Μοντέρνα μεζονέτα με αποκλειστικό κήπο στην Παλλήνη | Ενεργειακά αποδοτικός σχεδιασμός
- W-02VG7R
Ζητήστε τώρα μία έκθεση
Τι πρέπει να γνωρίζετε γι αυτό το ακίνητο
- Μεζονέτα
- 2023
- 3
- 2
- 115 m²
- 115 m²
- 1
- 1
- Πάρα πολύ καλή
-
- Ανεξάρτητη Θέρμανση
-
- Αντλία θερμότητας
-
- Πλακίδια
- Parquet
Εξοπλισμός και ιδιομορφίες του ακινήτου
-
- Κεντρικός Κλιματισμός
- Κήπος
- Αυλή
- Μπαλκόνι
- Ενσωματωμένη κουζίνα
Γνωρίστε τη σύγχρονη ζωή στα καλύτερά της με αυτό το κομψό διαμέρισμα μεζονέτας δύο επιπέδων που βρίσκεται στο γοητευτικό προάστιο της Παλλήνης. Χτισμένη το 2024, αυτή η επιμελώς κατασκευασμένη κατοικία προσφέρει συνολική επιφάνεια 115 τ.μ., η οποία συμπληρώνεται από την αποκλειστική χρήση ενός ευρύχωρου κήπου 77 τ.μ.
Το ισόγειο εκτείνεται σε 75 τ.μ. και διαθέτει μια προσεκτικά σχεδιασμένη διαρρύθμιση, η οποία περιλαμβάνει ένα φιλόξενο καθιστικό, δύο άνετα υπνοδωμάτια, μια ανοιχτή κουζίνα και ένα μοντέρνο μπάνιο. Η απρόσκοπτη ροή του χώρου και το άφθονο φυσικό φως δημιουργούν μια φιλόξενη ατμόσφαιρα για χαλάρωση και ψυχαγωγία.
Περιπλανηθείτε στο ημιυπόγειο επίπεδο, το οποίο εκτείνεται σε 40 τ.μ. και προσφέρει ευελιξία για να ταιριάζει στις ανάγκες του τρόπου ζωής σας. Είτε χρησιμοποιείται ως τρίτο υπνοδωμάτιο, είτε ως δωμάτιο παιχνιδιού για τα παιδιά, είτε ως παραγωγικός χώρος εργασίας, αυτή η περιοχή διαθέτει ένα βολικό μπάνιο και περιμένει την εγκατάσταση μιας δεύτερης κουζίνας, παρέχοντας ατελείωτες δυνατότητες προσαρμογής.
Απολαύστε άνεση όλο το χρόνο με ψύξη και θέρμανση που παρέχεται από μια υπερσύγχρονη αντλία θερμότητας, προσφέροντας αυτονομία σε κάθε δωμάτιο. Τα κουφώματα αλουμινίου με θερμοδιακοπή, σε συνδυασμό με μια εξωτερική θερμοπρόσοψη, εξασφαλίζουν ελάχιστες απώλειες ενέργειας, ενισχύοντας τη συνολική απόδοση του σπιτιού.
Τα πρόσθετα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν μία υπόγεια θέση στάθμευσης για περισσότερη άνεση, ηλιακό θερμοσίφωνα, πόρτα ασφαλείας για περισσότερη σιγουριά, προεγκατεστημένο σύστημα συναγερμού και συνδεσιμότητα οπτικών ινών για την κάλυψη των απαιτήσεων του σύγχρονου τρόπου ζωής.
Είτε αναζητάτε μια σύγχρονη οικογενειακή κατοικία είτε μια επενδυτική ευκαιρία, αυτή η μοντέρνα μεζονέτα στην Παλλήνη προσφέρει τον τέλειο συνδυασμό στυλ, λειτουργικότητας και ενεργειακής απόδοσης. Μην χάσετε την ευκαιρία να κάνετε αυτή την εκλεπτυσμένη κατοικία δική σας.
