Serviced Apartments Investment Το Κτίριο
- D-000KMO
Ζητήστε τώρα περισσότερες πληροφορίες
Τι πρέπει να γνωρίζετε για αυτό το νέο οικοδομικό έργο
- Υπνοδωμάτια: από 57
- Μπάνια: από 60
- Μέγεθος εσωτερικών χώρων: από 2.890 m²
- Συνολική έκταση: από 2.890,97 m²
Εξοπλισμός και ιδιαιτερότητες αυτού του νέου οικοδομικού έργου
Επενδυτικό κτίριο στη Δάφνη με ετήσιο ROI (“Return of Invest”) από 6,5 έως 7,5%. To κτίριο συνδυάζει το εμπορικό στοιχείο με το οικιστικό καθώς τα αρχικά επίπεδα (υπόγειο, ισόγειο και ημιόροφος), συνολικής επιφάνειας 1.310 τ.μ., έχουν ήδη μισθωθεί σε πολυεθνική εταιρεία λιανικού εμπορίου ενώ οι επόμενοι τρεις όροφοι - έκαστος 541,65 τ.μ. - αποτελούνται από συνολικά 57 εξυπηρετούμενα διαμερίσματα (“serviced / student apartments”), 19 ανά όροφο και κοινόχρηστο roof garden στην ταράτσα του κτιρίου. Πρόκειται για ένα νέο καινοτόμο και καθαρό επενδυτικό προϊόν, το οποίο προσφέρει μεταπώληση του ακινήτου σε μικρό χρονικό διάστημα και με υψηλό ROI ενώ είναι ιδανικό για φοιτητές και βραχυπρόθεσμες μισθώσεις. Το ακίνητο διαθέτει έξυπνο οικιστικό σύστημα (Smart Home) καθώς και πιστοποίηση για βραχυπρόθεσμη διαμονή και για όλα τα πρότυπα πυρκαγιάς και υγείας.
Κύρια σημεία της επένδυσης :
- 100% πληρότητα όλο τον χρόνο
- επαγγελματική διαχείριση των διαμερισμάτων
- χωρίς λογαριασμούς οργανισμών κοινής ωφέλειας
- χωρίς έξοδα διαχείρισης
- συλλογή υψηλού εισοδήματος από φοιτητές και νέους επαγγελματίες.
Κομβικής σημασίας η τοποθεσία του :
- μόλις 400 μ. από το σταθμό μετρό "Αγ.Ιωάννης"
- 500 μ. από το σταθμό μετρό "Δάφνη"
- 370 μ. από την ακαδημία ΤΕΦΑΑ
- 75 μ. από σινεμά
170 μ. από supermarket
- 3 χλμ από κέντρο της Αθήνας (Σύνταγμα)
*Ημερομηνία παράδοσης : αρχές του 2025
Ανακαλύψτε όλα τα ακίνητα αυτού του νέου οικοδομικού έργου
Κατόψεις ακινήτων αυτού του νέου οικοδομικού έργου
Dafni: Τοποθεσία και περιβάλλον αυτού του νέου οικοδομικού έργου
Τοποθεσία: Η Δάφνη είναι δημοτική ενότητα του Δήμου Δάφνης-Υμηττού και συνορεύει με τις περιοχές Νέα Σμύρνη και Νέο Κόσμο.
Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Είναι ένας από τους πιο μικρούς σε έκταση δήμους της Αττικής. Η Δάφνη ήταν από τις πρώτες περιοχές των νοτίων προαστίων που απέκτησαν τη δική τους γραμμή μετρό. Η περιοχή βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από το κέντρο της Αθήνας ενώ στη Δάφνη αναπτύσσεται ένας δραστήριος εμπορικός πεζόδρομος με πλήθος εστιατορίων και κέντρων εστίασης, ενώ σε μικρή χιλιομετρική απόσταση βρίσκεται και το Athens Metro Mall, ένα καταπληκτικό κέντρο για αγορές και ψυχαγωγία. Παράλληλα, στα διοικητικά όρια της Δάφνης στεγάζεται η Γυμναστική Ακαδημία Αθηνών (ΤΕΦΑΑ) με αποτέλεσμα πλήθος φοιτητών να επιλέγουν την περιοχή για αναζητήσουν κατοικία.
Προσβασιμότητα: Η Δάφνη εξυπηρετείται από πολλές γραμμές λεωφορείων και τρόλεϊ καθώς και από τη γραμμή 2 του μετρό.
Επενδυτική Δυναμική: Η Δάφνη βρίσκεται σε κοντινή απόσταση στο κέντρο της Αθήνας, μια περιοχή που πάντα έχει μεγάλο ενδιαφέρον από τους αγοραστές, με εγγυημένες αποδόσεις της επένδυσης.
- EV MMC Greece S.A.
- Filippos Nikolakopoulos
- 2-4 Mesogeion Avenue
Athens Tower - 11527 Athens
- Τηλέφωνο: +302111055000
- www.engelvoelkers.com/gr/en/shops/athens
- Στοιχεία έκδοσης του προμηθευτή
Λεπτομέρειες προμήθειας
Διαθεσιμότητα κατόπιν συμφωνίας. Το παρόν υλικό βασίζεται σε πληροφορίες, τις οποίες θεωρούμε αξιόπιστες, ωστόσο, δεδομένου ότι έχουν παρασχεθεί από τρίτα μέρη, δεν δυνάμεθα να επικοινωνήσουμε ότι είναι ακριβές ή πλήρες και συνεπώς δεν θα πρέπει κάποιος να βασιστεί σε αυτό. Η παρούσα προσφορά ενδέχεται να υπόκειται σε λάθη, παραλείψεις και σε μεταβολή της τιμής ή απόσυρση δίχως προειδοποίηση. Οι φόροι, ο συμβολαιογράφος και τα τέλη μεταγραφής βαρύνουν τον αγοραστή. Η μεσιτική προμήθεια θα πρέπει να εξοφληθεί από τον πωλητή ή/και τον αγοραστή ανάλογα με τις μεσιτικές συμβάσεις σε ισχύ.