Λάβετε προσωπικές συμβουλές

Engel & Völkers MMC Greece

+302111055000

W-02TO65 – Αυτό είναι το νούμερο ακινήτου της Engel & Völkers, το οποίο μπορεί να σας ζητηθεί από τον σύμβουλό σας.

Nia Stathoulia

EV MMC Greece S.A.

Ιστοσελίδα

Engel & Völkers ID : W-02TO65

Κηφισιά, Αποκεντρωμένη Διοίκηση Αττικής, Ελλάδα

Πολυτέλεια και άνεση

Τιμή

600.000 €

Υπνοδωμάτια3

Μπάνια2

Εμβαδόν175 m²

Ανέσεις και ειδικά χαρακτηριστικά αυτού του διαμερίσματος

Αυτό το σχολαστικά ανακαινισμένο διαμέρισμα 1ου ορόφου στην Κηφισιά προσφέρει μια πολυτελή και άνετη εμπειρία διαβίωσης. Με εμβαδόν 175 τετραγωνικών μέτρων, διαθέτει ένα ευρύχωρο σαλόνι με άνετo τζάκι, ιδανικό για να δημιουργήσετε μια ζεστή και φιλόξενη ατμόσφαιρα. Το διαμέρισμα διαθέτει τρία άρτια εξοπλισμένα υπνοδωμάτια, με εντοιχισμένες ντουλάπες, μια ολοκαίνουργια κουζίνα με σύγχρονες υποδοχές για ηλ. συσκευές και μπάνια με σύγχρονα έπιπλα κ είδη υγιεινής. Επιπλέον, περιλαμβάνει ένα βολικό WC για τους επισκέπτες, με μοντέρνα έπιπλα κ ντους. Για την άνεσή σας, το διαμέρισμα είναι εξοπλισμένο με δικό του λέβητα αυτόνομης θέρμανσης φυσικού αερίου, εξασφαλίζοντας μια ζεστή ατμόσφαιρα τους πιο κρύους μήνες. Διαθέτει 1 θέση στάθμευσης στην πυλωτή καθώς επίσης και χώρο αποθήκευσης στο υπόγειο. Βρίσκεται σε μια πολύ επιθυμητή τοποθεσία στην Κηφισιά (Πολιτεία), μέσα στο πράσινο, και προσφέρει εύκολη πρόσβαση στις υποδομές της περιοχής, όπως καταστήματα, εστιατόρια και μέσα μαζικής μεταφοράς. Είναι η ιδανική κατοικία για όσους αναζητούν ένα συνδυασμό κομψότητας, λειτουργικότητας κ προνομιακής τοποθεσίας. Το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης βρίσκεται υπό έκδοση.

Τύπος συναίνεσης

Διαμέρισμα

Υπνοδωμάτια

Μπάνια

Εμβαδόν

175 m²

Συνολική επιφάνεια

175 m²

Κατάσταση

Κορυφή

θέσεις στάθμευσης

Έτος κατασκευής

1978

Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

Ναι

Τύπος θέρμανσης

Σωματα Καλοριφέρ

Πηγή ενέργειας

Αποκεντρωμένη θέρμανση, Θέρμανση με φυσικό αέριο

Χαρακτηριστικά

Κλιματισμός

Μπαλκόνι

Ενσωματωμένη κουζίνα

Κήπος

Σύστημα ασφαλείας

Ανελκυστήρας

Κηφισιά: Τοποθεσία και περιβάλλον του ακινήτου

Τοποθεσία: Η Πολιτεία θεωρείται ένα εύπορο προάστιο τοποθετημένο στους πρόποδες του πευκοδάσους της Πεντέλης, μόλις 4χλμ. από την Κηφισιά και 16χλμ. από το κέντρο της Αθήνας. Η Πολιτεία είναι μια αυστηρά κατοικημένη περιοχή, πράγμα που σημαίνει ότι δεν επιτρέπεται να λειτουργούν στην περιοχή καταστήματα λιανικής, εμπορικά καταστήματα και επαγγελματικές επιχειρήσεις. Μοναδικά χαρακτηριστικά: Η Πολιτεία είναι ένα καταπράσινο προάστιο, περιτριγυρισμένο από δάση, ιδανικό για όσους αναζητούν την αρμονία με τη φύση. Εκεί, συναντάς μεγάλες, πολυτελής βίλες, ενώ είναι η κατοικία πολλών ξένων που διαμένουν και εργάζονται στην Αθήνα όπως επίσης και μερικών από τις πιο ισχυρά επιχειρηματικές και ναυτιλιακές οικογένειες της χώρας. Οι περισσότεροι κάτοικοι είναι αποκλειστικά μέλη σε αθλητικά κλαμπ, όπως το Πολιτεία Tennis Club. Τα ξενόγλωσσα σχολεία είναι εύκολα προσβάσιμα καθώς εξυπηρετούνται από πολλά σχολικά λεωφορεία Προσβασιμότητα: Η Πολιτεία συνδέεται πολύ καλά με την Κηφισιά, που είναι ο πλησιέστερος εμπορικός κόμβος, και με την υπόλοιπη Αθήνα. Η κοντινή του απόσταση από την εθνική οδό προσφέρει τη δυνατότητα για γρήγορες αποδράσεις του Σαββατοκύριακου. Επενδυτική δυναμική: Είναι μια από τις πιο διάσημες περιοχές της Αθήνας και πάντα θα είναι πόλος έλξης επενδύσεων σε ακίνητα.

Λάβετε προσωπικές συμβουλές

Engel & Völkers
MMC Greece

2-4 Mesogeion Avenue, 11527, Athens

+302111055000

Engel & Völkers
MMC Greece

2-4 Mesogeion Avenue, Athens, 11527

τηλεφωνήστε στο κατάστημα

W-02TO65 – Αυτό είναι το νούμερο ακινήτου της Engel & Völkers.

Nia Stathoulia

EV MMC Greece S.A.

Ιστοσελίδα

Λεπτομέρειες Προμήθειας

Διαθεσιμότητα κατόπιν συμφωνίας. Το παρόν υλικό βασίζεται σε πληροφορίες, τις οποίες θεωρούμε αξιόπιστες, ωστόσο, δεδομένου ότι έχουν παρασχεθεί από τρίτα μέρη, δεν δυνάμεθα να επικοινωνήσουμε ότι είναι ακριβές ή πλήρες και συνεπώς δεν θα πρέπει κάποιος να βασιστεί σε αυτό. Η παρούσα προσφορά ενδέχεται να υπόκειται σε λάθη, παραλείψεις και σε μεταβολή της τιμής ή απόσυρση δίχως προειδοποίηση. Οι φόροι, ο συμβολαιογράφος και τα τέλη μεταγραφής βαρύνουν τον αγοραστή. Η μεσιτική προμήθεια θα πρέπει να εξοφληθεί από τον πωλητή ή/και τον αγοραστή ανάλογα με τις μεσιτικές συμβάσεις σε ισχύ.