property image
property image
property image
property image
engel & völkers shop

Λάβετε προσωπικές συμβουλές

Engel & Völkers Thessaloniki MMC

+30 231 231 65 00

W-02TZF7 – Αυτό είναι το νούμερο ακινήτου της Engel & Völkers, το οποίο μπορεί να σας ζητηθεί από τον σύμβουλό σας.

Christine Dimopoulou

EV MMC Greece S.A.

Engel & Völkers ID : W-02TZF7
Πυλαία, Αποκεντρωμένη Διοίκηση Μακεδονίας - Θράκης, Ελλάδα

Υπέροχη βίλα με μεγάλο κήπο στην Πυλαία

Τιμή
2.550.000 €

Υπνοδωμάτια5
Μπάνια5
Εμβαδόν600 m²
Επιφάνεια οικοπέδου2.560 m²

Ανέσεις και ειδικά χαρακτηριστικά αυτού του σπιτιού

Μία υπέροχη βίλα στο Πουρνάρι Πυλαίας κατασκευασμένη με τα καλύτερα υλικά και ιδιαίτερη προσοχή στη μόνωση. Η κατοικία περιτριγυρίζεται από καταπράσινο κήπο ενώ υπάρχει η υποδομή για τη κατασκευή πισίνας. Το ακίνητο αποτελείται από 5 επίπεδα και διαθέτει ασανσέρ. Το 1ο επίπεδο (υπόγειο) μπορεί να αποτελέσει αυτόνομο διαμέρισμα και αποτελείται από σαλοκουζίνα, 2 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια καθώς και μια όμορφα διαμορφωμένη κάβα όπου υπάρχει χώρος για τραπέζια. Σ'αυτό το επίπεδο βρίσκεται επίσης και το λεβητοστάσιο που περιέχει 2 kαυστήρες πετρελαίου με ηλεκτρονικά ελεγχόμενο σύστημα θέρμανση καθώς και δεξαμενές νερού, σύστημα αφαλάτωσης, 2 πιεστικά και άλλα συστήματα που διευκολύνουν την καθημερινότητα των ενοίκων. Στο 2ο επίπεδο βρίσκεται το parking το οποίο επικοινωνεί εσωτερικά με το υπόλοιπο σπίτι. Το 3o επίπεδο είναι το ισόγειο. Αποτελείται από ένα μεγάλο ψηλοτάβανο σαλόνι με τζάκι και ψηλές τζαμόπορτες που βγαίνουν στον κήπο, μια χωριστή ευρύχωρη κουζίνα και μπάνιο. Στο 4ο επίπεδο βρίσκονται 2 υπνοδωμάτια και μπάνιο. Τέλος, το 5ο επίπεδο αποτελείται από έναν ανοιχτό χώρο γραφείου που βλέπει το σαλόνι, και το master bedroom με τζάκι, walk -in closet και en suite μπάνιο. Η κατοικία έχει ειδικά κουφώματα αλουμινίου για πολύ χαμηλές θερμοκρασίες με θερμομονωτικά τζάμια , πράγμα το οποίο μαζί με τις υψηλού επιπέδου μονώσεις του δίνουν έναν πολύ χαμηλό συντελεστή θερμικών απωλειών. Είναι επίσης ηλεκτρονικό smart homeελεγχόμενο από κεντρικό υπολογιστή.
Τύπος συναίνεσης

Βίλα

Υπνοδωμάτια

5

Μπάνια

5

Εμβαδόν

600 m²

Συνολική επιφάνεια

600 m²

Επιφάνεια οικοπέδου

2.560 m²

Έτος κατασκευής

2004

Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

Υπό έκδοση

Τύπος θέρμανσης

Σωματα Καλοριφέρ

Πηγή ενέργειας

Κεντρική θέρμανση
Χαρακτηριστικά
Μπαλκόνι
Υπόγειο
Ενσωματωμένη κουζίνα
Κήπος
Σύστημα ασφαλείας
Ανελκυστήρας

