Ανακαινισμένο κτίριο 3 επιπέδων σε ήσυχη γειτονιά στου Ζωγράφου, ιδανική επιλογή για AirBnB ή απλη ενοικίαση με εγγυημένη απόδοση επένδυσης (ROI). Βρίσκεται σε βολική τοποθεσία μεταξύ Πολυτεχνείου και Πανεπιστημιούπολης και είναι κοντά σε μέσα μαζικής μεταφοράς, τοπική αγορά και υπηρεσίες.
Αποτελείται από 5 διαμερίσματα & στούντιο, πίσω αυλή και ταράτσα με δυνατότητα επιπλέον δόμησης.
Δεύτερος όροφος: διαμέρισμα 113τμ, 3 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο, κουζίνα και 2 μπαλκόνια.
Πρώτος όροφος: διαμέρισμα 68τμ, 2 υπνοδωμάτια, μπάνιο, κουζίνα και μπαλκόνι french style.
Ισόγειο: Στούντιο 26τμ με πρόσβαση στην πίσω αυλή, αποτελούμενο από ένα ενιαίο χώρο, μπάνιο και κουζίνα.
Στουντιο 33τμ με ένα υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο.
Open plan διαμερισμα 41τμ, industrial style με κουζίνα και μπάνιο.
Η περιοχή του Ζωγράφου βρίσκεται 3χμ από το κέντρο της πόλης και δίπλα στις κύριες λεωφόρους Βασ. Σοφίας, Κατεχάκη και Κηφισίας με άμεση πρόσβαση στην Αττική Οδό προς το Αεροδρόμιο, ενώ περιλαμβάνει και τις περιοχές Ιλίσια και Γουδή.
Μοναδικά χαρακτηριστικά
Η Ζωγράφου φιλοξενεί δύο μεγάλες πανεπιστημιουπόλεις: την Πανεπιστημιούπολη Αθηνών και το Πολυτεχνείο, επομένως είναι μια πολύ ζωντανή περιοχή αλλά ταυτόχρονα κατάλληλη για οικογένειες. Καφετέριες, εστιατόρια, μεγάλη αγορά μαζί με ήσυχες γειτονιές, η περιοχή δίνει όλες τις επιλογές για μια ιδανική αστική ζωή.
Προσβασιμότητα
Καλή σύνδεση με τακτικά δρομολόγια λεωφορείων προς την υπόλοιπη Αθήνα, καθώς και με τους σταθμούς του μετρό Μέγαρο Μουσικής και Αμπελόκηποι. Η νέα γραμμή 4 του μετρό αναμένεται να εξυπηρετήσει την περιοχή με 4 νέους σταθμούς.
Επενδυτικές δυνατότητες
Όντας κοντά στο ιστορικό κέντρο της πόλης με 2 μεγάλες πανεπιστημιουπόλεις, η περιοχή είναι ιδιαίτερα περιζήτητη όχι μόνο από φοιτητές, αλλά και από οικογένειες και επενδυτές. Οι ενοικιάσεις και οι κατοικίες Airbnb αποτελούν μια ασφαλή επενδυτική προοπτική.
Διαθεσιμότητα κατόπιν συμφωνίας. Το παρόν υλικό βασίζεται σε πληροφορίες, τις οποίες θεωρούμε αξιόπιστες, ωστόσο, δεδομένου ότι έχουν παρασχεθεί από τρίτα μέρη, δεν δυνάμεθα να επικοινωνήσουμε ότι είναι ακριβές ή πλήρες και συνεπώς δεν θα πρέπει κάποιος να βασιστεί σε αυτό. Η παρούσα προσφορά ενδέχεται να υπόκειται σε λάθη, παραλείψεις και σε μεταβολή της τιμής ή απόσυρση δίχως προειδοποίηση. Οι φόροι, ο
συμβολαιογράφος και τα τέλη μεταγραφής βαρύνουν τον αγοραστή. Η μεσιτική προμήθεια θα πρέπει να εξοφληθεί από τον πωλητή ή/και τον αγοραστή ανάλογα με τις μεσιτικές συμβάσεις σε ισχύ.