Pallini: Τοποθεσία και περιβάλλον του ακινήτου
Η Παλλήνη εκτείνεται 15 χιλιόμετρα βορειοανατολικά του κέντρου της Αθήνας και ο “επίσημος” πληθυσμός της είναι 16.679 κάτοικοι (απογραφή του 2011) ενώ ο πραγματικός εκτιμάται σε 25.000-30.000 κατοίκους. Η Παλλήνη ανήκει στο πολεοδομικό συγκρότημα Αθηνών και απλώνεται σε έκταση 18.702 στρεμμάτων ανάμεσα στους πρόποδες του Πεντελικού όρους και του Υμηττού. Το κέντρο της πόλης εντοπίζεται σε υψόμετρο 250 μέτρων, πέριξ της Λεωφόρου Μαραθώνιος, στο ύψος του Ιερού Ναού Κοιμήσεως της Θεοτόκου. Βόρεια του ναού εντοπίζεται η κεντρική πλατεία με τον Ιερό Ναό Αγίου Τρύφωνος και τον Περιστερώνα και νότια το κεντρικό πάρκο πόλης (Πλατεία Ελευθερίας) με το παλιό Δημαρχείο. Η Παλλήνη διχοτομείται από το ομώνυμο ρέμα που πηγάζει από το Πεντελικό Όρος. Πνεύμονα πρασίνου αποτελεί ο δασόφυτος λόφος Λεβίδη στη δυτική είσοδο της πόλης και οι πράσινοι λοφίσκοι που εκτείνονται στα ανατολικά. Η εμπορική δραστηριότητα εκτείνεται στην κεντρική λεωφόρο, ενώ η οδός Λεονταρίου οδηγεί στο δεύτερο μεγάλο οικισμό του Δήμου, την Κάντζα όπου διασώζεται το Ιερό της "επί Παλληνίδι Αθηνάς" και ο Μαρμάρινος Λέων, στα σύνορα με τα Γλυκά Νερά και τη Λεωφόρο Λαυρίου. Άλλοι δύο γνωστοί οικισμοί, η Νέα Παλλήνη και το Πανόραμα έχουν οικοδομηθεί στους ανάγλυφους νότιους λοφίσκους του πεντελικού λίγο πριν το Ντράφι Πικερμίου. Στο βόρειο τμήμα της πόλεως εκτείνονται οι νότιες πλαγιές του Πεντελικού, όπου έχει οικοδομηθεί το οικιστικό συγκρότημα του Λόφου Edison. Στην περιοχή, και σε κοντινή απόσταση από το κέντρο της πόλης, είναι εγκατεστημένα ένα πλήθος δημόσιων, ιδιωτικών και διεθνών σχολείων καθώς και τα εμπορικά κέντρα McArthur Glen και Smart Park (6km, 10’). Η Παλλήνη είναι ιδανικά τοποθετημένη ανάμεσα στο κέντρο της Αθήνας και της ανατολικής ακτής της
- EV MMC Greece S.A.
- Licence partner of Migration
- Nikiforos Nikiforiadis
- 2-4 Mesogeion Avenue
Athens Tower - 11527 Athens
- Τηλέφωνο: +302111055000
- www.engelvoelkers.com/gr/en/shops/athens
- Στοιχεία έκδοσης του προμηθευτή
Ενεργειακά στοιχεία
-
- Αντλία θερμότητας
- 2023
Λεπτομέρειες προμήθειας
Διαθεσιμότητα κατόπιν συμφωνίας. Το παρόν υλικό βασίζεται σε πληροφορίες, τις οποίες θεωρούμε αξιόπιστες, ωστόσο, δεδομένου ότι έχουν παρασχεθεί από τρίτα μέρη, δεν δυνάμεθα να επικοινωνήσουμε ότι είναι ακριβές ή πλήρες και συνεπώς δεν θα πρέπει κάποιος να βασιστεί σε αυτό. Η παρούσα προσφορά ενδέχεται να υπόκειται σε λάθη, παραλείψεις και σε μεταβολή της τιμής ή απόσυρση δίχως προειδοποίηση. Οι φόροι, ο
συμβολαιογράφος και τα τέλη μεταγραφής βαρύνουν τον αγοραστή. Η μεσιτική προμήθεια θα πρέπει να εξοφληθεί από τον πωλητή ή/και τον αγοραστή ανάλογα με τις μεσιτικές συμβάσεις σε ισχύ.
