Λάβετε προσωπικές συμβουλές

Engel & Völkers MMC Greece

+302111055000

W-02QOFK – Αυτό είναι το νούμερο ακινήτου της Engel & Völkers, το οποίο μπορεί να σας ζητηθεί από τον σύμβουλό σας.

Sotiris Economou

EV MMC Greece S.A.

Ιστοσελίδα

Engel & Völkers ID : W-02QOFK

Νέος Κόσμος, Αθήνα, Αποκεντρωμένη Διοίκηση Αττικής, Ελλάδα

Sky is the Limit

Τιμή

790.000 €

Εμβαδόν620 m²

Ανέσεις και ειδικά χαρακτηριστικά αυτού του σπιτιού

Μόλις 5 λεπτά με τα πόδια από το σταθμό μετρό “Συγγρού-Φιξ” και 8 λεπτά από το Μουσείο της Ακρόπολης, βρίσκεται αυτό το μοναδικό, γωνιακό, οικιστικό κτίριο. Το ακίνητο έχει συνολική επιφάνεια 620 τ.μ και εκτείνεται στα εξής επίπεδα: • Ημιυπόγειο: 120 τ.μ. (3 θέσεις στάθμευσης) • Υπερυψωμένο ισόγειο: 130 τ.μ. • 1ος όροφος: 115 τ.μ. • 2ος όροφος: 115 τ.μ. • 3ος / 4ος / 5ος (μεζονέτα): 155 τ.μ. Επίσης, διαθέτει ανελκυστήρα, ταράτσα και οι επάνω όροφοι έχουν ανακαινιστεί και προσφέρουν απεριόριστη θέα προς την Ακρόπολη, το Λυκαβηττό και το λόφο Φιλοπάππου. Οι υπόλοιποι όροφοι καθώς και η πρόσοψη χρήζουν ανακαίνισης. Εκτός της προνομιακής θέσης του, το ακίνητο προσφέρει εξαιρετική επενδυτική προοπτική καθώς δύναται να αναδιαμορφωθεί είτε σε κτίριο κατοικιών ή ξενοδοχειακή μονάδα. Οι κατόψεις είναι διαθέσιμες κατόπιν αιτήματος. *Το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης βρίσκεται υπό έκδοση.

Τύπος συναίνεσης

Μονοκατοικία

Εμβαδόν

620 m²

Συνολική επιφάνεια

620 m²

Κατάσταση

Χρειάζεται ανακαίνιση

θέσεις στάθμευσης

Έτος κατασκευής

1955

Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

Υπό έκδοση

Χαρακτηριστικά

Μπαλκόνι

Υπόγειο

Ταράτσα

Ανελκυστήρας

Νέος Κόσμος: Τοποθεσία και περιβάλλον του ακινήτου

Τοποθεσία: Ο Νέος Κόσμος βρίσκεται σε ιδανική τοποθεσία ανάμεσα στο κέντρο της Αθήνας και τη θάλασσα, μόλις 5 λεπτά από την πλατεία Συντάγματος, την Ακρόπολη, την Πλάκα και τη Μαρίνα Φλοίσβου. Μοναδικά χαρακτηριστικά: Μια νέα ανερχόμενη γειτονιά, φιλική προς την οικογένεια, προτιμάται ιδιαίτερα από τη νεότερη γενιά λόγω της κοντινής απόστασης από το Πάντειο Πανεπιστημίου. Ο Νέος Κόσμος φιλοξενεί αρκετά ξενοδοχεία 5 αστέρων καθώς και επιχειρήσεις, λόγω της κεντρικής του θέσης καθώς και της εύκολης πρόσβασης με τα μέσα μαζικής μεταφοράς προς το κέντρο της πόλης. Σε απόσταση μόλις 5 λεπτών βρίσκονται, δύο από τους πιο δυναμικούς πολιτιστικούς χώρους της Αθήνας, το Πολιτιστικό Κέντρο Ωνάση και το Πολιτιστικό κέντρο Σταύρος Νιάρχος, το οποίο στεγάζει την Εθνική Λυρική Σκηνή και την Εθνική Βιβλιοθήκη. Προσβασιμότητα: Εύκολη και τακτική πρόσβαση στο κέντρο της πόλης με τραμ, λεωφορεία και μετρό. Το αεροδρόμιο απέχει 45 λεπτά, ενώ το λιμάνι του Πειραιά απέχει 20 λεπτά Επενδυτική δυναμική: Ο Νέος Κόσμος είναι μια ανανεωμένη γειτονιά που προσελκύει μεγάλο ενδιαφέρον από δυνητικούς αγοραστές και με πιθανότητες για αύξηση των τιμών της κατοικίας.

Λάβετε προσωπικές συμβουλές

Engel & Völkers
MMC Greece

2-4 Mesogeion Avenue, 11527, Athens

+302111055000

Engel & Völkers
MMC Greece

2-4 Mesogeion Avenue, Athens, 11527

τηλεφωνήστε στο κατάστημα

W-02QOFK – Αυτό είναι το νούμερο ακινήτου της Engel & Völkers.

Sotiris Economou

EV MMC Greece S.A.

Ιστοσελίδα

Λεπτομέρειες Προμήθειας

Διαθεσιμότητα κατόπιν συμφωνίας. Το παρόν υλικό βασίζεται σε πληροφορίες, τις οποίες θεωρούμε αξιόπιστες, ωστόσο, δεδομένου ότι έχουν παρασχεθεί από τρίτα μέρη, δεν δυνάμεθα να επικοινωνήσουμε ότι είναι ακριβές ή πλήρες και συνεπώς δεν θα πρέπει κάποιος να βασιστεί σε αυτό. Η παρούσα προσφορά ενδέχεται να υπόκειται σε λάθη, παραλείψεις και σε μεταβολή της τιμής ή απόσυρση δίχως προειδοποίηση. Οι φόροι, ο συμβολαιογράφος και τα τέλη μεταγραφής βαρύνουν τον αγοραστή. Η μεσιτική προμήθεια θα πρέπει να εξοφληθεί από τον πωλητή ή/και τον αγοραστή ανάλογα με τις μεσιτικές συμβάσεις σε ισχύ.