property image
property image
property image
property image
engel & völkers shop

Λάβετε προσωπικές συμβουλές

Engel & Völkers MMC Greece

+302111055000

W-02QZDH – Αυτό είναι το νούμερο ακινήτου της Engel & Völkers, το οποίο μπορεί να σας ζητηθεί από τον σύμβουλό σας.

Ada Mavropanou

EV MMC Greece S.A.

Ιστοσελίδα
Engel & Völkers ID : W-02QZDH
Εκάλη, Αποκεντρωμένη Διοίκηση Αττικής, Ελλάδα

Υπεροχή στην Εκάλη

Τιμή
5.500.000 €

Υπνοδωμάτια7
Μπάνια9
Εμβαδόν1.260 m²
Επιφάνεια οικοπέδου1.200 m²

Ανέσεις και ειδικά χαρακτηριστικά αυτού του σπιτιού

Καλώς ήρθατε σε αυτή την μοναδική κατοικία κύρους στην καρδιά της Εκάλης. Βρίσκεται στον πιο περιζήτητο δρόμο, και προσφέρει απαράμιλλη πολυτέλεια και σχολαστική προσοχή στη λεπτομέρεια. Αυτό το εξαιρετικό ακίνητο, διαθέτει μια εκτεταμένη πρόσοψη, άψογο σχεδιασμό και δέσμευση στην ανώτερη ποιότητα κατασκευής. Με έκταση 1.260 τ.μ. σε τέσσερα επίπεδα, αυτή η κατοικία συνδυάζει άψογα την εκλέπτυνση με τη λειτουργικότητα. Κατά την είσοδο στο σπίτι από το κύριο επίπεδο, ένα μαγευτικό αίθριο λούζει τους εσωτερικούς χώρους με φυσικό φως, δημιουργώντας μια φιλόξενη και ευάερη ατμόσφαιρα. Οι επίσημοι χώροι υποδοχής, το γραφείο του σπιτιού, το sun room και η επαγγελματική κουζίνα μοιράζονται όλα αυτό το επίπεδο, παρέχοντας μια απρόσκοπτη σύνδεση με τον κήπο και την πισίνα. Αυτή η διαρρύθμιση δημιουργεί το τέλειο σκηνικό για τη φιλοξενία κομψών εκδηλώσεων ή την απόλαυση ήρεμων οικογενειακών στιγμών. Ανεβαίνοντας στον πρώτο όροφο, θα ανακαλύψετε τα τέσσερα υπνοδωμάτια της οικογένειας, όλα με en-suite μπάνια. Η κύρια σουίτα, ένα πραγματικό καταφύγιο, διαθέτει γκαρνταρόμπα, καθιστικό, πολυτελές μπάνιο και ένα παρακείμενο γραφείο. Μια βολική, μικρή κουζίνα σε αυτό το επίπεδο εξασφαλίζει ότι οι καθημερινές ανέσεις είναι σε απόσταση αναπνοής. Το ημι-υπόγειο αποκαλύπτει έναν κόσμο ψυχαγωγίας και χαλάρωσης, διαθέτοντας χώρους συγκέντρωσης, αίθουσα τηλεόρασης, playroom και αίθουσα παιχνιδιών. Ένα πλήρες μπάνιο με αποδυτήρια εξυπηρετεί τον χώρο της πισίνας, ενώ ένα διαμέρισμα επισκεπτών δύο υπνοδωματίων καθώς και διαμέρισμα προσωπικού με ξεχωριστή είσοδο ενισχύουν τη λειτουργικότητα αυτού του επιπέδου. Εδώ βρίσκεται και το ευρύχωρο γκαράζ τεσσάρων θέσεων. Στο υπόγειο ένας υπέροχος χώρος συγκέντρωσης που περιβάλει το μπάρ του σπιτιού, δίπλα στο Movie Theatre και στο κελάρι, προσθέτει τις τελευταίες πινελιές πολυτέλειας σε αυτό το πανέμορφο σπίτι. Σε αυτό το επίπεδο θα ανακαλύψετε το λεβητοστάσιο, μια γεννήτρια ηλεκτρικής ενέργειας, εγκαταστάσεις αφαλάτωσης νερού και μια δεξαμενή νερού. Οι άφθονοι αποθηκευτικοί χώροι εξασφαλίζουν ότι κάθε πτυχή της καθημερινής ζωής είναι προσεκτικά προσαρμοσμένη. Ο καταπράσινος κήπος που περιβάλλει την κατοικία είναι μια γαλήνια όαση, προσφέροντας ένα ατμοσφαιρικό σκηνικό για χαλάρωση. Η εντυπωσιακή πισίνα προσκαλεί τις ζεστές μέρες, ενώ τα διάφορα καθιστικά προσφέρουν τα ιδανικά σημεία τόσο για προσωπικές συζητήσεις όσο και για μεγάλες διασκεδάσεις. Αυτή η κατοικία είναι εξοπλισμένη με κλιματισμό, ενδοδαπέδια θέρμανση, ανελκυστήρα και σύστημα συναγερμού για ασφάλεια. Η ενσωμάτωση διπλών υαλοπινάκων εξασφαλίζει ενεργειακή απόδοση, ενώ πρόσθετα χαρακτηριστικά όπως υποσταθμός από την εταιρεία ηλεκτρισμού, γεννήτρια πλήρους κάλυψης, αφαλάτωση νερού, δεξαμενή νερού και άφθονοι αποθηκευτικοί χώροι συμβάλλουν στην απαράμιλλη λειτουργικότητα και πολυτέλεια του ακινήτου, με το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης να βρίσκεται υπό έκδοση. Αφεθείτε στο αποκορύφωμα της χλιδής και της εκλέπτυνσης σε αυτή την εξαιρετική κατοικία - μια πραγματική απόδειξη της σύγχρονης πολυτελούς διαβίωσης.
Τύπος συναίνεσης

