Δεν υπάρχουν διαθέσιμες εικόνες για αυτό το ακίνητο


engel & völkers shop

Λάβετε προσωπικές συμβουλές

Engel & Völkers MMC Greece

+302111055000

W-02SIHA – Αυτό είναι το νούμερο ακινήτου της Engel & Völkers, το οποίο μπορεί να σας ζητηθεί από τον σύμβουλό σας.

Thetis Balatsou

EV MMC Greece S.A.

Ιστοσελίδα
Engel & Völkers ID : W-02SIHA
Γλυφάδα, Αποκεντρωμένη Διοίκηση Αττικής, Ελλάδα

Nireus: Ρετιρέ Μεζονέτα με Ανεμπόδιστη Θέα Θάλασσα

Τιμή
1.100.000 €

Υπνοδωμάτια4
Μπάνια3
Εμβαδόν160 m²

Ανέσεις και ειδικά χαρακτηριστικά αυτού του διαμερίσματος

Μεζονέτα 5ου ορόφου με σοφίτα, συνολικής επιφάνειας 160τμ., η οποία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα. Στο πρώτο επίπεδο(112τμ.) βρίσκονται το καθιστικό, η τραπεζαρία, η κουζίνα και δύο υπνοδωμάτια το κάθε ένα με δικό του λουτρό. Στο δεύτερο επίπεδο(47τμ.) βρίσκονται δύο υπνοδωμάτια και ένα λουτρό. Ο εξώστης μπροστά από το σαλόνι είναι επιφάνειας περίπου 20τμ.με καταπληκτική θέα στη θάλασσα. Όλοι οι χώροι και στα δύο επίπεδα έχουν ανεμπόδιστη θέα προς το βουνό και τη θάλασσα. Αποτελεί μέρος ενός πενταόροφου κτιρίου υψηλών προδιαγραφών, ενεργειακής κλάσης Α+ με συστήματα κουφωμάτων βαρέως τύπου θερμοδιακοπής, διπλούς ενεργειακούς υαλοπίνακες και εξωτερική θερμομόνωση πάχους 12 εκ. Το σύστημα θέρμανσης είναι ενδοδαπέδιο με αντλία θερμότητας και η ψύξη γίνεται μέσω fun coil οροφής. Η πλήρης αυτονομία κάθε χώρου επιτυγχάνεται μέσω ξεχωριστών θερμοστατών και μηχανημάτων ψύξης σε κάθε χώρο. Στη μεζονέτα ανήκουν δύο υπόγειες θέσεις στάθμευσης και μια αποθήκη 18,5τμ. στο υπόγειο. Στις θέσεις στάθμευσης υπάρχει παροχή για φόρτιση ηλεκτρικού αυτοκινήτου. *Αποπεράτωση : Ιούνιος 2024 **Το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης είναι υπό έκδοση.
Τύπος συναίνεσης

Μεζονέτα

Υπνοδωμάτια

4

Μπάνια

3

Επιφάνεια Ταράτσας

20 m²

Εμβαδόν

160 m²

Συνολική επιφάνεια

160 m²

Κατάσταση

Κορυφή

Γκαράζ

2

Έτος κατασκευής

2023
Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης
energy class icon
A+
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

Υπό έκδοση

Τύπος θέρμανσης

Ενδοδαπέδια θέρμανση

Πηγή ενέργειας

Αντλία θερμότητας, Ενδοδαπέδια θέρμανση
Χαρακτηριστικά
Μπαλκόνι
Γκαράζ
Θέα στη θάλασσα/λίμνη
Ταράτσα
Ανελκυστήρας

