Κεντρικό οικόπεδο με μοναδική μονοκατοικία
- W-02NE5Y
Ζητήστε τώρα μία έκθεση
Τι πρέπει να γνωρίζετε γι αυτό το ακίνητο
- Πανταχόθεν ελεύθερη Μονοκατοικία
- 6
- 2
- 237 m²
- 236,85 m²
- 183 m²
- Χρήζει ανακαίνισης
- Πολύ καλή
-
- μάρμαρο
- Ξύλινο Δάπεδο
Εξοπλισμός και ιδιομορφίες του ακινήτου
-
- Υπόγειο
- Αυλή
- Αυλή
- Μπαλκόνι
Ένα μοναδικό ακίνητο περιμένει τον νέο του ιδιοκτήτη που θέλει να το ανακαινίσει ή να χτίσει μια νέα κατασκευή. Η κατοικία χτίστηκε το 1932 και αποτελείται από υπόγειο 31τμ, ισόγειο 115τμ με κήπο, 1ο όροφο 82,5τμ με αίθριο και τέλος ταράτσα με δωμάτιο 8,5τμ. Ψηλά ταβάνια, μάρμαρα και όμορφα πλακάκια είναι μερικά από τα σημαντικά αρχιτεκτονικά στοιχεία του ακινήτου.
Το κτίριο δεν είναι διατηρητέο, δίνοντας την ευκαιρία στον νέο ιδιοκτήτη να κάνει οποιεσδήποτε αλλαγές ή ακόμα και να το κατεδαφίσει και να χτίσει μια εντελώς νέα κατασκευή. Το οικόπεδο είναι 183,41τμ με συντελεστή δόμησης 3,60.
Ιδανική επένδυση για άτομα που θέλουν μια μονοκατοικία στο κέντρο της Αθήνας, σε περιοχή κοντά σε σούπερ μάρκετ, καφετέριες, κινηματογράφους, εστιατόρια κλπ, ή για κάποιον που θέλει να χτίσει το σπίτι των ονείρων του σε μια εξαιρετική τοποθεσία.
Εξαρχεια/Νεαπολη: Τοποθεσία και περιβάλλον του ακινήτου
Τοποθεσία: Με πλεονεκτική τοποθεσία στους πρόποδες του λόφου Στρέφη και σε κοντινή απόσταση από το λόφο του Λυκαβηττού, τα Εξάρχεια βρίσκονται ακριβώς στην καρδιά του κέντρου σε κοντινή απόσταση από το Σύνταγμα, το Ιστορικό Κέντρο και το Κολωνάκι.
Μοναδικά χαρακτηριστικά: Τα Εξάρχεια είναι μια ζωντανή περιοχή γεμάτη καταστήματα βινυλίου, βιβλιοπωλεία, εκδοτικούς οίκους, Πανεπιστήμια, βιβλιοθήκες, πάρκα, καλλιτεχνικά γκράφιτι, μπαρ, μικρά εστιατόρια με τοπικά φαγητά και καφετέριες. Αποτελεί ένα εξαιρετικό μέρος για εξερεύνηση, με ιδιαίτερα καταστήματα, γραφικά σοκάκια, μερικά από τα πιο όμορφα κτίρια νεοκλασικής αρχιτεκτονικής και μια ζωντανή πολιτιστική ατμόσφαιρα. Με μια έντονα διαφορετική αίσθηση από οποιοδήποτε άλλο μέρος της πόλης, τα Εξάρχεια διατηρούν την παλιά ελληνική γοητεία της πόλης καλωσορίζοντας ένα νέο καλλιτεχνικό πλήθος. Η γειτονική περιοχή του Κολωνακίου και η μόλις λίγα μέτρα απόσταση από την πλατεία Συντάγματος την καθιστούν μια από τις πιο ελκυστικές περιοχές στο κέντρο της πόλης.
Προσβασιμότητα: Εξαιρετικά εύκολη πρόσβαση με 3 κοντινούς σταθμούς του μετρό και μια νέα γραμμή μετρό που έχει προγραμματιστεί να περνάει ακριβώς από το κέντρο της περιοχής. Διάφορα λεωφορεία και τρόλεϊ συνδέουν τα Εξάρχεια με την υπόλοιπη Αθήνα. Το αεροδρόμιο απέχει 50 λεπτά με μια ώρα με το τρένο express και τα λεωφορεία, ενώ οι γύρω λεωφόροι το καθιστούν έναν εύκολα προσβάσιμο προορισμό από άλλες περιοχές.
Επενδυτικό δυναμικό: Η κεντρική του θέση σε συνδυασμό με τα πανεπιστήμια της περιοχής, καθώς και η επερχόμενη νέα γραμμή του μετρό, την καθιστούν ιδανική περιοχή για επενδύσεις.
- EV MMC Greece S.A.
- Licence partner of Migration
- Areti Zorou
- 2-4 Mesogeion Avenue
Athens Tower - 11527 Athens
- Τηλέφωνο: +302111055000
- www.engelvoelkers.com/gr/en/shops/athens
- Στοιχεία έκδοσης του προμηθευτή
Λεπτομέρειες προμήθειας
Διαθεσιμότητα κατόπιν συμφωνίας. Το παρόν υλικό βασίζεται σε πληροφορίες, τις οποίες θεωρούμε αξιόπιστες, ωστόσο, δεδομένου ότι έχουν παρασχεθεί από τρίτα μέρη, δεν δυνάμεθα να επικοινωνήσουμε ότι είναι ακριβές ή πλήρες και συνεπώς δεν θα πρέπει κάποιος να βασιστεί σε αυτό. Η παρούσα προσφορά ενδέχεται να υπόκειται σε λάθη, παραλείψεις και σε μεταβολή της τιμής ή απόσυρση δίχως προειδοποίηση. Οι φόροι, ο
συμβολαιογράφος και τα τέλη μεταγραφής βαρύνουν τον αγοραστή. Η μεσιτική προμήθεια θα πρέπει να εξοφληθεί από τον πωλητή ή/και τον αγοραστή ανάλογα με τις μεσιτικές συμβάσεις σε ισχύ.
