Το Blue Legend είναι μέρος της περίφημης Μπλε Πολυκατοικίας των Εξαρχείων. Βρίσκεται στον 2ο όροφο του θρυλικού κτιρίου και επεκτείνεται σε 183 τ.μ. Αποτελείται από σαλόνι, τραπεζαρία, 5 υπνοδωμάτια, κουζίνα, 2 μπάνια με ντουζιέρα και WC. Ένα πλυσταριό, μια γκαρνταρόμπα ενώ αποθηκευτικοί χώροι ολοκληρώνουν τη διαρρύθμιση του ακινήτου. Διαθέτει 2 μπαλκόνια με θέα στην πλατεία των Εξαρχείων, θέα στο πράσινο των δέντρων και ανοιχτωσιά. Αυτό το κτίριο Bauhaus χτίστηκε το 1932 και ανακαινίστηκε το 2020. Είναι ένα από τα πιο διάσημα κτίρια της Αθήνας, με ψηλά ταβάνια, πολλά παράθυρα και ανοίγματα και εξαιρετικές αρχιτεκτονικές λεπτομέρειες. Κατά τη διάρκεια των χρόνων, πολλές μεγάλες ελληνικές προσωπικότητες κατοικούσαν σε αυτό το κτίριο, με διάσημους ηθοποιούς, πολιτικούς, ποιητές κ.λπ. Η πλατεία βρίσκεται σε διαδικασία μεταμόρφωσης λόγω του νέου σταθμού του μετρό που πρόκειται να βρίσκεται εκεί.
*Το πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης βρίσκεται υπό έκδοση.
Τοποθεσία: Με πλεονεκτική τοποθεσία στους πρόποδες του λόφου Στρέφη και σε κοντινή απόσταση από το λόφο του Λυκαβηττού, τα Εξάρχεια βρίσκονται ακριβώς στην καρδιά του κέντρου σε κοντινή απόσταση από το Σύνταγμα, το Ιστορικό Κέντρο και το Κολωνάκι.
Μοναδικά χαρακτηριστικά: Τα Εξάρχεια είναι μια ζωντανή περιοχή γεμάτη καταστήματα βινυλίου, βιβλιοπωλεία, εκδοτικούς οίκους, Πανεπιστήμια, βιβλιοθήκες, πάρκα, καλλιτεχνικά γκράφιτι, μπαρ, μικρά εστιατόρια με τοπικά φαγητά και καφετέριες. Αποτελεί ένα εξαιρετικό μέρος για εξερεύνηση, με ιδιαίτερα καταστήματα, γραφικά σοκάκια, μερικά από τα πιο όμορφα κτίρια νεοκλασικής αρχιτεκτονικής και μια ζωντανή πολιτιστική ατμόσφαιρα. Με μια έντονα διαφορετική αίσθηση από οποιοδήποτε άλλο μέρος της πόλης, τα Εξάρχεια διατηρούν την παλιά ελληνική γοητεία της πόλης καλωσορίζοντας ένα νέο καλλιτεχνικό πλήθος. Η γειτονική περιοχή του Κολωνακίου και η μόλις λίγα μέτρα απόσταση από την πλατεία Συντάγματος την καθιστούν μια από τις πιο ελκυστικές περιοχές στο κέντρο της πόλης.
Προσβασιμότητα: Εξαιρετικά εύκολη πρόσβαση με 3 κοντινούς σταθμούς του μετρό και μια νέα γραμμή μετρό που έχει προγραμματιστεί να περνάει ακριβώς από το κέντρο της περιοχής. Διάφορα λεωφορεία και τρόλεϊ συνδέουν τα Εξάρχεια με την υπόλοιπη Αθήνα. Το αεροδρόμιο απέχει 50 λεπτά με μια ώρα με το τρένο express και τα λεωφορεία, ενώ οι γύρω λεωφόροι το καθιστούν έναν εύκολα προσβάσιμο προορισμό από άλλες περιοχές.
Επενδυτικό δυναμικό: Η κεντρική του θέση σε συνδυασμό με τα πανεπιστήμια της περιοχής, καθώς και η επερχόμενη νέα γραμμή του μετρό, την καθιστούν ιδανική περιοχή για επενδύσεις.
Διαθεσιμότητα κατόπιν συμφωνίας. Το παρόν υλικό βασίζεται σε πληροφορίες, τις οποίες θεωρούμε αξιόπιστες, ωστόσο, δεδομένου ότι έχουν παρασχεθεί από τρίτα μέρη, δεν δυνάμεθα να επικοινωνήσουμε ότι είναι ακριβές ή πλήρες και συνεπώς δεν θα πρέπει κάποιος να βασιστεί σε αυτό. Η παρούσα προσφορά ενδέχεται να υπόκειται σε λάθη, παραλείψεις και σε μεταβολή της τιμής ή απόσυρση δίχως προειδοποίηση. Οι φόροι, ο
συμβολαιογράφος και τα τέλη μεταγραφής βαρύνουν τον αγοραστή. Η μεσιτική προμήθεια θα πρέπει να εξοφληθεί από τον πωλητή ή/και τον αγοραστή ανάλογα με τις μεσιτικές συμβάσεις σε ισχύ.