property image
property image
property image
property image
engel & völkers shop

Λάβετε προσωπικές συμβουλές

Engel & Völkers MMC Greece

+302111055000

W-02SBIJ – Αυτό είναι το νούμερο ακινήτου της Engel & Völkers, το οποίο μπορεί να σας ζητηθεί από τον σύμβουλό σας.

Anastasia Pagani

EV MMC Greece S.A.

Ιστοσελίδα
Engel & Völkers ID : W-02SBIJ
Γλυφάδα, Αποκεντρωμένη Διοίκηση Αττικής, Ελλάδα

Μέδουσα : Διαμέρισμα 3ου Oρόφου με Θέα Θάλασσα

Τιμή
1.220.000 €

Υπνοδωμάτια3
Μπάνια3
Εμβαδόν134 m²

Ανέσεις και ειδικά χαρακτηριστικά αυτού του διαμερίσματος

Σε μια από τις πιο όμορφες περιοχές της Γλυφάδας, δίπλα στο εμπορικό κέντρο και πολύ κοντά στην παραλία, υπάρχει αυτό το εντυπωσιακό διαμέρισμα των 134 τ.μ. Βρίσκεται στον 3ο όροφο ενός μοντέρνου κτιρίου και αποτελείται από τρία υπνοδωμάτια (το ένα en-suite) με πρόσβαση σε μπαλκόνι, ένα μπάνιο, ένα WC και έναν ενιαίο χώρο κουζίνας-τραπεζαρίας-καθιστικού. Εντυπωσιακές μπαλκονόπορτες από το δάπεδο μέχρι την οροφή οδηγούν σε ένα μεγάλο μπαλκόνι με spa για ατελείωτες ώρες χαλάρωσης και ηρεμίας. Το διαμέρισμα είναι ενεργειακής απόδοσης Α+, σχεδιασμένο με υψηλής ποιότητας δομικά υλικά και ηλεκτρομηχανολογικό εξοπλισμό τελευταίας τεχνολογίας και διαθέτει δύο θέσεις στάθμευσης και έναν αποθηκευτικό χώρο. Επιπλέον στο πίσω μέρος του κτιρίου υπάρχει ένας κοινόχρηστος χώρος πρασίνου για τους κατοίκους. To “Μέδουσα” είναι ένα υπό κατασκευή οικιστικό έργο στη Γλυφάδα και αναμένεται να ολοκληρωθεί τον Δεκέμβριο του 2024. Πρόκειται για μία πρόταση σύγχρονου -και κυρίως- ευρύχωρου σχεδιασμού. Το καλαίσθητο στρογγυλό σχήμα του κτιρίου τονίζεται από ιδιαίτερα αρχιτεκτονικά στοιχεία στην πρόσοψη ενώ μία εγκατάσταση φωτισμού σε συνδυασμό με πισίνες και βλάστηση καλωσορίζει τους επισκέπτες στο κτίριο. Η κύρια είσοδος οδηγεί στο κέντρο του κτιρίου το οποίο περιλαμβάνει το ασανσέρ και την κύρια σκάλα καθώς και ένα αίθριο για τη μεγιστοποίηση του φυσικού φωτισμού και αερισμού στα διαμερίσματα. Επιπλέον χαρακτηριστικά •Ενεργειακή απόδοση κτιρίου: A + •Αντισεισμική προστασία υψηλών προδιαγραφών •Εξωτερική θερμομόνωση •Θερμοδιακοπτόμενα αλουμίνια •Σύστημα κλιματισμού VRV με κρυφό αγωγό οροφής •Ενδοδαπέδια θέρμανση •Παροχή ζεστού νερού & ηλεκτρικής ενέργειας μέσω φωτοβολταϊκών πάνελ •Smart Home (KNX) •Προ εγκατάσταση συστήματος συναγερμού •Εγκατάσταση συστήματος πυρανίχνευσης •Προ εγκατάσταση φορτιστών ηλεκτρικών αυτοκινήτων * Το Ενεργειακό Πιστοποιητικό βρίσκεται υπό διαδικασία έκδοσης
Τύπος συναίνεσης

Διαμέρισμα

Υπνοδωμάτια

3

Μπάνια

3

Εμβαδόν

134 m²

Συνολική επιφάνεια

134 m²

Κατάσταση

Κορυφή

Γκαράζ

1

θέσεις στάθμευσης

2

Έτος κατασκευής

2022
Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης
energy class icon
A+
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

