικό κέντρο της Αθήνας, μια περιοχή που είχε πάντα μεγάλο ενδιαφέρον από τους αγοραστές. Εγγυημένη απόδοση επένδυσης.
- EV MMC Greece S.A.
- Licence partner of Migration
- Julia Lagou
- 2-4 Mesogeion Avenue
Athens Tower - 11527 Athens
- Τηλέφωνο: +302111055000
- www.engelvoelkers.com/gr/en/shops/athens
- Στοιχεία έκδοσης του προμηθευτή
Ενεργειακά στοιχεία
- 1910
Λεπτομέρειες προμήθειας
Διαθεσιμότητα κατόπιν συμφωνίας. Το παρόν υλικό βασίζεται σε πληροφορίες, τις οποίες θεωρούμε αξιόπιστες, ωστόσο, δεδομένου ότι έχουν παρασχεθεί από τρίτα μέρη, δεν δυνάμεθα να επικοινωνήσουμε ότι είναι ακριβές ή πλήρες και συνεπώς δεν θα πρέπει κάποιος να βασιστεί σε αυτό. Η παρούσα προσφορά ενδέχεται να υπόκειται σε λάθη, παραλείψεις και σε μεταβολή της τιμής ή απόσυρση δίχως προειδοποίηση. Οι φόροι, ο
συμβολαιογράφος και τα τέλη μεταγραφής βαρύνουν τον αγοραστή. Η μεσιτική προμήθεια θα πρέπει να εξοφληθεί από τον πωλητή ή/και τον αγοραστή ανάλογα με τις μεσιτικές συμβάσεις σε ισχύ.
