Αποκλειστικό
Modern peach-colored villa with a swimming pool, stone base, and balcony, nestled in a lush, tree-covered hillside. [AI-generated text]

Βιοκλιματική έξυπνη βίλα στους Θρακομακεδόνες

1.380.000 €
  • 4 Υπνοδωμάτια
  • 5 Μπάνια
  • ~725 m² Συνολική επιφάνεια
  • ~725 m² Εμβαδόν
  • ~1.002 m² Επιφάνεια οικοπέδου
  • Έτος κατασκευής 2013

Περιγραφή

Μέσα σε ένα καταπράσινο τοπίο με απεριόριστη θέα έως και τη Σαλαμίνα συναντάμε αυτή την υπέροχη βίλα με ιδιαίτερη έμφαση στην αξιοποίηση του φυσικού περιβάλλοντος, με έτος κατασκευής το 2013, στους Θρακομακεδόνες. Με την εφαρμογή πρωτοποριακών μεθόδων και μηχανικής και με ελάχιστο ενεργειακό αποτύπωμα, ο φωτισμός, ο κλιματισμός και η ύδρευση όλου του συγκροτήματος παρέχονται από τα στοιχεία της φύσης σε μεγάλο βαθμό. Αυτή η μονοκατοικία έχει σχεδιαστεί για να καλύψει όλες τις ανάγκες μιας σύγχρονης οικογένειας σε ένα χώρο εμβαδού 725 τ.μ. Ο χώρος του κύριου υπνοδωματίου φιλοξενεί επιπλέον ένα επιδαπέδιο jacuzzi, walk-in closet και ιδιωτικό μπάνιο. Το 2ο κύριο υπνοδωμάτιο συνιστά μια εσωτερική μεζονέτα με δυνατότητα πλήρης ανεξαρτησίας έχοντας πρόβλεψη για ξεχωριστή είσοδο. Ένας ανοιχτός χώρος γραφείου συμπληρώνει το ενδιάμεσο επίπεδο των υπνοδωματίων. Στο επόμενο επίπεδο βρίσκουμε μια μεγάλη κουζίνα που επικοινωνεί με ένα καθημερινό καθιστικό. Στη συνέχεια βρίσκεται ο χώρος της τραπεζαρίας και ο χώρος του κύριου σαλονιού. Επικοινωνεί με τον εξωτερικό χώρο και πιο συγκεκριμένα, με μια πολύ όμορφη βεράντα με καθιστικό, τραπεζαρία, εγκαταστάσεις BBQ και φυσικά την πισίνα. Στο ισόγειο της κατοικίας συναντάμε έναν ανοιχτό πολυχώρο κατάλληλο για κάθε χρήση. Σήμερα φιλοξενεί ένα 2ο γραφείο, όργανα γυμναστικής, μία κάβα ποτών με ιδανικές συνθήκες και άλλο ένα ανεξάρτητο υπνοδωμάτιο. Στο ίδιο επίπεδο, με ανεξάρτητη είσοδο από το χώρο του κήπου, ένα μικρό πλήρες διαμέρισμα ολοκληρώνει τους κύριους χώρους. Η θέα, οι σύγχρονες ανέσεις, η εξαιρετικής ποιότητας κατασκευή, ο ηλεκτρομηχανολογικός εξοπλισμός και η παρεχόμενη ιδιωτικότητα είναι βέβαιο ότι καλύπτουν τις ανάγκες ακόμα και του πιο απαιτητικού ιδιοκτήτη.
Χαρακτηριστικά
ΚλιματισμόςΜπαλκόνιΥπόγειοΕνσωματωμένη κουζίναΚήποςΑίθριοΘέα στη θάλασσαΣύστημα ασφαλείαςΠισίναΑνελκυστήραςΤζάκιΣοφίταΕντοιχισμένη ντουλάπαΘέα στο πράσινοτουαλέτα επισκεπτώνΓυμναστήριοΤζακούζιΘέα στο βουνόΘέα σε ανοιχτωσιάΕπιπλωμένοΠροσανατολισμένος σε ανώτερουςπροσβάσιμο με αναπηρικό καρότσι
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Athens MMC

