Engel & Völkers
property image
property image
property image
property image
engel & völkers shop

Λάβετε προσωπικές συμβουλές

Engel & Völkers MMC Greece

+302111055000

W-02VM9F – Αυτό είναι το νούμερο ακινήτου της Engel & Völkers, το οποίο μπορεί να σας ζητηθεί από τον σύμβουλό σας.

Olga Koufopoulou

EV MMC Greece S.A.

Ιστοσελίδα
Engel & Völkers ID : W-02VM9F
Κηφισιά, Αποκεντρωμένη Διοίκηση Αττικής, Ελλάδα

Πολυτελές διαμέρισμα με κήπο στην ταράτσα στην Κηφισιά

Τιμή
1.250.000 €

Υπνοδωμάτια4
Μπάνια3
Εμβαδόν200 m²

Ανέσεις και ειδικά χαρακτηριστικά αυτού του διαμερίσματος

Απολαύστε την αποκλειστική ζωή με αυτό το νεόκτιστο πολυτελές διαμέρισμα, που βρίσκεται μέσα σε ένα ιδιωτικό συγκρότημα που αποτελείται από τρεις μόνο κατοικίες. Διαθέτοντας προνομιακή τοποθεσία και σε προχωρημένο στάδιο κατασκευής, αυτό το διαμέρισμα 200 τετραγωνικών μέτρων προσφέρει απαράμιλλη ιδιωτικότητα και ασφάλεια, ενώ η παράδοση αναμένεται στις αρχές του καλοκαιριού του 2024. Κατά την είσοδό σας, θα σας υποδεχτεί η φιλόξενη ατμόσφαιρα του ευρύχωρου εσωτερικού χώρου, με ψηλά ταβάνια και εξαιρετικό δάπεδο σε όλο το χώρο. Ο εκτεταμένος χώρος ενσωματώνει άψογα το καθιστικό, την τραπεζαρία και την κουζίνα ενιαίου χώρου, δημιουργώντας ένα ηλιόλουστο καταφύγιο για χαλάρωση και ψυχαγωγία. Το διαμέρισμα περιλαμβάνει ένα κύριο υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο και γκαρνταρόμπα, μαζί με τρία επιπλέον υπνοδωμάτια ή συνδυασμό υπνοδωματίων και ένα γραφείο. Ένα μεγάλο μπάνιο, WC, πλυντήριο ρούχων και περιμετρικές βεράντες συνολικού εμβαδού 117 τ.μ. ολοκληρώνουν τη διαρρύθμιση. Οι πολυτελείς ανέσεις είναι πολλές, όπως ξύλινα δάπεδα, ενδοδαπέδια θέρμανση, κλιματισμός οροφής, κουφώματα υψηλών ενεργειακών προδιαγραφών και προεγκατεστημένα συστήματα ήχου, δικτύου και συναγερμού. Η εγκατάσταση θερμικής πρόσοψης εξασφαλίζει βέλτιστη ενεργειακή απόδοση και άνεση. Το αποκορύφωμα αυτής της κατοικίας είναι ο πολυεπίπεδος κήπος στον τελευταίο όροφο που εκτείνεται σε 280 τ.μ., προσφέροντας αποκλειστική χρήση και πανοραμική θέα από κάθε γωνία. Αυτός ο ευέλικτος χώρος διαθέτει υποδομές για τζακούζι, ντους, μπάρμπεκιου και φωτισμό, παρέχοντας ατελείωτες ευκαιρίες για υπαίθρια απόλαυση και χαλάρωση, ενώ το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης βρίσκεται υπό έκδοση. Μην χάσετε την ευκαιρία να ζήσετε την εμπειρία της πολυτελούς διαβίωσης σε αυτό το σχολαστικά σχεδιασμένο διαμέρισμα με απαράμιλλες ανέσεις και εκπληκτική θέα στον τελευταίο όροφο. Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα για να μάθετε περισσότερα και να εξασφαλίσετε τη θέση σας σε αυτή την εξαιρετική κατασκευή υψηλών προδιαγραφών.
Τύπος συναίνεσης