Γλυφάδα: Τοποθεσία και περιβάλλον του ακινήτου

Tοποθεσία: Η Γλυφάδα είναι ο εμπορικός κόμβος της Αθηναϊκής Ριβιέρας με πολυσύχναστη εμπορική κίνηση στη διάρκεια της ημέρας και με ζωντανή νυχτερινή ζωή μέχρι το επόμενο πρωί. Αποτελεί έναν προορισμό μόδας με πολλές επώνυμες μπουτίκ αλλά και πολλά εμπορικά μαγαζιά με άποψη και στυλ. Φραγμένο στην μία πλευρά της πόλης από το μοναδικό γήπεδο γκολφ με τις 18 τρύπες και δίπλα από αυτό με μονοπάτια πεζοπορίας και ποδηλασίας, η Γλυφάδα υπόσχεται να προσφέρει το καλύτερο για όλους τους τρόπους ζωής. Μοναδικά χαρακτηριστικά: Ένας σύγχρονος παραθαλάσσιος προορισμός με εύκολη πρόσβαση στις παραλίες, τα καφέ, τα εστιατόρια και τα καλοκαιρινά beach bar και κλαμπ. Η Γλυφάδα είναι κοντά στα διεθνή σχολεία και αποτελεί ένα ασφαλές περιβάλλον για την ανατροφή των παιδιών, διαθέτει πολλές δυνατότητες ψυχαγωγίας, γυμναστικής και αθλητισμού και αποτελεί μια επιλογή επένδυσης με ανταποδοτικά οφέλη. Επίσης, στην περιοχή συναντάς κινηματογράφους, μοντέρνες μπουτίκ, εστιατόρια για κάθε γούστο και προϋπολογισμό, μπαρ, έντονη υπαίθρια ζωή και μία από τις μεγαλύτερες μαρίνες κατά μήκος της ακτής. Προσβασιμότητα: Η Γλυφάδα συνδέεται καλά με το κέντρο της πόλης και την ακτή με το μετρό, το τραμ και τα λεωφορεία και απέχει μόλις 30 λεπτά με το αυτοκίνητο από το λιμάνι του Πειραιά, προσφέροντας γρήγορη απόδραση στα νησιά και 35 λεπτά από το διεθνές αεροδρόμιο. Επενδυτική δυναμική: Η Γλυφάδα ήταν πάντα ελκυστική για τους επενδυτές σε ακίνητα και με το νέο έργο ανακατασκευής του Ελληνικού, είναι έτοιμο να βιώσει μια ισχυρή άνοδο των τιμών των ακινήτων.

Λάβετε προσωπικές συμβουλές

engel & völkers shop image
Engel & Völkers
MMC Greece

2-4 Mesogeion Avenue, 11527, Athens

+302111055000

Engel & Völkers
MMC Greece

2-4 Mesogeion Avenue, Athens, 11527

W-02SIHA – Αυτό είναι το νούμερο ακινήτου της Engel & Völkers.
Thetis Balatsou
EV MMC Greece S.A.
Ιστοσελίδα

Λεπτομέρειες Προμήθειας

Διαθεσιμότητα κατόπιν συμφωνίας. Το παρόν υλικό βασίζεται σε πληροφορίες, τις οποίες θεωρούμε αξιόπιστες, ωστόσο, δεδομένου ότι έχουν παρασχεθεί από τρίτα μέρη, δεν δυνάμεθα να επικοινωνήσουμε ότι είναι ακριβές ή πλήρες και συνεπώς δεν θα πρέπει κάποιος να βασιστεί σε αυτό. Η παρούσα προσφορά ενδέχεται να υπόκειται σε λάθη, παραλείψεις και σε μεταβολή της τιμής ή απόσυρση δίχως προειδοποίηση. Οι φόροι, ο συμβολαιογράφος και τα τέλη μεταγραφής βαρύνουν τον αγοραστή. Η μεσιτική προμήθεια θα πρέπει να εξοφληθεί από τον πωλητή ή/και τον αγοραστή ανάλογα με τις μεσιτικές συμβάσεις σε ισχύ.


Αυτά τα σπίτια μπορεί να σας ενδιαφέρουν