Φωτεινό και άνετο διαμέρισμα 2ου ορόφου στον Βύρωνα
- W-02V1LR
Ζητήστε τώρα μία έκθεση
Τι πρέπει να γνωρίζετε γι αυτό το ακίνητο
- Διαμέρισμα
- 2003
- 1
- 1
- 56 m²
- 56 m²
- 1
- Πολύ καλή
-
- Αυτόνομη θέρμανση
-
- Πλακίδια
Εξοπλισμός και ιδιομορφίες του ακινήτου
-
- Κεντρικός Κλιματισμός
- Ανελκυστήρας
- Μπαλκόνι
To διαμπερές διαμέρισμα των 56 τ.μ. βρίσκεται στον δεύτερο όροφο και είναι προσόψεως. Η χρονολογία της πολυκατοικίας είναι του 2003, η οποία είναι σε άριστη κατάσταση. Διαθέτει μια υπέργεια θέση στάθμευσης ακριβώς μπροστά από την πόρτα εισόδου, της πυλωτής. Η κεντρική είσοδο της πολυκατοικίας διαθέτει και πλήκτρο ασφαλείας. Η άνοδος γίνεται είτε με σκάλες, είτε με ασανσέρ. Το ακίνητο διαθέτει πόρτα ασφαλείας . Είναι ένα άνετο διαμέρισμα κατάλληλο για εργένηδες, φοιτητές ή νέα ζευγάρια ή επαγγελματική χρήση. Ο βασικό χώρος του άνετου σαλονιού σε χαλαρούς τόνους, είναι ενιαίος με τον χώρο της κουζίνας, δίνοντας ευελιξία στη διακόσμηση. Τα ξύλινα ντουλάπια είναι σε γήινους τόνους και ο απορροφητήρας είναι καινούριος. Εξοπλισμένο με διπλά τζάμια, σίτες και αλουμίνια, απομονώνει τους ήχους και το κρύο. Το διαμέρισμα είναι πάρα πολύ φωτεινό σε όλους τους χώρους και το υπνοδωμάτιο έχει θέα τον Υμηττό. Το μπαλκόνι της πρόσοψης είναι μεγάλο και υπάρχει και μικρότερο στο υπνοδωμάτιο. Η θέρμανση είναι αυτόνομη και στο σαλόνι υπάρχει κλιματιστικό inverter επαρκές για όλο το διαμέρισμα. Το υπνοδωμάτιο διαθέτει άνετη ντουλάπα και υπάρχει και έξτρα αποθηκευτικός χώρος στην μικρότερη του διαδρόμου. Επίσης υπάρχει αποκλειστική αποθήκη ~6 τ.μ. Δεδομένου ότι έγινε ανακαίνιση των δαπέδων το 2014 ανακαινίστηκαν τα πλακάκια και υπάρχει στοκ στην αποθήκη σε περίπτωση φθοράς. Το μπάνιο έχει καινούριο ντουλαπάκι και καθρέφτη κι ο θερμοσίφωνας είναι ηλεκτρικός (υπάρχει μπόϊλερ). Τα μηνιαία κοινόχρηστα ανέρχονται περίπου στα 25-30 ευρώ.
Βρίσκεται σε ήσυχο στενό της οικιστικής ζώνης του Βύρωνα, ~5 λεπτά από την κεντρική αγορά, 1,8 χλμ. από το μετρό Δάφνης (25 λεπτά με τα πόδια) & 1,6 χλμ. από το μετρό του Αγίου Ιωάννη (~20 λεπτά με τα πόδια). Επίσης είναι στρατηγικά κατάλληλο για φοιτητές, είτε λόγω της πλησίον Γυμναστικής ακαδημίας , είτε της Πανεπιστημιούπολης του Εθνικού & Καποδιστριακού Πανεπιστήμιου Αθηνών και της Ιατρικής σχολής Αθηνών. Ιδανικό και για μακροχρόνια εκμετάλλευση ή και επαγγελματική στέγη. Ένας άριστος χώρος με όλα τα κομφόρ και τις εναλλακτικές επιλογές χρήσης, στην συνοριογραμμή του Βύρωνα και πολύ κοντά στην πλατεία Υμηττού.
Εικονική ξενάγηση στο ακίνητο
Βυρωνας: Τοποθεσία και περιβάλλον του ακινήτου
Ο Βύρωνας, που πήρε το όνομά του από τον Λόρδο Βύρωνα, Άγγλο ποιητή και φιλέλληνα, βρίσκεται περίπου 3 χλμ. από το κέντρο της Αθήνας, πλαισιωμένος από τον καταπράσινο, πευκόφυτο Υμηττό.
Ο Βύρωνας είναι μια κεντρικά τοποθετημένη γειτονιά της μεσαίας τάξης, που φιλοξενεί αθλητικούς συλλόγους και το φημισμένο Θέατρο Βράχων, έναν δημοφιλή χώρο για καλοκαιρινές συναυλίες. Το μοναστήρι της Καισαριανής είναι μια πράσινη όαση για πεζοπορία, πικνίκ και για εκπληκτική θέα της πόλης. Ο Βύρωνας προσφέρει τα πλεονεκτήματα του να ζεις σε μια ήσυχη γειτονιά, περιτριγυρισμένη από πράσινο, ενώ παράλληλα βρίσκεται σε εύκολη πρόσβαση στην πόλη και τους κεντρικούς δρόμους της. Κοντά σε σχολεία, σούπερ μάρκετ και παιδικές χαρές.
Δύο κύριες λεωφόροι, η Λεωφόρος Αλίμου-Κατεχάκη και η Μεσογείων, προσφέρουν πρόσβαση προς και εκτός Αθήνας. Το Διεθνές Αεροδρόμιο της Αθήνας απέχει 35 λεπτά, ενώ το κέντρο της πόλης απέχει 10 λεπτά με το αυτοκίνητο.
Ο Βύρωνας βρίσκεται πολύ κοντά στο κέντρο της πόλης και είναι μια ανερχόμενη/αναπτυσσόμενη περιοχή που προσελκύει το ενδιαφέρον των αγοραστών.
- EV MMC Greece S.A.
- Licence partner of Migration
- Rita Boutsi
- 2-4 Mesogeion Avenue
Athens Tower - 11527 Athens
- Τηλέφωνο: +302111055000
- www.engelvoelkers.com/gr/en/shops/athens
- Στοιχεία έκδοσης του προμηθευτή
Ενεργειακά στοιχεία
- 2003
- D
Λεπτομέρειες προμήθειας
Διαθεσιμότητα κατόπιν συμφωνίας. Το παρόν υλικό βασίζεται σε πληροφορίες, τις οποίες θεωρούμε αξιόπιστες, ωστόσο, δεδομένου ότι έχουν παρασχεθεί από τρίτα μέρη, δεν δυνάμεθα να επικοινωνήσουμε ότι είναι ακριβές ή πλήρες και συνεπώς δεν θα πρέπει κάποιος να βασιστεί σε αυτό. Η παρούσα προσφορά ενδέχεται να υπόκειται σε λάθη, παραλείψεις και σε μεταβολή της τιμής ή απόσυρση δίχως προειδοποίηση. Οι φόροι, ο
συμβολαιογράφος και τα τέλη μεταγραφής βαρύνουν τον αγοραστή. Η μεσιτική προμήθεια θα πρέπει να εξοφληθεί από τον πωλητή ή/και τον αγοραστή ανάλογα με τις μεσιτικές συμβάσεις σε ισχύ.
