Στούντιο 43 τ.μ επενδυτική ευκαιρία στο κέντρο της πόλης
- W-02VJ5A
Ζητήστε τώρα μία έκθεση
Τι πρέπει να γνωρίζετε γι αυτό το ακίνητο
- Διαμέρισμα
- 1953
- 2
- 1
- 1
- 43 m²
- 43 m²
- Καλή
-
- Αέριο
-
- Πλακίδια
Εξοπλισμός και ιδιομορφίες του ακινήτου
-
- Κεντρικός Κλιματισμός
- Κατοικία υπεκμίσθωσης
- Μπαλκόνι
Ανάμεσα στον πανέμορφο ναό του πολιούχου της πόλης της Θεσσαλονίκης, τον Άγιο Δημήτριο και το επιβλητικό κτίριο του Διοικητηρίου, βρίσκεται αυτή η φωτεινή και διαμπερής γκαρσονιέρα των 43 τμ. Η εξαίσια αυτή ιδιοκτησία πρώτου ορόφου, (κατασκ. 1953) βρίσκεται σε κεντρικότατο σημείο της πόλης (μόλις δέκα λεπτά από την πλατεία Αριστοτέλους) και πραγματικά όλο το κέντρο βρίσκεται στα πόδια της! Το διαμέρισμα διαθέτει ένα εμπρόσθιο υπνοδωμάτιο το οποίο βλέπει πάνω στην Αγίου Δημητρίου με ένα γλυκύτατο μπαλκονάκι, ένα φωτεινό, με παράθυρο, σαλόνι, μία ξεχωριστή οπίσθια κουζίνα με δικό της μπαλκονάκι και παράθυρο και μία τουαλέτα (μπάνιο και wc) με πατάρι. Η θέρμανση εξασφαλίζεται με φυσικό αέριο, ενώ υπάρχει και aircondition. Η γκαρσονιέρα ανακαινίστηκε το 2018. Το φως του ηλίου θα σας γεμίζει καθημερινά με θετική ενέργεια και ανεβασμένη διάθεση και γι’ αυτό το λόγο η πανέμορφη αυτή ιδιοκτησία είναι μία εξαιρετική ιδέα για ιδιοκατοίκηση στο υπέροχο κέντρο της πόλης της Θεσσαλονίκης όμως προσφέρεται και για επένδυση, καθώς είναι μοναδική ευκαιρία για ενοικίαση σε φοιτητές!
Το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης βρίσκεται υπό έκδοση.
Αgios Dimitrios: Τοποθεσία και περιβάλλον του ακινήτου
Τοποθεσία: Ανηφορίζοντας την πλατεία Αριστοτέλους και αφού περάσει κανείς το άγαλμα του Βενιζέλου, ανάμεσα στις οδούς Ολύμπου και Φιλίππου βρίσκεται η Ρωμαϊκή Αγορά, ένα από τα σημαντικότερα Ρωμαϊκά Μνημεία της Θεσσαλονίκης. Για σχεδόν τρεις αιώνες αποτελούσε σημείο αναφοράς καθώς ήταν κοινωνικό, οικονομικό και διοικητικό κέντρο της πόλης.
Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Πρόκειται για κηρυγμένο αρχαιολογικό χώρο. Η Αρχαία Αγορά αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα Ρωμαϊκά μνημεία της Θεσσαλονίκης. Βρίσκεται κυριολεκτικά στην καρδιά της πόλης ανάμεσα στην Εγνατία οδό και την οδό Αγίου Δημητρίου, στη βόρεια πλευρά της Πλατείας Αριστοτέλους.
Προσβασιμότητα: Η περιοχή εξυπηρετείται απο την λεωφορειογραμμή του ΟΑΣΘ και προς δυτικά αλλά και προς ανατολικά.
Επενδυτική Δύναμη: Υπάρχουν ξένα funds που ήδη επενδύουν στην περιοχή όπου δείχνει να έχει ανοδική τάση. Λόγω τοποθεσίας είναι πόλος έλξης για φοιτητές, νέους, αλλά και γονείς που θέλουν να ενοικιάσουν σπίτι στα παιδιά τους ως φοιτητές ώστε να υπάρχει άμεση προσβασιμότητα σε όλο το κέντρο της πόλης.
- EV MMC Greece S.A.
- Licence partner of Migration
- Nikoleta Simopoulou
- Navarchou Kountouriotou 3, 5th floor
- 54625 Thessaloniki
- Τηλέφωνο: +30 231 231 65 00
- www.engelvoelkers.com/gr/en/shops/thessaloniki
- Στοιχεία έκδοσης του προμηθευτή
Ενεργειακά στοιχεία
-
- Αέριο
- 1953
Λεπτομέρειες προμήθειας
Διαθεσιμότητα κατόπιν συμφωνίας. Το παρόν υλικό βασίζεται σε πληροφορίες, τις οποίες θεωρούμε αξιόπιστες, ωστόσο, δεδομένου ότι έχουν παρασχεθεί από τρίτα μέρη, δεν δυνάμεθα να επικοινωνήσουμε ότι είναι ακριβές ή πλήρες και συνεπώς δεν θα πρέπει κάποιος να βασιστεί σε αυτό. Η παρούσα προσφορά ενδέχεται να υπόκειται σε λάθη, παραλείψεις και σε μεταβολή της τιμής ή απόσυρση δίχως προειδοποίηση. Οι φόροι, ο
συμβολαιογράφος και τα τέλη μεταγραφής βαρύνουν τον αγοραστή. Η μεσιτική προμήθεια θα πρέπει να εξοφληθεί από τον πωλητή ή/και τον αγοραστή ανάλογα με τις μεσιτικές συμβάσεις σε ισχύ.