Ρετιρέ

Υπνοδωμάτια

4

Μπάνια

3

Επιφάνεια Ταράτσας

117 m²

Εμβαδόν

200 m²

Συνολική επιφάνεια

480 m²

Κατάσταση

Κορυφή

Γκαράζ

1

θέσεις στάθμευσης

2

Έτος κατασκευής

2020

Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

Υπό έκδοση

Τύπος θέρμανσης

Ενδοδαπέδια θέρμανση

Πηγή ενέργειας

Αποκεντρωμένη θέρμανση, Θέρμανση με φυσικό αέριο, Ενδοδαπέδια θέρμανση
Χαρακτηριστικά
Κλιματισμός
Μπαλκόνι
Ενσωματωμένη κουζίνα
Γκαράζ
Κήπος
Σύστημα ασφαλείας
Ταράτσα
Ανελκυστήρας

Κηφισιά: Τοποθεσία και περιβάλλον του ακινήτου

Η Κηφισιά είναι ένα από τα πιο διάσημα προάστια της βόρειας Αθήνας, μια ήσυχη, πράσινη όαση, ενώ είναι και ένα εμπορικό κέντρο, μόλις 12 χιλιόμετρα μακριά από το κέντρο της πόλης. Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Η Κηφισιά, η οποία φιλοξενούσε εύπορες Αθηναϊκές οικογένειες στη μεταπολεμική περίοδο, έχει διατηρήσει την παλιά γοητεία και αίγλη της ενώ παραμένει μια από τις πιο περιζήτητες διευθύνσεις. Μια αναζωογονητικά καταπράσινη περιοχή με πολλά πάρκα, μεγάλες δημόσιες πλατείες, μια πολυτελή υπαίθρια εμπορική περιοχή με μάρκες υψηλής ραπτικής και διεθνείς brands, τράπεζες, εκλεπτυσμένα εστιατόρια, μοντέρνα μπαρ, αθλητικές λέσχες και γυμναστήρια. Είναι κοντά στα περισσότερα διεθνή σχολεία και προσελκύει πολλούς ξένους κατοίκους. Η κοσμοπολίτικη φύση της αντανακλάται στα εκλεπτυσμένα σούπερ μάρκετ και τα καταστήματα τροφίμων που αφθονούν στην περιοχή. Δύο από τα μεγαλύτερα εμπορικά κέντρα της Ελλάδας απέχουν μόλις 5 λεπτά με το αυτοκίνητο. Προσβασιμότητα: Η Κηφισιά είναι εύκολα προσβάσιμη με τακτικά δρομολόγια τρένων και λεωφορείων προς το κέντρο της Αθήνας. Το Διεθνές αεροδρόμιο είναι 45 λεπτά με το αυτοκίνητο διαμέσου της Αττικής Οδού. Επενδυτική Δυναμική: Η Κηφισιά ήταν πάντα ελκυστική για τους επενδυτές σε ακίνητα, έτσι οι τιμές των ακινήτων εδώ θα προσφέρουν πάντα μια καλή απόδοση της επένδυσης.

Λάβετε προσωπικές συμβουλές

engel & völkers shop image
Engel & Völkers
MMC Greece

2-4 Mesogeion Avenue, 11527, Athens

+302111055000

Engel & Völkers
MMC Greece

2-4 Mesogeion Avenue, Athens, 11527

W-02VM9F – Αυτό είναι το νούμερο ακινήτου της Engel & Völkers.
Olga Koufopoulou
EV MMC Greece S.A.
Ιστοσελίδα

Λεπτομέρειες Προμήθειας

Διαθεσιμότητα κατόπιν συμφωνίας. Το παρόν υλικό βασίζεται σε πληροφορίες, τις οποίες θεωρούμε αξιόπιστες, ωστόσο, δεδομένου ότι έχουν παρασχεθεί από τρίτα μέρη, δεν δυνάμεθα να επικοινωνήσουμε ότι είναι ακριβές ή πλήρες και συνεπώς δεν θα πρέπει κάποιος να βασιστεί σε αυτό. Η παρούσα προσφορά ενδέχεται να υπόκειται σε λάθη, παραλείψεις και σε μεταβολή της τιμής ή απόσυρση δίχως προειδοποίηση. Οι φόροι, ο συμβολαιογράφος και τα τέλη μεταγραφής βαρύνουν τον αγοραστή. Η μεσιτική προμήθεια θα πρέπει να εξοφληθεί από τον πωλητή ή/και τον αγοραστή ανάλογα με τις μεσιτικές συμβάσεις σε ισχύ.


Αυτά τα σπίτια μπορεί να σας ενδιαφέρουν