Serviced Apartments Investment Το Κτίριο

Επενδυτικό κτίριο στη Δάφνη με ετήσιο ROI (“Return of Invest”) από 6,5 έως 7,5%. To κτίριο συνδυάζει το εμπορικό στοιχείο με το οικιστικό καθώς τα αρχικά επίπεδα (υπόγειο, ισόγειο και ημιόροφος), συνολικής επιφάνειας 1.310 τ.μ., έχουν ήδη μισθωθεί σε πολυεθνική εταιρεία λιανικού εμπορίου ενώ οι επόμενοι τρεις όροφοι - έκαστος 541,65 τ.μ. - αποτελούνται από συνολικά 57 εξυπηρετούμενα διαμερίσματα (“serviced / student apartments”), 19 ανά όροφο και κοινόχρηστο roof garden στην ταράτσα του κτιρίου. Πρόκειται για ένα νέο καινοτόμο και καθαρό επενδυτικό προϊόν, το οποίο προσφέρει μεταπώληση του ακινήτου σε μικρό χρονικό διάστημα και με υψηλό ROI ενώ είναι ιδανικό για φοιτητές και βραχυπρόθεσμες μισθώσεις. Το ακίνητο διαθέτει έξυπνο οικιστικό σύστημα (Smart Home) καθώς και πιστοποίηση για βραχυπρόθεσμη διαμονή και για όλα τα πρότυπα πυρκαγιάς και υγείας. Κύρια σημεία της επένδυσης : - 100% πληρότητα όλο τον χρόνο - επαγγελματική διαχείριση των διαμερισμάτων - χωρίς λογαριασμούς οργανισμών κοινής ωφέλειας - χωρίς έξοδα διαχείρισης - συλλογή υψηλού εισοδήματος από φοιτητές και νέους επαγγελματίες. Κομβικής σημασίας η τοποθεσία του : - μόλις 400 μ. από το σταθμό μετρό "Αγ.Ιωάννης" - 500 μ. από το σταθμό μετρό "Δάφνη" - 370 μ. από την ακαδημία ΤΕΦΑΑ - 75 μ. από σινεμά 170 μ. από supermarket - 3 χλμ από κέντρο της Αθήνας (Σύνταγμα) *Ημερομηνία παράδοσης : αρχές του 2025