Βίλα

Υπνοδωμάτια

7

Μπάνια

9

Εμβαδόν

1.260 m²

Συνολική επιφάνεια

1.260 m²

Επιφάνεια οικοπέδου

1.200 m²

Κατάσταση

Κορυφή

Γκαράζ

1

θέσεις στάθμευσης

6

Έτος κατασκευής

1999

Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

Υπό έκδοση

Τύπος θέρμανσης

Ενδοδαπέδια θέρμανση

Πηγή ενέργειας

Αποκεντρωμένη θέρμανση, Θέρμανση με πετρέλαιο, Ενδοδαπέδια θέρμανση
Χαρακτηριστικά
Κλιματισμός
Μπαλκόνι
Υπόγειο
Ενσωματωμένη κουζίνα
Γκαράζ
Κήπος
Αίθριο
Σύστημα ασφαλείας
Πισίνα
Ταράτσα
Ανελκυστήρας

Εκάλη: Τοποθεσία και περιβάλλον του ακινήτου

Τοποθεσία: Η Εκάλη αποτελεί ένα από τα πλέον αριστοκρατικά προάστια, με υψηλών προδιαγραφών αρχιτεκτονική, εξαίρετο ρυμοτομικό σχέδιο και πλούσιους χώρους πρασίνου, καθώς και ιδιωτικές λέσχες άθλησης και κοινωνικής συνάθροισης. Βρίσκεται στους πρόποδες της Πεντέλης, μόλις 4χλμ. από την Κηφισιά και 16χλμ. από το κέντρο της Αθήνας. Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Η Εκάλη, που πήρε το όνομά της από τον αρχαίο ελληνικό ομώνυμο δήμο, είναι ένα ήσυχο, όμορφα κτισμένο προάστιο της Αθήνας. Είναι ένα καταπράσινο προάστιο, περιτριγυρισμένο από δάση, ιδανικό για όσους αναζητούν αρμονία με τη φύση. Οι μεγάλες, ευρύχωρες βίλες είναι το σπίτι των πιο ισχυρών οικογενειακών επιχειρήσεων και ναυτιλιακών οικογενειών. Οι περισσότεροι κάτοικοι της Εκάλης επωφελούνται από τις πολυτελής αθλητικές εγκαταστάσεις όπως το Ekali Club και το Politia Tennis Club. Διεθνή και ιδιωτικά σχολεία είναι εύκολα προσβάσιμα και προσφέρουν υπηρεσίες μεταφοράς των μαθητών. Η Εκάλη είναι μια περιοχή αμιγούς κατοικίας, που σημαίνει ότι τα καταστήματα, τα εμπορικά καταστήματα και οι επαγγελματικές επιχειρήσεις δεν επιτρέπονται εντός της κοινότητας. Προσβασιμότητα: Οι κάτοικοι της Εκάλης εξυπηρετούνται τόσο από τη Δροσιά που βρίσκεται σε απόσταση λίγων λεπτών, όσο κι από την Νέα Ερυθραία, γνωστή για τα καταστήματα της, τα εστιατόρια και τη νυχτερινή ζωή καθώς και την Κηφισιά. Επίσης, έχει εύκολη πρόσβαση στην Εθνική Οδό για γρήγορη μετακίνηση προς το κέντρο της Αθήνας και την Αθηναϊκή Ριβιέρα μέσα σε 20-30’, και διαμέσου της Αττικής Οδού στο Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών εντός 45’. Επενδυτική Δυναμική: Είναι μια από τις πιο διάσημες περιοχές στην περιοχή της Αθήνας που πάντα θα προσελκύει επενδυτικό ενδιαφέρον.

Λάβετε προσωπικές συμβουλές

engel & völkers shop image
Engel & Völkers
MMC Greece

2-4 Mesogeion Avenue, 11527, Athens

+302111055000

Engel & Völkers
MMC Greece

2-4 Mesogeion Avenue, Athens, 11527

W-02QZDH – Αυτό είναι το νούμερο ακινήτου της Engel & Völkers.
Ada Mavropanou
EV MMC Greece S.A.
Ιστοσελίδα

Λεπτομέρειες Προμήθειας

Διαθεσιμότητα κατόπιν συμφωνίας. Το παρόν υλικό βασίζεται σε πληροφορίες, τις οποίες θεωρούμε αξιόπιστες, ωστόσο, δεδομένου ότι έχουν παρασχεθεί από τρίτα μέρη, δεν δυνάμεθα να επικοινωνήσουμε ότι είναι ακριβές ή πλήρες και συνεπώς δεν θα πρέπει κάποιος να βασιστεί σε αυτό. Η παρούσα προσφορά ενδέχεται να υπόκειται σε λάθη, παραλείψεις και σε μεταβολή της τιμής ή απόσυρση δίχως προειδοποίηση. Οι φόροι, ο συμβολαιογράφος και τα τέλη μεταγραφής βαρύνουν τον αγοραστή. Η μεσιτική προμήθεια θα πρέπει να εξοφληθεί από τον πωλητή ή/και τον αγοραστή ανάλογα με τις μεσιτικές συμβάσεις σε ισχύ.