Ο Σύμβουλός σας: George Papageorgiou

Κωδικός Ακινήτου: W-02OZ1B

Λεπτομέρειες ακινήτου
  • Τύπος ακινήτου

    Βίλα

  • Υπνοδωμάτια

    4

  • Μπάνια

    5

  • Πάτωμα

    1

  • Αριθμός ορόφων

    3

  • θέσεις στάθμευσης

    3

  • Συνολική επιφάνεια

    ~725 m²

  • Εμβαδόν

    ~725 m²

  • Επιφάνεια οικοπέδου

    ~1.002 m²

  • Κήπος

    ~500 m²

  • Δάπεδα

    Μάρμαρο, Πέτρα, Πλακάκια

Πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση
  • Έτος κατασκευής

    2013

  • Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης

    B

  • Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

    Ναι

  • Τύπος ενεργειακού πιστοποιητικού

    Πιστοποιητικό κατανάλωσης

  • Τύπος θέρμανσης

    Ενδοδαπέδια θέρμανση

  • Πηγή ενέργειας

    Θέρμανση με φυσικό αέριο, Αυτόνομη κεντρική θέρμανση

Τοποθεσία: Θρακομακεδόνες, Αττική

Οι Θρακομακεδόνες αποτελούν μία καλαίσθητη οικιστική περιοχή στα βόρεια προάστια του νομού Αττικής, κοντά στους πρόποδες της Πάρνηθας. Μοναδικά Χαρακτηριστικά: O σχεδιασμός του οικισμού πραγματοποιήθηκε από το διακεκριμένο πολεοδόμο Κωνσταντίνο Δοξιάδη ύστερα από αίτημα του συνδέσμου Μακεδόνων και Θρακών το 1956. Ακόμα, στην περιοχή διατηρούσαν αρκετά εύποροι Αθηναίοι την εξοχική κατοικία καθώς η τοποθεσία ευνοούσε εξαιτίας της έκτασης πρασίνου στους ανατολικούς πρόποδες της Πάρνηθας. Σήμερα η περιοχή αναπτύσσεται συνεχώς και είναι ιδανική για όσους αναζητούν μια κατοικία σε ένα ήσυχο περιβάλλον καθώς είναι αρκετά αραιοκατοικημένη. Προσβασιμότητα: Η περιοχή εξυπηρετείται από τρεις γραμμές του ΟΑΣΑ ενώ η στάση του προαστιακού Δεκέλεια βρίσκεται σε απόσταση 5 χλμ. Επενδυτική Δύναμη: Λόγω της κοντινής του απόστασης από τα υπόλοιπα Βόρεια προάστια καθώς και από την ανάπτυξη που έχει τα τελευταία χρόνια, οι Θρακομακεδόνες έχουν γίνει ελκυστική περιοχή για τους επενδυτές ακίνητης περιουσίας καθώς οι τιμές των ακινήτων είναι ευνοϊκές προσφέροντας μια καλή απόδοση της επένδυσης.

Ζητήστε όλες τις λεπτομέρειες σχετικά με το ακίνητο

Συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε άμεσα

Συμφωνώ με την επεξεργασία των δεδομένων μου με σκοπό την αναζήτηση ακινήτων και την επικοινωνία με τους EV MMC Greece S.A.. Εάν δώσω τον αριθμό τηλεφώνου μου, συμφωνώ επίσης να επικοινωνήσω μαζί σας τηλεφωνικά. Τα ανωτέρω δεδομένα μου ενδέχεται να διαβιβαστούν σε κατάλληλο τοπικό συνεργάτη αδειοδότησης του ομίλου Engel & Völkers για τον σκοπό της επαφής. Μπορείτε να μάθετε αναλυτικά ποια δεδομένα EV MMC Greece S.A. αποθηκεύει, ποια δικαιώματα έχετε σε αυτό το πλαίσιο και πώς να ανακαλέσετε τη συγκατάθεσή σας για το μέλλον ανά πάσα στιγμή στην πολιτική απορρήτου.

  • Λάβετε τα πλήρη στοιχεία του ακινήτου.

  • Επικοινωνήστε με έναν σύμβουλο.

  • Απόρρητο – τα δεδομένα σας παραμένουν στην E&V.

Κοντινά ακίνητα

Ακίνητα που μπορεί να σας ενδιαφέρουν

ΠΑΡΟΜΟΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ

Engel & Völkers Athens MMC

engel & völkers shop image

Πάροχος:

EV MMC Greece S.A.

Πολιτική απορρήτου παρόχου

Εταίρος αδειοδότησης της Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern