property image
property image
property image
property image
engel & völkers shop

Λάβετε προσωπικές συμβουλές

Engel & Völkers MMC Greece

+302111055000

W-02SJJS – Αυτό είναι το νούμερο ακινήτου της Engel & Völkers, το οποίο μπορεί να σας ζητηθεί από τον σύμβουλό σας.

Christina Papadopoulou

EV MMC Greece S.A.

Ιστοσελίδα
Engel & Völkers ID : W-02SJJS
Ελληνικό, Αποκεντρωμένη Διοίκηση Αττικής, Ελλάδα

Μοντέρνα ρετιρέ μεζονέτα δύο επιπέδων με θέα στη θάλασσα

Τιμή
725.000 €

Υπνοδωμάτια3
Μπάνια2
Εμβαδόν124 m²

Ανέσεις και ειδικά χαρακτηριστικά αυτού του διαμερίσματος

Νεόδμητη μεζονέτα 5ου & 6ου (σοφίτα) ορόφου επιφάνειας 124 τ.μ. αποτελεί μέρος ενός σύγχρονου κτιρίου 10 κατοικιών βιοκλιματικής αρχιτεκτονικής και ενεργειακής κλάσης Α+. Έχει πρόσοψη σε ένα ήσυχο δρόμο που χρησιμοποιείται μόνο από τους περίοικους. Παράλληλα, βρίσκεται όμως πολύ κοντά στο εμπορικό κέντρο του Ελληνικού, στο μετρό αλλά και στο Μητροπολιτικό Πάρκο. Οι εσωτερικοί της χώροι, λόγω του προσεκτικού σχεδιασμού, λούζονται από άφθονο φυσικό φως όλη την ημέρα. Στο 1ο επίπεδο της μεζονέτας , συνολικής επιφάνειας 78 τ.μ. συναντάμε την κύρια κρεβατοκάμαρα με το μπάνιο της, ένα WC, την open plan κουζίνα, την τραπεζαρία και το καθιστικό. Τα μεγάλα ανοίγματα προς τη δύση διευρύνουν το χώρο και προσφέρουν μαγευτική πανοραμική θέα στο Σαρωνικό, την Αίγινα και τον Πειραιά. Το μπαλκόνι επιφάνειας 25 τμ είναι ιδανικό για ώρες χαλάρωσης και διασκέδασης. Ανεβαίνοντας στον 1ο όροφο επιφάνειας 46 τ.μ. από την εσωτερική σκάλα βρίσκουμε δύο ακόμα κρεβατοκάμαρες με κοινό μπάνιο. Το ακίνητο διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση, ατομικό λέβητα φυσικού αερίου, κεντρικό σύστημα κλιματισμού, θερμοπρόσοψη πάχους 10 cm ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες. Επίσης, περιλαμβάνει προ εγκατάσταση συναγερμού, δρύινα δάπεδα, πόρτα ασφαλείας, έξυπνους τηλεχειριζόμενους επιτοίχιους ψηφιακούς θερμοστάτες και έξυπνο σύστημα ελέγχου πρόσβασης. Επιπλέον, παρέχεται μία υπόγεια θέση στάθμευσης με πρόβλεψη φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων και αποθήκη. Το κτίριο θα εξοπλιστεί με φωτοβολταϊκά για την παραγωγή του κοινόχρηστου ρεύματος και σύστημα πυρανίχνευσης για όλους τους κοινόχρηστους χώρους. Η μεζονέτα είναι υπό κατασκευή και θα παραδοθεί στο νέο της ιδιοκτήτη το 1ο τρίμηνο του 2025. * Το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης βρίσκεται υπό διαδικασία έκδοσης.
Τύπος συναίνεσης

Ρετιρέ

Δωμάτια

4

Υπνοδωμάτια

3

Μπάνια

2

Εμβαδόν

124 m²

Συνολική επιφάνεια

124 m²

Κατάσταση

Κορυφή

Γκαράζ

1

θέσεις στάθμευσης

1

Έτος κατασκευής

2022

Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

Υπό έκδοση

Τύπος θέρμανσης

Ενδοδαπέδια θέρμανση

Πηγή ενέργειας

Θέρμανση με φυσικό αέριο, Αυτόνομη κεντρική θέρμανση, Ενδοδαπέδια θέρμανση
Χαρακτηριστικά
Κλιματισμός
Μπαλκόνι
Ενσωματωμένη κουζίνα
Γκαράζ
Θέα στη θάλασσα/λίμνη
Σύστημα ασφαλείας
Ανελκυστήρας

