Εάν ονειρεύεστε να ζήσετε σε ένα σπίτι γεμάτο φως στον πιο όμορφο δρόμο των Άνω Πετραλώνων, αυτή η εκπληκτική γωνιακή μονοκατοικία θα μπορούσε να είναι το επόμενο απόκτημά σας! Κατασκευής 2007, με 250 τ.μ σε 3 επίπεδα, το ακίνητο συνδυάζει την άνεση και την λειτουργικότητα που αξίζει σε σας και την οικογένεια σας. Ειδικά προσαρμοσμένο να καλύπτει όλες τις ανάγκες ΑμεΑ, το ακίνητο αποτελείται από ισόγειο χώρο, στον οποίο βρίσκεται θέση πάρκινγκ, αποθηκευτικό δωμάτιο και ανεξάρτητο χώρος με 2 δωμάτια και WC, διαμορφωμένος ως γραφείο. Στον πρώτο όροφο βρίσκονται 4 υπνοδωμάτια, κουζίνα και μεγάλο μπάνιο . Ο δεύτερος όροφος αποτελείται από διαμπερές και ιδιαίτερα ευρύχωρο σαλόνι, κύρια κουζίνα και μπάνιο. Τέλος, το roof garden του, με θέα το μνημείο του Φιλοπάππου, θα σας προσφέρει μοναδικές στιγμές. Το εσωτερικό ασανσέρ, που καλύπτει όλους τους ορόφους, το φυσικό αέριο, η ενδοδαπέδια θέρμανση, το σύστημα συναγερμού και κλιματισμού, καθώς και όλες οι παροχές που διαθέτει η μονοκατοικία θα αναβαθμίσουν ποιοτικά τη διαβίωση σας σε μια από τις ομορφότερες συνοικίες των Αθηνών. Είναι από εκείνα τα σπίτια που επιλέγουν οι λαμπρότερες και φωτεινότερες
ακτίνες του ήλιου.
*Το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης βρίσκεται υπό έκδοση.
Τοποθεσία: Η ονομασία Πετράλωνα προέρχεται από τα Πέτρινα Αλώνια που υπήρχαν στην περιοχή και χρησιμοποιούνταν από τους κατοίκους για να αλωνίζουν τα σιτηρά τους. Τα Πετράλωνα βρίσκονται σε απόσταση μόλις 4 χιλιομέτρων από το κέντρο της Αθήνας και αποτελούν πλέον μία από τις πιο ανερχόμενες και εναλλακτικές γειτονιές των Αθηνών. Η συνοικία εκτείνεται από την οδό Χαμοστέρνας μέχρι τη γέφυρα Πουλόπουλου και απο τη Πειραιώς μέχρι το λόφο του Φιλοπάππου και χωρίζεται στα Άνω και Κάτω Πετράλωνα από τις γραμμές του Ηλεκτρικού Σιδηροδρόμου.
Μοναδικά χαρακτηριστικά: Τα Άνω Πετράλωνα αποτελούν μία ιδιαίτερη γοητευτική γειτονιά που έχει διατηρήσει αναλλοίωτη την προσωπικότητα και την φιλοξενία της Παλιάς Αθήνας, μία περιοχή που αγκάλιασε και πάντρεψε με σεβασμό την ομορφιά της νεοκλασικής Αθήνας με τις οικιστικές απαιτήσεις της σύγχρονής εποχής.
Η περιοχή βρίσκεται σε στρατηγικό σημείο και αποτελεί ένα εξαιρετικό ορμητήριο για τις όμορφες περιοχές του Θησείου, Κεραμεικού, Φιλοπάππου και Κουκακίου. Η συνοικία ξεχωρίζει για τη ζωντάνια και τη φρεσκάδα των νέων και των τουριστών που απολαμβάνουν καθημερινά τα αγαθά που προσφέρουν η πληθώρα των μαγαζιών εστίασης, το φημισμένο σινεμά της περιοχής και οι θεατρικές/μουσικές σκηνές της.
Προσβασιμότητα: Η πρόσβαση στην περιοχή είναι εξαιρετικά εύκολη καθώς συνδέεται με την υπόλοιπη Αθήνα μέσω κεντρικών οδικών αρτηριών ενώ διαθέτει καλή σύνδεση με το μετρό (Ηλεκτρικός Σταθμός Πετραλώνων), τρόλεϊ και λεωφορεία προς την υπόλοιπη Αθήνα. Το αεροδρόμιο απέχει 50 λεπτά με το τρένο και τα λεωφορεία.
Επενδυτική Δυναμική: H περιοχή είχε πάντα πολύ έντονο οικιστικό ενδιαφέρον και τα τελευταία χρόνια η αλματώδης ανάπτυξη της εστίασης έχει επιφέρει νέα πνοή στην συνοικία.
Διαθεσιμότητα κατόπιν συμφωνίας. Το παρόν υλικό βασίζεται σε πληροφορίες, τις οποίες θεωρούμε αξιόπιστες, ωστόσο, δεδομένου ότι έχουν παρασχεθεί από τρίτα μέρη, δεν δυνάμεθα να επικοινωνήσουμε ότι είναι ακριβές ή πλήρες και συνεπώς δεν θα πρέπει κάποιος να βασιστεί σε αυτό. Η παρούσα προσφορά ενδέχεται να υπόκειται σε λάθη, παραλείψεις και σε μεταβολή της τιμής ή απόσυρση δίχως προειδοποίηση. Οι φόροι, ο
συμβολαιογράφος και τα τέλη μεταγραφής βαρύνουν τον αγοραστή. Η μεσιτική προμήθεια θα πρέπει να εξοφληθεί από τον πωλητή ή/και τον αγοραστή ανάλογα με τις μεσιτικές συμβάσεις σε ισχύ.