property image
property image
property image
property image
engel & völkers shop

Λάβετε προσωπικές συμβουλές

Engel & Völkers MMC Greece

+302111055000

W-02QS0G – Αυτό είναι το νούμερο ακινήτου της Engel & Völkers, το οποίο μπορεί να σας ζητηθεί από τον σύμβουλό σας.

Margaret Petropoulou

EV MMC Greece S.A.

Ιστοσελίδα
Engel & Völkers ID : W-02QS0G
Καλλιθέα, Αποκεντρωμένη Διοίκηση Αττικής, Ελλάδα

Σύγχρονη μεζονέτα στην Καλλιθέα

Τιμή
520.000 €

Υπνοδωμάτια3
Μπάνια2
Εμβαδόν118 m²

Ανέσεις και ειδικά χαρακτηριστικά αυτού του διαμερίσματος

Αν είναι στις ανάγκες σας να ζείτε σε κομβικό σημείο των νοτίων προαστίων, με άνεση και φινέτσα, αυτή η νεόδμητη μεζονέτα των 118 τ.μ. μπορεί να αποτελέσει το καλύτερο ορμητήριο. Βρίσκεται στον 6ο όροφο σε ένα ολοκαίνουριο κτίριο μόλις 5 διαμερισμάτων. Διαμπερής σε κεντρικό σημείο πολύ κοντά στο Ωνάσειο και το Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος. Τα άνετα, μπροστινό και πίσω, μπαλκόνια σας επιτρέπουν να έχετε στιγμές χαλάρωσης και ξεχωριστής θέας. Η open space κουζίνα και το σαλόνι έχουν μεγάλη μπαλκονόπορτα που επιτρέπει έναν υπέροχο φωτισμό.Στο βάθος ήσυχα, μετά το μπάνιο, βρίσκονται 2 υπνοδωμάτια με ντουλάπες και πρόσβαση στο πίσω μπαλκόνι.Ανεβαίνοντας την εσωτερική σκάλα στη σοφίτα υπάρχει 2ο μπάνιο και το 3ο υπνοδωμάτιο με ντουλάπα και πρόσβαση σε πίσω μπαλκόνι με υπέροχη θέα ως τη θάλασσα.Η ενεργειακή κλάση του κτιρίου σύγχρονων προδιαγραφών Α+ (θερμοπροσόψεις 10cm, φωτοβολταϊκά πάνελς οροφής για net metering, ηλιακός θερμοσίφωνας, κουφώματα βαρέως τύπου, κ.λ.π.) Επιπλέον, η μεζονέτα διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, έχει προεγκατάσταση. συναγερμού, ηλεκτρικά ρολά και δυνατότητα εγκατάστασης αισθητήρων smart-home. Με υλικά αρίστης ποιότητας σε ένα μοντέρνο συγκρότημα, με πρακτική διαρρύθμιση χώρων και θέση parking, μόλις περατωμένο προς παράδοση, με σύγχρονη minimal αισθητική, αποτελεί μια εξαιρετική επιλογή για όμορφη και αναβαθμισμένη διαβίωση, πολύ κοντά στη Λεωφόρο Συγγρού και άμεση πρόσβαση σε συγκοινωνίες και κεντρικές οδικές αρτηρίες προς Αθηναϊκή Ριβιέρα, τον Πειραιά και το κέντρο της Αθήνας. * Το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης βρίσκεται υπό έκδοση
Τύπος συναίνεσης

Διαμέρισμα

Υπνοδωμάτια

3

Μπάνια

2

Εμβαδόν

118 m²

Συνολική επιφάνεια

118 m²

Κατάσταση

Κορυφή

θέσεις στάθμευσης

1

Έτος κατασκευής

2022

Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

Υπό έκδοση

Τύπος θέρμανσης

Σωματα Καλοριφέρ

Πηγή ενέργειας

Θέρμανση με φυσικό αέριο, Αυτόνομη κεντρική θέρμανση
Χαρακτηριστικά
Μπαλκόνι
Θέα στη θάλασσα/λίμνη
Σύστημα ασφαλείας
Ανελκυστήρας

