Unique Apartment on the 5th
- W-02O4LI
Ζητήστε τώρα μία έκθεση
Τι πρέπει να γνωρίζετε γι αυτό το ακίνητο
- Διαμέρισμα
- 1976
- 2
- 2
- 117 m²
- Πολύ καλή
- Πολύ καλή
-
- Κεντρική Θέρμανση
-
- μάρμαρο
- Πλακίδια
- Ξύλινο Δάπεδο
Εξοπλισμός και ιδιομορφίες του ακινήτου
-
- Κεντρικός Κλιματισμός
- Ανελκυστήρας
- Μπαλκόνι
- Fireplace
Σε δρόμο κάθετο της Λεωφόρου Κηφισίας, ακριβώς απέναντι από το Γηροκομείο βρίσκεται αυτό το εξαιρετικό διαμέρισμα. Είναι στον τελευταίο όροφο της πολυκατοικίας (5ος όρ.) και αποτελείται από το χώρο εισόδου, ένα σαλόνι με τραπεζαρία, μία ξεχωριστή open plan κουζίνα που διαθέτει εντοιχισμένα έπιπλα, δύο υπνοδωμάτια, μπάνιο, W.C. και ξεχωριστό αποθηκευτικό χώρο στο υπόγειο 13 τ.μ.. Αυτό το μοναδικής αισθητικής ακίνητο διαθέτει ενεργειακό τζάκι εντός του καθιστικού και έχει μεγάλες μπαλκονόπορτες που πλημμυρίζουν με φως το χώρο και οδηγούν απευθείας σε ένα μεγάλο μπαλκόνι για παρατήρηση του έναστρου ουρανού τα θερμά βράδια της Αθήνας. Έχει πλήρως ανακαινιστεί σε κουφώματα, παράθυρα με διπλά τζάμια, σίτες, παντζούρια, κουζίνα. Διαθέτει αθόρυβη αντλία νερού, ηλιακό θερμοσίφωνα, δύο δορυφορικές κεραίες, εγκατάσταση συναγερμού.
Υπέροχο μάρμαρο στο σαλόνι, ζεστό ξύλινο πάτωμα στις κρεβατοκάμαρες, ανθεκτικό πλακάκι στα μπάνια. Θερμαίνεται με κεντρική πετρελαίου και η πολυκατοικία διαθέτει χώρο στάθμευσης προς 100 ευρώ περίπου μηνιαίως.
Τοποθετημένο σε ένα ήσυχο μέρος των Αμπελοκήπων με θέα στο πράσινο και με την ηρεμία του Γηροκομείου, αλλά με άμεση πρόσβαση στη στάση του μετρό Πανόρμου, μόλις 5 λεπτά με τα πόδια από μπαράκια, ταβέρνες, καφέ, μαγαζιά, μεγάλα σούπερ μάρκετ, σχολεία, κέντρα υγείας, νοσοκομεία, κλπ.
Ένα ιδανικό ακίνητο για ζευγάρι που θέλει κάθε είδους παροχών σε κοντινή απόσταση ή μία εξαιρετικά προσοδοφόρα επένδυση, λόγω της εξαιρετικής θέσεώς του που ενδείκνυται για ενοικίαση ειδικά σε διπλωμάτη / πρέσβη (έχει πολλές πρεσβείες σε κοντινή απόσταση) με ενοίκιο τουλάχιστον 1,500 ευρώ μηνιαίως, δίνοντας έτσι ετήσια απόδοση 6,32%.
Εικονική ξενάγηση στο ακίνητο
Ampelokipoi: Τοποθεσία και περιβάλλον του ακινήτου
ΑΜΠΕΛΟΚΗΠΟΙ
Τοποθεσία: Οι Αμπελόκηποι, που σημαίνει ‘αμπελώνες’, είναι μια μεγάλη, κεντρική συνοικία της Αθήνας, μόλις 3 χλμ. από το κέντρο της πόλης και 2 χλμ. από το Ψυχικό προς τα βόρεια.
Μοναδικά Χαρακτηριστικά:
Οι Αμπελόκηποι είναι εξαιρετικά καλά συνδεδεμένοι καθώς βρίσκονται στο σταυροδρόμι των αρτηριακών οδών της Αθήνας, τη Λεωφόρο Βασ. Σοφίας και τη Λεωφόρο Αλεξάνδρας. Έχουν έδρα εδώ το Αστυνομικό Μέγαρο, ο Άρειος Πάγος, η Νομαρχία Αθηνών, πολλά νοσοκομεία, το περίφημο Παναθηναϊκό Στάδιο, τον Πύργο Αθηνών, καθώς και πολλές πρεσβείες. Οι Αμπελόκηποι είναι μια μεσοαστική γειτονιά με κοσμοπολίτικο χαρακτήρα και μερικές από τις πλατείες της, όπως η Πλατεία Μαβίλη, είναι γεμάτες ζωντάνια και διάχυτες με μπυραρίες, καφέ και εστιατόρια. Η περιοχή απολαμβάνει ότι η πόλη έχει να προσφέρει, όλα σε κοντινή απόσταση και πολύ κοντά σε όλα τα μέσα μαζικής μεταφοράς.
Προσβασιμότητα: Ευρέως προσβάσιμη περιοχή με αυτοκίνητο και δημόσια συγκοινωνία από τις λεωφόρους Μεσογείων, Κηφισίας και Αλεξάνδρας. Το αεροδρόμιο απέχει 50 λεπτά με μια ώρα με το τρένο και 35 λεπτά με το αυτοκίνητο.
Επενδυτική Δυναμική: Η περιοχή βρίσκεται κοντά στο κέντρο της Αθήνας και είναι έτοιμη για περαιτέρω ανάπτυξη.
- EV MMC Greece S.A.
- Licence partner of Migration
- Alexandra Anastasopoulou
- 2-4 Mesogeion Avenue
Athens Tower - 11527 Athens
- Τηλέφωνο: +302111055000
- www.engelvoelkers.com/gr/en/shops/athens
- Στοιχεία έκδοσης του προμηθευτή
Ενεργειακά στοιχεία
- 1976
Λεπτομέρειες προμήθειας
Διαθεσιμότητα κατόπιν συμφωνίας. Το παρόν υλικό βασίζεται σε πληροφορίες, τις οποίες θεωρούμε αξιόπιστες, ωστόσο, δεδομένου ότι έχουν παρασχεθεί από τρίτα μέρη, δεν δυνάμεθα να επικοινωνήσουμε ότι είναι ακριβές ή πλήρες και συνεπώς δεν θα πρέπει κάποιος να βασιστεί σε αυτό. Η παρούσα προσφορά ενδέχεται να υπόκειται σε λάθη, παραλείψεις και σε μεταβολή της τιμής ή απόσυρση δίχως προειδοποίηση. Οι φόροι, ο
συμβολαιογράφος και τα τέλη μεταγραφής βαρύνουν τον αγοραστή. Η μεσιτική προμήθεια θα πρέπει να εξοφληθεί από τον πωλητή ή/και τον αγοραστή ανάλογα με τις μεσιτικές συμβάσεις σε ισχύ.
