Laurel : Ap.202
- W-02U3RR
Ζητήστε τώρα μία έκθεση
Τι πρέπει να γνωρίζετε γι αυτό το ακίνητο
- Διαμέρισμα
- 1
- 1
- 1
- 22 m²
- 22,23 m²
- Πάρα πολύ καλή
-
- Κεντρική Θέρμανση
-
- Αντλία θερμότητας
Εξοπλισμός και ιδιομορφίες του ακινήτου
-
- Αυλή
- Κεντρικός Κλιματισμός
- Ανελκυστήρας
- Χώρος αθλητικής άσκησης
- Μπαλκόνι
- Ενσωματωμένη κουζίνα
Επενδυτική ευκαιρία στη Δάφνη με ROI έως 6,6%. To κτήριο αποτελείται από έξι επίπεδα (υπόγειο, ισόγειο, ημιόροφος, 1ος, 2ος, 3ος όροφος) ενώ περιλαμβάνει συνολικά 57 πλήρως εξοπλισμένα και εξυπηρετούμενα διαμερίσματα (“serviced apartments”). Κάθε όροφος διαθέτει 19 διαμερίσματα με μπαλκόνι και επιφάνεια κατά μέσο όρο 23 τ.μ. το καθένα καθώς επίσης και παροχές για τους ενοίκους τους όπως roof garden και χώρο πλυντηρίων.
Το διαμέρισμα 202 με βιώσιμη επιφάνεια 22,23 τ.μ. και μπαλκόνι 3,10 τ.μ. βρίσκεται στον 2ο όροφο ενώ έχει δυτικό προσανατολισμό. Η διάταξη του διαμερίσματος είναι ανοιχτού τύπου, προσφέροντας έναν ενιαίο και πλήρως εξοπλισμένο χώρο με άνετο κρεβάτι, γραφείο, κουζινάκι ενώ ξεχωριστή είναι η τουαλέτα. Το δάπεδο είναι βινυλικό, προσφέροντας ανθεκτικότητα και ευκολία στη συντήρηση. Το σύστημα ψύξης και θέρμανσης είναι κεντρικού τύπου VRF, παρέχοντας αποτελεσματική ρύθμιση της θερμοκρασίας σε όλο το διαμέρισμα ενώ το σύστημα παραγωγής ζεστού νερού (ΖΝΧ) είναι επίσης κεντρικό, χρησιμοποιώντας αντλίες θερμότητας. Οι ένοικοι έχουν τη δυνατότητα πρόσβασης στο διαμέρισμα είτε με σκάλα είτε με ασανσέρ.
Πρόκειται για ένα νέο καινοτόμο και καθαρό επενδυτικό προϊόν, το οποίο προσφέρει μεταπώληση του ακινήτου σε μικρό χρονικό διάστημα και με υψηλό ROI. Το ακίνητο διαθέτει έξυπνο οικιστικό σύστημα (Smart Home) καθώς και πιστοποίηση για βραχυπρόθεσμη διαμονή και για όλα τα πρότυπα πυρκαγιάς και υγείας.
Κύρια σημεία της επένδυσης :
- 100% πληρότητα όλο τον χρόνο
- επαγγελματική διαχείριση των διαμερισμάτων
- χωρίς λογαριασμούς οργανισμών κοινής ωφέλειας
- χωρίς έξοδα διαχείρισης
- συλλογή υψηλού εισοδήματος από φοιτητές και νέους επαγγελματίες.
Κομβική σημασίας η τοποθεσία του :
- μόλις 400 μ. από το σταθμό μετρό "Αγ.Ιωάννης"
- 500 μ. από το σταθμό μετρό "Δάφνη"
- 370 μ. από την ακαδημία ΤΕΦΑΑ
- 75 μ.από σινεμά
- 170 μ. από supermarket
- 3 χλμ από κέντρο της Αθήνας (Σύνταγμα).
*Ημερομηνία παράδοσης : αρχές 2025
Περισσότερα για αυτό το νέο οικοδομικό έργο
Το ακίνητο αυτό αποτελεί μέρος ενός νέου οικοδομικού έργου. Μάθετε περισσότερα για αυτό το σχεδιασμένο οικοδομικό έργο.
Dafni: Τοποθεσία και περιβάλλον του ακινήτου
Τοποθεσία: Η Δάφνη είναι δημοτική ενότητα του Δήμου Δάφνης-Υμηττού και συνορεύει με τις περιοχές Νέα Σμύρνη και Νέο Κόσμο.
Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Είναι ένας από τους πιο μικρούς σε έκταση δήμους της Αττικής. Η Δάφνη ήταν από τις πρώτες περιοχές των νοτίων προαστίων που απέκτησαν τη δική τους γραμμή μετρό. Η περιοχή βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από το κέντρο της Αθήνας ενώ στη Δάφνη αναπτύσσεται ένας δραστήριος εμπορικός πεζόδρομος με πλήθος εστιατορίων και κέντρων εστίασης, ενώ σε μικρή χιλιομετρική απόσταση βρίσκεται και το Athens Metro Mall, ένα καταπληκτικό κέντρο για αγορές και ψυχαγωγία. Παράλληλα, στα διοικητικά όρια της Δάφνης στεγάζεται η Γυμναστική Ακαδημία Αθηνών (ΤΕΦΑΑ) με αποτέλεσμα πλήθος φοιτητών να επιλέγουν την περιοχή για αναζητήσουν κατοικία.
Προσβασιμότητα: Η Δάφνη εξυπηρετείται από πολλές γραμμές λεωφορείων και τρόλεϊ καθώς και από τη γραμμή 2 του μετρό.
Επενδυτική Δυναμική: Η Δάφνη βρίσκεται σε κοντινή απόσταση στο κέντρο της Αθήνας, μια περιοχή που πάντα έχει μεγάλο ενδιαφέρον από τους αγοραστές, με εγγυημένες αποδόσεις της επένδυσης.
- EV MMC Greece S.A.
- Licence partner of Migration
- Filippos Nikolakopoulos
- 2-4 Mesogeion Avenue
Athens Tower - 11527 Athens
- Τηλέφωνο: +302111055000
- www.engelvoelkers.com/gr/en/shops/athens
- Στοιχεία έκδοσης του προμηθευτή
Ενεργειακά στοιχεία
-
- Αντλία θερμότητας
- A+
Λεπτομέρειες προμήθειας
Διαθεσιμότητα κατόπιν συμφωνίας. Το παρόν υλικό βασίζεται σε πληροφορίες, τις οποίες θεωρούμε αξιόπιστες, ωστόσο, δεδομένου ότι έχουν παρασχεθεί από τρίτα μέρη, δεν δυνάμεθα να επικοινωνήσουμε ότι είναι ακριβές ή πλήρες και συνεπώς δεν θα πρέπει κάποιος να βασιστεί σε αυτό. Η παρούσα προσφορά ενδέχεται να υπόκειται σε λάθη, παραλείψεις και σε μεταβολή της τιμής ή απόσυρση δίχως προειδοποίηση. Οι φόροι, ο συμβολαιογράφος και τα τέλη μεταγραφής βαρύνουν τον αγοραστή. Η μεσιτική προμήθεια θα πρέπει να εξοφληθεί από τον πωλητή ή/και τον αγοραστή ανάλογα με τις μεσιτικές συμβάσεις σε ισχύ.