Καλλιθέα: Τοποθεσία και περιβάλλον του ακινήτου

Τοποθεσία: Η Καλλιθέα, ο 4ος μεγαλύτερος δήμος στην αστική περιοχή της Αθήνας, είναι μια κατοικημένη περιοχή με ένα εκτεταμένο εμπορικό δίκτυο που βρίσκεται σε απόσταση 3 χλμ. Νότια του κέντρου της Αθήνας και 3 χλμ βορειοανατολικά του Πειραιά. Μοναδικά χαρακτηριστικά: Η Καλλιθέα, που κυριολεκτικά σημαίνει «ωραία θέα», είναι μια περιοχή που στις αρχές του 20ου αιώνα ήταν γεμάτη από όμορφες νεοκλασικές καλοκαιρινές κατοικίες, απολαμβάνοντας μια υπέροχη θέα στον Σαρωνικό κόλπο. Τα τελευταία χρόνια έχει εξελιχθεί ως κατοικημένη περιοχή με ένα εκτεταμένο δίκτυο αγορών, ιδανικό για οικογένειες και φοιτητές, καθώς φιλοξενεί τρία πανεπιστήμια. Πάντειο, Χαροκόπιος και Σιβιτανίδιος. Η Καλλιθέα είναι μία από τις τρεις γειτονιές που έχει επωφεληθεί περισσότερο από το σχέδιο Αναγέννησης του Φαλήρου, ξεκινώντας με την κατασκευή χώρων Ολυμπιακών Αγώνων και το πρόσφατο εντυπωσιακό Πάρκο και Πολιτιστικό Κέντρο Σταύρος Νιάρχος, που φιλοξενεί την Εθνική Όπερα και την Εθνική Βιβλιοθήκη. Προσβασιμότητα: Συνδέεται με τρένα και λεωφορεία προς το κέντρο της πόλης, το λιμάνι του Πειραιά και το αεροδρόμιο. Επενδυτικό δυναμικό: Η εγγύτητά του τόσο στο ιστορικό κέντρο της Αθήνας όσο και στο λιμάνι του Πειραιά, είναι μια περιοχή που έχει πάντα μια σταθερή ζήτηση.

Λάβετε προσωπικές συμβουλές

engel & völkers shop image
Engel & Völkers
MMC Greece

2-4 Mesogeion Avenue, 11527, Athens

+302111055000

Engel & Völkers
MMC Greece

2-4 Mesogeion Avenue, Athens, 11527

W-02QS0G – Αυτό είναι το νούμερο ακινήτου της Engel & Völkers.
Margaret Petropoulou
EV MMC Greece S.A.
Ιστοσελίδα

Λεπτομέρειες Προμήθειας

Διαθεσιμότητα κατόπιν συμφωνίας. Το παρόν υλικό βασίζεται σε πληροφορίες, τις οποίες θεωρούμε αξιόπιστες, ωστόσο, δεδομένου ότι έχουν παρασχεθεί από τρίτα μέρη, δεν δυνάμεθα να επικοινωνήσουμε ότι είναι ακριβές ή πλήρες και συνεπώς δεν θα πρέπει κάποιος να βασιστεί σε αυτό. Η παρούσα προσφορά ενδέχεται να υπόκειται σε λάθη, παραλείψεις και σε μεταβολή της τιμής ή απόσυρση δίχως προειδοποίηση. Οι φόροι, ο συμβολαιογράφος και τα τέλη μεταγραφής βαρύνουν τον αγοραστή. Η μεσιτική προμήθεια θα πρέπει να εξοφληθεί από τον πωλητή ή/και τον αγοραστή ανάλογα με τις μεσιτικές συμβάσεις σε ισχύ.


Αυτά τα σπίτια μπορεί να σας ενδιαφέρουν