Ελληνικό: Τοποθεσία και περιβάλλον του ακινήτου

Το Ελληνικό βρίσκεται στην Αθηναϊκή Ριβιέρα και βρέχεται από το Σαρωνικό. Αποτελεί τον πυρήνα του μεγαλύτερου έργου αστικής ανάπλασης στην Ευρώπη, που θα περιλαμβάνει πολυτελείς κατοικίες, ξενοδοχεία, εμπορικά καταστήματα, κτίρια γραφείων, χώρους αναψυχής, ιδιωτικό σχολείο, νοσοκομείο, μία σύγχρονη μαρίνα, καζίνο και ένα πάρκο εφάμιλλο των διασημότερων πάρκων στον κόσμο. Οι νέες υποδομές θα εναρμονίζονται με τις υπάρχουσες αλλάζοντας προς το καλύτερο την ποιότητα ζωής των κατοίκων όχι μόνο της περιοχής αλλά και όλων των νοτίων προαστίων. Μοναδικά χαρακτηριστικά: Το Ελληνικό διατηρεί την αυθεντικότητά του αφού έχει αναπτυχθεί με βάση τον αρχικό σχεδιασμό του, λιγότερο πυκνοκατοικημένο στο νότιο τμήμα του με εντονότερο το στοιχείο της γειτονιάς όσο απομακρυνόμαστε από την θάλασσα και πλησιάζουμε προς το κέντρο και την τοπική αγορά. Είναι ιδανικό για όλες τις κατηγορίες αγοραστών αφού προσφέρει μεγάλη ποικιλία κατοικιών ικανών να καλύψουν τις διαφορετικές ανάγκες όσων το επιλέγουν για τόπο διαμονή τους. Στην περιοχή υπάρχουν σχολεία όλων των βαθμίδων και οι κάτοικοι έχουν εύκολη πρόσβαση σε κοντινές παραλίες, καφέ, εστιατόρια, παραθαλάσσια μπαρ και κλαμπ. Βρίσκεται κοντά στο ΚΠΙΣΝ όπου στεγάζεται και η Εθνική Δανειστική Βιβλιοθήκη καθώς στη Στέγη Ιδρύματος Ωνάση. Προσβασιμότητα: Συνδέεται με το κέντρο της Αθήνας, τον Πειραιά και τον Κρατικό Αερολιμένα μέσω του Μετρό και του Τραμ, που εξυπηρετεί το παράκτιο τμήμα του προαστίου. Υπάρχει εύκολη πρόσβαση σε λεωφορεία και ταξί. Απέχει μόλις 25’ με το αυτοκίνητο από το λιμάνι του Πειραιά και 40’ από τον Κρατικό Αερολιμένα. Η νέα παραθαλάσσια οδική ανακατασκευή και υπογειοποίηση της Κεντρικής Παραλιακής Λεωφόρου, πρόκειται να δημιουργήσει διαδρομές ποδηλασίας και αναψυχής. Επενδυτική δυναμική: Το Ελληνικό αποτελεί μια επενδυτική ευκαιρία εξαιτίας της θέσης του στην Αθηναϊκή Ριβιέρα αλλά και της εγγύτητας του με το νέο πλάνο ανάπτυξης της περιοχής.

Λάβετε προσωπικές συμβουλές

engel & völkers shop image
Engel & Völkers
MMC Greece

2-4 Mesogeion Avenue, 11527, Athens

+302111055000

Engel & Völkers
MMC Greece

2-4 Mesogeion Avenue, Athens, 11527

W-02SJJS – Αυτό είναι το νούμερο ακινήτου της Engel & Völkers.
Christina Papadopoulou
EV MMC Greece S.A.
Ιστοσελίδα

Λεπτομέρειες Προμήθειας

Διαθεσιμότητα κατόπιν συμφωνίας. Το παρόν υλικό βασίζεται σε πληροφορίες, τις οποίες θεωρούμε αξιόπιστες, ωστόσο, δεδομένου ότι έχουν παρασχεθεί από τρίτα μέρη, δεν δυνάμεθα να επικοινωνήσουμε ότι είναι ακριβές ή πλήρες και συνεπώς δεν θα πρέπει κάποιος να βασιστεί σε αυτό. Η παρούσα προσφορά ενδέχεται να υπόκειται σε λάθη, παραλείψεις και σε μεταβολή της τιμής ή απόσυρση δίχως προειδοποίηση. Οι φόροι, ο συμβολαιογράφος και τα τέλη μεταγραφής βαρύνουν τον αγοραστή. Η μεσιτική προμήθεια θα πρέπει να εξοφληθεί από τον πωλητή ή/και τον αγοραστή ανάλογα με τις μεσιτικές συμβάσεις σε ισχύ.


Αυτά τα σπίτια μπορεί να σας ενδιαφέρουν