Λάβετε προσωπικές συμβουλές

Engel & Völkers MMC Greece

+302111055000

W-02TV8U – Αυτό είναι το νούμερο ακινήτου της Engel & Völkers, το οποίο μπορεί να σας ζητηθεί από τον σύμβουλό σας.

Sofia Kalogeropoulou

EV MMC Greece S.A.

Ιστοσελίδα

Engel & Völkers ID : W-02TV8U

Αιγάλεω, Αποκεντρωμένη Διοίκηση Αττικής, Ελλάδα

Brightful maisonette in Egaleo

Τιμή

148.000 €

Υπνοδωμάτια1

Μπάνια2

Εμβαδόν80 m²

Ανέσεις και ειδικά χαρακτηριστικά αυτού του διαμερίσματος

Πρόκειται για διαμέρισμα δύο επιπέδων, με εμβαδόν 80 τ.μ., πρόσφατα ανακαινισμένο σε διπλοκατοικία, στο κέντρο του Αιγάλεω, κοντά στο σταθμό του μετρό Αγία Μαρίνα, σε σχολεία και στην κεντρική αγορά. Αυτή η μικρή μεζονέτα του 1970 έχει ανακαινιστεί πλήρως το 2021 και έχει μετατραπεί σε ένα ένα φωτεινό κόσμημα. Μπαίνοντας στην κατοικία μπορεί κανείς να δει έναν υπέροχο και ηλιόλουστο ενιαίο χώρο που αποτελείται από την κουζίνα, την τραπεζαρία, το σαλόνι και ένα μικρό WC. Στο κέντρο μια ξύλινη σκάλα στιβαρής κατασκευής οδηγεί στο επάνω επίπεδο. Εκεί υπάρχει ένας μεγάλος χώρος που μπορεί να χρησιμοποιηθεί και σαν δεύτερο υπνοδωμάτιο, ένα ξεχωριστό δωμάτιο αποθήκευσης και το laundry room. Επιπλέον το ευρύχωρο κυρίως υπνοδωμάτιο έχει το δικό του μπάνιο και μπαλκόνι, που προσφέρει απεριόριστη θέα στο γύρω αστικό τοπίο. Το συγκεκριμένο ακίνητο προσφέρει όλες τις ανέσεις που μπορεί να ζητήσει μια οικογένεια, αλλά και φιλοξενούμενοι, που θέλουν να εξερευνήσουν την Αθήνα. Τα ζεστά χρώματα, το άπλετο φως και ο συνδυασμός του ξύλου με το πλακάκι αποπνέουν μια αύρα χαλάρωσης και ηρεμίας. Το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης βρίσκεται υπό έκδοση.

Τύπος συναίνεσης

Μεζονέτα

Δωμάτια

Υπνοδωμάτια

Μπάνια

Εμβαδόν

80 m²

Συνολική επιφάνεια

80 m²

Κατάσταση

Καλή

Έτος κατασκευής

1970

Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

Υπό έκδοση

Πηγή ενέργειας

Ηλεκτρική θέρμανση

Χαρακτηριστικά

Κλιματισμός

Μπαλκόνι

Αιγάλεω: Τοποθεσία και περιβάλλον του ακινήτου

Το Αιγάλεω βρίσκεται στον Δυτικό Τομέα της Αθήνας και απέχει μόλις 6 χλμ. από το κέντρο της πόλης συνορεύοντας προς τα ανατολικά με το Δήμο Αθηναίων, βόρεια με τους δήμους Περιστερίου και Χαϊδαρίου, δυτικά με τους δήμους Νίκαιας - Αγίου Ιωάννου Ρέντη και Αγ. Βαρβάρας και νότια με το δήμο Μοσχάτου - Ταύρου. Το έδαφος του δήμου Αιγάλεω διασχίζουν πέντε μεγάλες οδικές αρτηρίες και συγκεκριμένα οι Λεωφόροι Κηφισού, Αθηνών, Θηβών, Πέτρου Ράλλη και η Ιερά Οδός. Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Το Αιγάλεω αποτελεί έναν από τους πιο φημισμένους δήμους της Αθήνας, καθώς μετρά την ύπαρξή του από την αρχαιότητα. Η πόλη έχει αναπτυχθεί εκατέρωθεν της αρχαίας Ιεράς Οδού ενώ έχει πάρει το όνομά της από το όρος Αιγάλεω, απ’ όπου ο βασιλιάς των Περσών Ξέρξης παρακολούθησε την καταστροφή του στόλου του από τους Έλληνες, στην ιστορική ναυμαχία της Σαλαμίνας. Μέχρι πριν από μερικά χρόνια το Αιγάλεω ήταν πρωτεύουσα της Δυτικής Αττικής με συνέπεια στην πόλη να εδρεύουν αρκετές δημόσιες υπηρεσίες. Η πολύχρονη ιστορική υπόστασή του καθώς και η αστείρευτη ομορφιά του, καθιστούν το Αιγάλεω ένα από τους δημοφιλέστερους δήμους καθώς σήμερα συνδυάζει την ιστορία με τον τουρισμό αλλά και την διασκέδαση. Ο πολύβουος πεζόδρομος της δημοφιλούς Αγίας Λαύρας αλλά και εκείνος της Μάρκου Μπότσαρη, προσφέρουν πολλές επιλογές σε εστιατόρια αλλά και καφετέριες ιδανικά για παρέες και οικογένειες. Διατηρώντας το άρωμα της παραδοσιακής συνοικίας, το Αιγάλεω αποτελεί μία από τις πιο ανερχόμενες περιοχές της Αθήνας. Προσβασιμότητα: Στο πιο κεντρικό σημείο του δήμου όπου εδρεύει και η γνωστότερη πλατεία του, η Πλατεία Ελευθερίας, βρίσκεται ο σταθμός του μετρό αποτελώντας κεντρικό άξονα για όλους τους επισκέπτες από όλη την Αθήνα εύκολα και γρήγορα καθώς απέχει μόνο 10 λεπτά από το πιο ιστορικό σημείο της πρωτεύουσας, το Μοναστηράκι. Επενδυτική Δυναμική: Η κοντινή του απόσταση από το Κέντρο της Αθήνας σε συνδυασμό με την ύπαρξη του μετρό και την εμπορική ανάπτυξη στην γύρω περιοχή, καθιστούν το Αιγάλεω ως μία ελκυστική περιοχή για επενδύσεις.