Πολυτελές ρετιρέ με πανοραμική αττική θέα 180°, στο απόκεντρο της Αθήνας
- Καθαρό ενοίκιο 1.550 EUR
- W-02UVUX
Ζητήστε τώρα μία έκθεση
Τι πρέπει να γνωρίζετε γι αυτό το ακίνητο
- Ρετιρέ
- 1997
- 3
- 2
- 2
- 100 m²
- 100 m²
- 40 m²
- 1
- 1
- Πάρα πολύ καλή
-
- Ανεξάρτητη Θέρμανση
-
- Αντλία θερμότητας
- Φωτοβολταϊκή θέρμανση
-
- μάρμαρο
- Parquet
Εξοπλισμός και ιδιομορφίες του ακινήτου
-
- Υπόγειο
- Κεντρικός Κλιματισμός
- Ανελκυστήρας
- Επιτρέπονται τα κατοικίδια
- Αυλή
- Μπαλκόνι
- Fireplace
- Θέα στο βουνό
[Τοποθεσία] Απέναντι από το Άλσος της πρώην Σχολής Ευελπίδων, και σε μικρή απόσταση από τον κεντρικό φερώνυμο δρόμο του Πολυγώνου/Νέας Κυψέλης θα συναντήσετε μία φροντισμένη πολυκατοικία κατασκευασμένη το 1997, στον 6ο όροφο της οποίας βρίσκεται αυτό το πολυτελές, ανακαινισμένο μέσα στον Φεβρουάριο του 2024, ρετιρέ.
[Θέα] Δε θα ήταν υπερβολή να πούμε ότι το κορυφαίο χαρακτηριστικό του διαμερίσματος είναι η θέα που πραγματικά κόβει την ανάσα. Ήδη ανοίγοντας την πόρτα ασφαλείας, και μπαίνοντας στο σαλόνι, αντικρύζουμε απέναντί μας, μέσα απ’ τις μεγάλες μπαλκονόπορτες, τον μαγευτικό αττικό ορίζοντα, με δεσπόζουσα στο κέντρο την Ακρόπολη, ενώ βγαίνοντας στο μπαλκόνι 40 τετραγωνικών μέτρων, η θέα εκτείνεται σε πλάτος από το Όρος Αιγάλεω μέχρι τον Υμηττό, με ενδιάμεσες στάσεις του βλέμματος τον Λυκαβηττό και το Πεδίον του Άρεως, και σε βάθος, όταν η ατμόσφαιρα το επιτρέπει, έως τη θάλασσα του Αργοσαρωνικού. Τη μαγική αυτή θέα μπορείτε να απολαύσετε επίσης απ’ τα 2 υπνοδωμάτια που βλέπουν στην ίδια κατεύθυνση, όσο και από την κουζίνα ανοιχτού τύπου, που επεκτείνει τη γωνία θέασης συνολικά στις 250°(!)
[Διαρρύθμιση] Σημείο αναφοράς για το εσωτερικό του ακινήτου είναι αναμφίβολα το υψηλής αισθητικής ευρύχωρο σαλόνι με τα πεντελικά μάρμαρα, τον κρυφό φωτισμό και το χαρακτηριστικό τζάκι, που συμπληρώνεται αρμονικά από κουζίνα ανοιχτού τύπου, φτιαγμένη με μάρμαρο Αλιβερίου. Οδηγούμενοι στο ανατολικό άκρο του ακινήτου μέσα από ένα μικρό διάδρομο που χωρίζεται από το σαλόνι με κομψές γυάλινες πόρτες αμμοβολής, προσπερνάμε το διακριτικό wc επισκεπτών και το μοντέρνο μπάνιο με καμπίνα ντουζ, και φτάνουμε στα επάλληλα υπνοδωμάτια, με δρύινα πατώματα και άφθονο αποθηκευτικό χώρο, μεγάλη ντουλάπα και γκαρνταρόμπα τύπου walk-in-closet.
[Ενέργεια και περιβαλλοντικό αποτύπωμα] Το ακίνητο θερμαίνεται και ψύχεται με τον πιο σύγχρονο, περιβαλλοντικά φιλικό και οικονομικό τρόπο, καθώς υπάρχει εγκατεστημένο σύστημα με αντλίες θερμότητας, με τηλεχειρισμό και κεντρικοποιημένη ροή αέρα σε όλους τους χώρους. Ταυτόχρονα την προσαρμογή της θερμοκρασίας αλλά και της σκιάς/φωτεινότητας διευκολύνουν ηλεκτροκίνητες τέντες και πατζουρια, ενώ υπάρχει άμεσα διαθέσιμο ζεστό νερό όλο το χρόνο, χάρη στην εγκατάσταση ηλιακού θερμοσίφωνα..