Πυλαία: Τοποθεσία και περιβάλλον του ακινήτου

Η Πυλαία βρίσκεται στην Ανατολική Θεσσαλονίκη, μόλις 15 λεπτά από το κέντρο της πόλης. Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Το ευχάριστο κλίμα, χωρίς υγρασία, ο χαμηλός συντελεστής δόμησης και το αυξημένο ποσοστό πρασίνου καθιστούν την Πυλαία ιδανική και περιζήτητη περιοχή κατοικίας. Μια ήσυχη περιοχή με υψηλή ποιότητα ζωής που προσφέρει πολλές ανέσεις και υπηρεσίες που χρειάζονται οι οικογένειες, όπως καλά σχολεία, πάρκα, παιδικές χαρές και υγειονομικές υπηρεσίες. Επιπλέον, η Πυλαία έχει έντονο αίσθημα κοινότητας, με πολλά πολιτιστικά και κοινωνικά γεγονότα που λαμβάνουν χώρα καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, όπως το πανηγύρι του Προφήτη Ηλία προστάτη του χωριού, τα οποία μπορούν να αποτελέσουν μια εξαιρετική ευκαιρία για τις οικογένειες να συμμετάσχουν και να δημιουργήσουν σχέσεις με άλλες οικογένειες στην περιοχή. Προσβασιμότητα: Η Πυλαία βρίσκεται σε απόσταση μόλις 11 χιλιομέτρων από το Διεθνές Αεροδρόμιο Μακεδονία και 7 χιλιόμετρα από το κέντρο της πόλης της Θεσσαλονίκης, ενώ η άμεση πρόσβαση στον περιφερειακό την φέρνει κοντά σε όλα τα σημεία ενδιαφέροντος της πόλης. Επενδυτική Δύναμη: Η Πυλαία, γνωστή για την υψηλή ποιότητα ζωής, το όμορφο περιβάλλον της, τις υποδομές της και την εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της πόλης, φιλοξενεί έναν αυξανόμενο αριθμό επιχειρήσεων και έχει γίνει μια δημοφιλής τοποθεσία για επενδύσεις στον τομέα των ακινήτων, με υψηλή ζήτηση για στέγαση υψηλής ποιότητας.

Λάβετε προσωπικές συμβουλές

engel & völkers shop image
Engel & Völkers
Thessaloniki MMC

Navarchou Kountouriotou 3, 5th floor, 54625, Thessaloniki

+30 231 231 65 00

Engel & Völkers
Thessaloniki MMC

Navarchou Kountouriotou 3, 5th floor, Thessaloniki, 54625

W-02TZF7 – Αυτό είναι το νούμερο ακινήτου της Engel & Völkers.
Christine Dimopoulou
EV MMC Greece S.A.

Λεπτομέρειες Προμήθειας

Διαθεσιμότητα κατόπιν συμφωνίας. Το παρόν υλικό βασίζεται σε πληροφορίες, τις οποίες θεωρούμε αξιόπιστες, ωστόσο, δεδομένου ότι έχουν παρασχεθεί από τρίτα μέρη, δεν δυνάμεθα να επικοινωνήσουμε ότι είναι ακριβές ή πλήρες και συνεπώς δεν θα πρέπει κάποιος να βασιστεί σε αυτό. Η παρούσα προσφορά ενδέχεται να υπόκειται σε λάθη, παραλείψεις και σε μεταβολή της τιμής ή απόσυρση δίχως προειδοποίηση. Οι φόροι, ο συμβολαιογράφος και τα τέλη μεταγραφής βαρύνουν τον αγοραστή. Η μεσιτική προμήθεια θα πρέπει να εξοφληθεί από τον πωλητή ή/και τον αγοραστή ανάλογα με τις μεσιτικές συμβάσεις σε ισχύ.