Η Εngel & Völkers παρουσιάζει ένα ευρύχωρο διαμέρισμα στα Ιλίσια, δίπλα στο Άλσος Ιλισίων, στην καρδιά του κέντρου της Αθήνας.
Το συνολικό εμβαδόν του διαμερίσματος είναι 100 τ.μ. και βρίσκεται στον πρώτο όροφο. Επιπλέον, το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για κατοικία ή ως επαγγελματικός χώρος.
Η εσωτερική διαρρύθμιση του διαμερίσματος αποτελείται από:
ένας μεγάλος ανοιχτός χώρος: το σαλόνι, μια κουζίνα, τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο, ένα WC και ένα μπαλκόνι σε όλο το διαμέρισμα.
Τα κύρια χαρακτηριστικά του ακινήτου είναι:
Αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο.
Εξωτερικοί χώροι: ένα στενόμακρο μπαλκόνι περιμετρικά από το διαμέρισμα.
Είναι εξαιρετικά φωτεινό και διαμπερές, με νοτιοδυτικό και βορειοανατολικό προσανατολισμό.
Το διαμέρισμα βρίσκεται στην πρόσοψη του κτιρίου με καταπληκτική θέα στον Υμηττό και θέα σε πράσινο.
Τύπος δαπέδων: ξύλινα παρκέ δάπεδα, πλακάκια και μαρμάρινα δάπεδα.
Ηλεκτρικά κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια.
Το ακίνητο έχει ηχομόνωση και ενεργειακή απόδοση όπως ένα νεόδμητο κτίριο με ενεργειακή κλάση B.
Προσφέρει πολλούς αποθηκευτικούς χώρους, κάθε δωμάτιο έχει εντοιχισμένες ντουλάπες και πατάρια αποθήκευσης.
Έχει εγκατάσταση συστήματος συναγερμού.
Είναι φιλικό προς τα κατοικίδια.
Η πολυκατοικία έχει ασανσέρ και χαμηλά κοινόχρηστα.
Τα Ιλίσια, δίπλα στο σταθμό του μετρό Μέγαρο Μουσικής, είναι μια από τις πολυτελείς και αριστοκρατικές γειτονιές της Αθήνας. Είναι μια βολική περιοχή μεταξύ του Παγκρατίου, Ζωγράφου και της Πλατείας Μαβίλη, και μέσα σε λίγα λεπτά με περπάτημα μπορείς να προσεγγίσεις αυτές συνοικίες της Αθήνας.
Τα Ιλίσια διατήρησαν την υπέροχη αθηναϊκή γοητεία τους ενώ ταυτόχρονα προσέλκυσαν νέο κοινό, οικογένειες, φοιτητές, επαγγελματίες και νέους.
Τα Ιλίσια προσφέρουν πολλές ανέσεις όπως καφετέριες, εστιατόρια, μπαρ, καταστήματα βιολογικών προϊόντων, σχολεία, σούπερ μάρκετ, αρτοποιεία και φαρμακεία. Επιπλέον, το Άλσος Άλσος είναι μια όαση πρασίνου, ιδανική για βόλτες και τζόκινγκ.
Τα Ιλίσια έχουν ένα σημαντικό πλεονέκτημα ότι είναι ιδανικό για οικιακή και επαγγελματική χρήση.
Προσβασιμότητα: Το διαμέρισμα απέχει 220 μέτρα - 2 λεπτά από το Άλσος Ιλισίων,
800 μέτρα - 10 λεπτά από το ξενοδοχείο Hilton,
500 μέτρα - 7 λεπτά από το σταθμό του μετρό Μέγαρο Μουσικής,
και 900 μέτρα - 13 λεπτά από την πλατεία Μαβίλη.
Επίσης, συνδέεται καλά με λεωφορεία με την υπόλοιπη Αθήνα. Το αεροδρόμιο απέχει 35 λεπτά έως μία ώρα με τρένο express και με απευθείας λεωφορεία.
Διαθεσιμότητα κατόπιν συμφωνίας. Το παρόν υλικό βασίζεται σε πληροφορίες, τις οποίες θεωρούμε αξιόπιστες, ωστόσο, δεδομένου ότι έχουν παρασχεθεί από τρίτα μέρη, δεν δυνάμεθα να επικοινωνήσουμε ότι είναι ακριβές ή πλήρες και συνεπώς δεν θα πρέπει κάποιος να βασιστεί σε αυτό. Η παρούσα προσφορά ενδέχεται να υπόκειται σε λάθη, παραλείψεις και σε μεταβολή της τιμής ή απόσυρση δίχως προειδοποίηση. Οι φόροι, ο
συμβολαιογράφος και τα τέλη μεταγραφής βαρύνουν τον αγοραστή. Η μεσιτική προμήθεια θα πρέπει να εξοφληθεί από τον πωλητή ή/και τον αγοραστή ανάλογα με τις μεσιτικές συμβάσεις σε ισχύ.