[Επιπλέον χαρακτηριστικά] Το ρετιρέ αυτό διαθέτει επιπλέον laundry-closet 2 θέσεων στη βεράντα (για πλυντήριο & στεγνωτήριο), υπόγεια αποθήκη 14τ.μ. και θέση ΙΧ σε ισόγειο στεγασμένο γκαράζ.
Polygono: Τοποθεσία και περιβάλλον του ακινήτου
Το Πολύγωνο (γνωστό και ως “Νέα Κυψέλη”) είναι συνοικία της Αθήνας. Βρίσκεται στη περιοχή ανάμεσα από το Πεδίον του Άρεως και τα Τουρκοβούνια, στων οποίων τις πλαγιές είναι δομημένο, παρουσιάζοντας έντονες ιδιομορφίες υψομέτρου με πολλές απότομες κλίσεις. Το Πολύγωνο χωρίζει τις περιοχές Γκύζη, Κυψέλη και Νέα Φιλοθέη, ενώ γειτνιάζει ανατολικά με τους Αμπελόκηπους.
Τοπόσημο του Πολυγώνου αποτελεί αδιαμφισβήτητα το Άλσος της πρώην Σχολής Ευελπίδων, όπου σήμερα φιλοξενείται τα ομώνυμο δικαστηριακό μέγαρο (Πρωτοδικείο και Εισαγγελία), κάνοντας την περιοχή κέντρο ενδιαφέροντος για δικηγόρους και άλλους νομικούς επαγγελματίες. Η γειτονιά χαρακτηρίζεται από σχετικά χαμηλή δόμηση, και παρέχει όλες τις σύγχρονες αστικές δυνατότητες, έχοντας παράλληλα διακριτό χαρακτήρα από τις άλλες συνοικίες του κέντρου. Στο Πολύγωνο θα βρει κανείς πλήθος επιλογών για φαγητό, καφέ, ποτό, και ακμάζουσα αγορά που μπορεί να καλύψει κάθε ανάγκη.
Το Πολύγωνο λόγω της στρατηγικής του θέσης ανάμεσα στο -εν στενή εννοία- κέντρο της Αθήνας και τα Βόρεια Προάστια, παρέχει εύκολη και γρήγορη πρόσβαση και προς τις δύο κατευθύνσεις με ΙΧ. Διασυνδέεται με πυκνό δίκτυο στάσεων λεωφορείων και τρόλλευ, ενώ σύντομα θα αποκτήσει και το δικό του σταθμό μετρό (“Κυψέλη/Δικαστήρια”) με την επικείμενη ολοκλήρωση των εργασιών για τη νέα γραμμή 4.
- EV MMC Greece S.A.
- Licence partner of Migration
- Anastasios Petrolekas
- 2-4 Mesogeion Avenue
Athens Tower - 11527 Athens
- Τηλέφωνο: +302111055000
- www.engelvoelkers.com/gr/en/shops/athens
- Στοιχεία έκδοσης του προμηθευτή
Ενεργειακά στοιχεία
-
- Αντλία θερμότητας
- Φωτοβολταϊκή θέρμανση
- 1997
Λεπτομέρειες προμήθειας
Διαθεσιμότητα κατόπιν συμφωνίας. Το παρόν υλικό βασίζεται σε πληροφορίες, τις οποίες θεωρούμε αξιόπιστες, ωστόσο, δεδομένου ότι έχουν παρασχεθεί από τρίτα μέρη, δεν δυνάμεθα να επικοινωνήσουμε ότι είναι ακριβές ή πλήρες και συνεπώς δεν θα πρέπει κάποιος να βασιστεί σε αυτό. Η παρούσα προσφορά ενδέχεται να υπόκειται σε λάθη, παραλείψεις και σε μεταβολή της τιμής ή απόσυρση δίχως προειδοποίηση. Οι φόροι, ο
συμβολαιογράφος και τα τέλη μεταγραφής βαρύνουν τον αγοραστή. Η μεσιτική προμήθεια θα πρέπει να εξοφληθεί από τον πωλητή ή/και τον αγοραστή ανάλογα με τις μεσιτικές συμβάσεις σε ισχύ.
