Πέτρινη Καλλονή
- W-02NE4R
Ζητήστε τώρα μία έκθεση
Τι πρέπει να γνωρίζετε γι αυτό το ακίνητο
- Άλλο
- 1955
- 5
- 4
- 454 m²
- 454 m²
- 1.554 m²
- 1
- 2
- Πάρα πολύ καλή
- Πάρα πολύ καλή
-
- Underfloor heating
- Αυτόνομη θέρμανση
-
- Θέρμανση πετρελαίου
-
- μάρμαρο
- Πλακίδια
- Parquet
- Ξύλινο Δάπεδο
- Πέτρα
Εξοπλισμός και ιδιομορφίες του ακινήτου
-
- Υπόγειο
- Κεντρικός Κλιματισμός
- Πισίνα
- Μπαλκόνι
- Fireplace
- Κατάλληλο για την τρίτη ηλικία
- Ενσωματωμένη κουζίνα
- Αυλή
- Ανελκυστήρας
- Σύστημα Συναγερμού
- Κήπος
- Αυλή
- WC επισκεπτών
Αυτό το ξεχωριστό πέτρινο σπίτι είναι μια μονοκατοικία που εκτείνεται σε 3 επίπεδα και βρίσκεται σε οικόπεδο 1554m2 με 100m2 να υπολοίπονται για μελλοντική επέκταση.
Βρίσκεται στην υπέροχη, καταπράσινη, όμορφη και ήσυχη περιοχή του Κεφαλαρίου - Κηφισιάς.
Η ανακαίνισή του ολοκληρώθηκε το 2021 και είναι εξοπλισμένο με τελευταίας τεχνολογίας ανέσεις - πλήρως κλιματιζόμενο - ενδοδαπέδια θέρμανση, κουφώματα που αντικαταστάθηκαν με νέα υψηλής ποιότητας - επανασχεδιασμένα μπάνια και κατασκευάστηκε νέος ανελκυστήρας, για εύκολη πρόσβαση σε όλα τα επίπεδα.
Μια όμορφη πισίνα στον κήπο, σας επιτρέπει να χαλαρώσετε και να απολαύσετε τις ηλιόλουστες μέρες.
Στο ευρύχωρο ισόγειο θα βρείτε ένα τεράστιο σαλόνι, WC και τραπεζαρία, ευρύχωρη κουζίνα με εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές και πολλά εντοιχιζόμενα ντουλάπια.
Στον 1ο όροφο υπάρχουν 3 υπνοδωμάτια με 2 μπάνια και στο ημιυπόγειο υπάρχει ένα μεγάλο playroom με ένα μπάνιο.
Το δάπεδο είναι συνδυασμός μαρμάρου, παρκέ και πλακιδίων.
Η οικία που κατασκευάστηκε το 1955, απευθύνεται σε εκλεπτυσμένο πελατολόγιο που αναζητά ένα ιδιαίτερο, παραδοσιακό σπίτι στο Κεφαλάρι για να στεγάσει μια οικογένεια στα πλαίσια μίας σύγχρονης και πολυτελούς διαβίωσης.
Το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης βρίσκεται υπό έκδοση.
Κεφαλαρι: Τοποθεσία και περιβάλλον του ακινήτου
Τοποθεσία: Το Κεφαλάρι είναι μία από τις πιο αναβαθμισμένες περιοχές της Κηφισιάς, μια ήσυχη, πράσινη όαση και εμπορικό κέντρο, που βρίσκεται μόλις 12 χλμ. μακριά από το κέντρο της πόλης.
Μοναδικά χαρακτηριστικά: Το Κεφαλάρι φιλοξενούσε εύπορες Αθηναϊκές οικογένειες στη μεταπολεμική περίοδο και έχει διατηρήσει την παλιά γοητεία και αίγλη του, ενώ παραμένει μια από τις πιο περιζήτητες διευθύνσεις. Μια αναζωογονητικά καταπράσινη περιοχή με πολλά πάρκα, μεγάλες δημόσιες πλατείες, μια πολυτελή υπαίθρια εμπορική περιοχή με μάρκες υψηλής ραπτικής και διεθνείς brands, τράπεζες, εκλεπτυσμένα εστιατόρια, μοντέρνα μπαρ, αθλητικές λέσχες και γυμναστήρια. Είναι κοντά στα περισσότερα διεθνή σχολεία και προσελκύει πολλούς ξένους κατοίκους. Η κοσμοπολίτικη φύση της αντανακλάται στα εκλεπτυσμένα σούπερ μάρκετ και τα καταστήματα τροφίμων που αφθονούν στην περιοχή. Δύο από τα μεγαλύτερα εμπορικά κέντρα της Ελλάδας απέχουν μόλις 5 λεπτά με το αυτοκίνητο.
Προσβασιμότητα: Το Κεφαλάρι είναι εύκολα προσβάσιμο με τακτικά δρομολόγια τρένων και λεωφορείων προς το κέντρο της Αθήνας.
Επενδυτική Δυναμική: Το Κεφαλάρι ήταν πάντα ελκυστικό για τους επενδυτές σε ακίνητα, έτσι οι τιμές των ακινήτων εδώ θα προσφέρουν πάντα μια καλή απόδοση της επένδυσης.
- EV MMC Greece S.A.
- Licence partner of Migration
- Maria Giannioti
- 2-4 Mesogeion Avenue
Athens Tower - 11527 Athens
- Τηλέφωνο: +302111055000
- www.engelvoelkers.com/gr/en/shops/athens
- Στοιχεία έκδοσης του προμηθευτή
Ενεργειακά στοιχεία
-
- Θέρμανση πετρελαίου
- 1955
Λεπτομέρειες προμήθειας
Διαθεσιμότητα κατόπιν συμφωνίας. Το παρόν υλικό βασίζεται σε πληροφορίες, τις οποίες θεωρούμε αξιόπιστες, ωστόσο, δεδομένου ότι έχουν παρασχεθεί από τρίτα μέρη, δεν δυνάμεθα να επικοινωνήσουμε ότι είναι ακριβές ή πλήρες και συνεπώς δεν θα πρέπει κάποιος να βασιστεί σε αυτό. Η παρούσα προσφορά ενδέχεται να υπόκειται σε λάθη, παραλείψεις και σε μεταβολή της τιμής ή απόσυρση δίχως προειδοποίηση. Οι φόροι, ο
συμβολαιογράφος και τα τέλη μεταγραφής βαρύνουν τον αγοραστή. Η μεσιτική προμήθεια θα πρέπει να εξοφληθεί από τον πωλητή ή/και τον αγοραστή ανάλογα με τις μεσιτικές συμβάσεις σε ισχύ.