Υπό έκδοση

Τύπος θέρμανσης

Ενδοδαπέδια θέρμανση

Πηγή ενέργειας

Αντλία θερμότητας, Ενδοδαπέδια θέρμανση

Τύπος ενεργειακού πιστοποιητικού

Πιστοποιητικό κατανάλωσης
Χαρακτηριστικά
Κλιματισμός
Μπαλκόνι
Ενσωματωμένη κουζίνα
Γκαράζ
Αίθριο
Θέα στη θάλασσα/λίμνη
Σύστημα ασφαλείας
Πισίνα
Ανελκυστήρας

Γλυφάδα: Τοποθεσία και περιβάλλον του ακινήτου

Τοποθεσία: Η Γλυφάδα είναι ο εμπορικός κόμβος της Αθηναϊκής Ριβιέρας με πολυσύχναστη εμπορική κίνηση στη διάρκεια της ημέρας και με ζωντανή νυχτερινή ζωή μέχρι το σούρουπο. Αποτελεί έναν προορισμό μόδας με πολλές επώνυμες μπουτίκ αλλά και πολλά εμπορικά μαγαζιά με άποψη και στυλ. Φραγμένο στην μία πλευρά της πόλης από το μοναδικό γήπεδο γκολφ με τις 18 τρύπες και δίπλα από αυτό με μονοπάτια πεζοπορίας και ποδηλασίας, η Γλυφάδα υπόσχεται να προσφέρει το καλύτερο για όλους τους τρόπους ζωής. Μοναδικά χαρακτηριστικά: Ένας σύγχρονος παραθαλάσσιος προορισμός με εύκολη πρόσβαση στις παραλίες, τα καφέ, τα εστιατόρια και τα καλοκαιρινά beach bar και κλαμπ. Η Γλυφάδα είναι κοντά στα διεθνή σχολεία και αποτελεί ένα ασφαλές περιβάλλον για την ανατροφή των παιδιών, διαθέτει πολλές δυνατότητες ψυχαγωγίας, γυμναστικής και αθλητισμού και αποτελεί μια επιλογή επένδυσης με ανταποδοτικά οφέλη. Επίσης, στην περιοχή συναντάς κινηματογράφους, μοντέρνες μπουτίκ, εστιατόρια για κάθε γούστο και προϋπολογισμό, μπαρ, έντονη υπαίθρια ζωή και μία από τις μεγαλύτερες μαρίνες κατά μήκος της ακτής. Προσβασιμότητα: Η Γλυφάδα συνδέεται καλά με το κέντρο της πόλης και την ακτή με το μετρό, το τραμ και τα λεωφορεία και απέχει μόλις 30 λεπτά με το αυτοκίνητο από το λιμάνι του Πειραιά, προσφέροντας γρήγορη απόδραση στα νησιά και 35 λεπτά από το διεθνές αεροδρόμιο. Επενδυτική δυναμική: Η Γλυφάδα ήταν πάντα ελκυστική για τους επενδυτές σε ακίνητα και με το νέο έργο ανακατασκευής του Ελληνικού, είναι έτοιμο να βιώσει μια ισχυρή άνοδο των τιμών των ακινήτων.

Λάβετε προσωπικές συμβουλές

engel & völkers shop image
Engel & Völkers
MMC Greece

2-4 Mesogeion Avenue, 11527, Athens

+302111055000

Engel & Völkers
MMC Greece

2-4 Mesogeion Avenue, Athens, 11527

W-02SBIJ – Αυτό είναι το νούμερο ακινήτου της Engel & Völkers.
Anastasia Pagani
EV MMC Greece S.A.
Ιστοσελίδα

Λεπτομέρειες Προμήθειας

Διαθεσιμότητα κατόπιν συμφωνίας. Το παρόν υλικό βασίζεται σε πληροφορίες, τις οποίες θεωρούμε αξιόπιστες, ωστόσο, δεδομένου ότι έχουν παρασχεθεί από τρίτα μέρη, δεν δυνάμεθα να επικοινωνήσουμε ότι είναι ακριβές ή πλήρες και συνεπώς δεν θα πρέπει κάποιος να βασιστεί σε αυτό. Η παρούσα προσφορά ενδέχεται να υπόκειται σε λάθη, παραλείψεις και σε μεταβολή της τιμής ή απόσυρση δίχως προειδοποίηση. Οι φόροι, ο συμβολαιογράφος και τα τέλη μεταγραφής βαρύνουν τον αγοραστή. Η μεσιτική προμήθεια θα πρέπει να εξοφληθεί από τον πωλητή ή/και τον αγοραστή ανάλογα με τις μεσιτικές συμβάσεις σε ισχύ.


Αυτά τα σπίτια μπορεί να σας ενδιαφέρουν