property image
property image
property image
property image
engel & völkers shop

Λάβετε προσωπικές συμβουλές

Engel & Völkers MMC Greece

+302111055000

W-02VDVA – Αυτό είναι το νούμερο ακινήτου της Engel & Völkers, το οποίο μπορεί να σας ζητηθεί από τον σύμβουλό σας.

Kostas Georgantzis

EV MMC Greece S.A.

Ιστοσελίδα
Engel & Völkers ID : W-02VDVA
Αγία Παρασκευή, Αποκεντρωμένη Διοίκηση Αττικής, Ελλάδα

Εξαιρετικό τριώροφο κτίριο στην Αγία Παρασκευή

Τιμή
1.010.000 €

Υπνοδωμάτια5
Μπάνια4
Εμβαδόν279 m²
Επιφάνεια οικοπέδου450 m²

Ανέσεις και ειδικά χαρακτηριστικά αυτού του σπιτιού

Το όμορφο τριώροφο κτίριο, κατασκευής του 2000, βρίσκεται σε μία από τις ωραιότερες περιοχές της Αγίας Παρασκευής κοντά στο Ελληνογαλλικό Κολλέγιο. Είναι σε εξαιρετική κατάσταση και αποτελείται από δύο κατοικίες, μία μεζονέτα 186τ.μ. στον πρώτο και το δεύτερο όροφο καθώς και ένα οροφοδιαμέρισμα 93τ.μ. στον τρίτο όροφο. Το οικόπεδο έχει έκταση 450τ.μ. Η μεζονέτα αποτελείται από 1 μεγάλο σαλόνι με τραπεζαρία, 1 κουζίνα, 1 καθιστικό, 3 υπνοδωμάτια, εκ των οποίων ένα master, 2 μπάνια, 1 WC επισκεπτών και ένα χώρο που χρησιμοποιείται ως ντουλάπα walk-in. Συνολικά διαθέτει 6 μπαλκόνια, όλα με νότιο και νοτιοανατολικό προσανατολισμό. Το ρετιρέ του 3ου ορόφου αποτελείται από 1 σαλόνι με τραπεζαρία, 1 κουζίνα, 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια. Το όμορφο διαμέρισμα διαθέτει 3 μπαλκόνια, επίσης, με νότιο και νοτιοανατολικό προσανατολισμό. Τα δάπεδα όλων των δωματίων των δυο κατοικιών είναι από άριστα διατηρημένο παρκέ, ενώ στα πατώματα των κουζινών και των μπάνιων είναι στρωμένα με μοντέρνα πλακάκια. Τα δύο διαμερίσματα διαθέτουν αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες καθώς και τέντες. Στην Μεζονέτα αντιστοιχούν δύο θέσεις parking στο υπόγειο γκαράζ του κτιρίου, ενώ το διαμέρισμα διαθέτει 1 θέση σε γκαράζ και μία στον ακάλυπτο της πολυκατοικίας. Επιπλέον, στο υπόγειο του κτιρίου υπάρχουν τρεις ευρύχωρες αποθήκες των 7τ.μ. περίπου έκαστη. Οι ιδιοκτήτες του κτιρίου προσφέρουν επίσης την δυνατότητα ξεχωριστής πώλησης των δυο κατοικιών. *Το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης βρίσκεται υπό έκδοση.
Τύπος συναίνεσης

Μονοκατοικία

Υπνοδωμάτια

5

Μπάνια

4

Εμβαδόν

279 m²

Συνολική επιφάνεια

279 m²

Επιφάνεια οικοπέδου

450 m²

Κατάσταση

Κορυφή

Γκαράζ

3

θέσεις στάθμευσης

4

Έτος κατασκευής

2000

Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

Υπό έκδοση

Τύπος θέρμανσης

Σωματα Καλοριφέρ

Πηγή ενέργειας

Αποκεντρωμένη θέρμανση, Θέρμανση με πετρέλαιο
Χαρακτηριστικά
Μπαλκόνι
Υπόγειο
Ενσωματωμένη κουζίνα
Γκαράζ
Κήπος
Ταράτσα
Ανελκυστήρας

Αγία Παρασκευή: Τοποθεσία και περιβάλλον του ακινήτου

Η Αγία Παρασκευή απέχει μόλις 20' με το αυτοκίνητο από το κέντρο της Αθήνας, 25-30' οδήγησης προς την Ανατολική και NA Αθηναϊκή Ριβιέρα και μόλις 20' από την Πεντέλη και βρίσκεται σε ιδανική τοποθεσία ανάμεσα στα πολυσύχναστα προάστια του Χολαργού και του Χαλανδρίου. Η γειτονιά είναι ιδανική, ήσυχη και ασφαλής περιοχή για οικογένειες με αγορά, σχολεία, παιδικούς σταθμούς και εστιατόρια. Τα σπίτια με κεραμοσκεπές μαζί με μοντέρνες οικοδομές και μονοκατοικίες δίνουν μία άλλη αίσθηση ομορφιάς, οι δρόμοι είναι φαρδιοί και όμορφοι. Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Η Αγία Παρασκευή είναι ένα ήσυχο αστικό προάστιο με πολύ καλή ποιότητα ζωής. Είναι ιδανικό για οικογένειες καθώς διαθέτει πολλά πάρκα και παιδικές χαρές και βρίσκεται σε πολύ κοντινή απόσταση από πολλά διεθνή σχολεία οπως το Deree/Pierce College και το Franco-Hellenique Lycee. Δύο δημοφιλή κέντρα δραστηριοτήτων είναι οι κύριες πλατείες (πλατεία Αγίας Παρασκευής και η πλατεία Αγίου Ιωάννου), γύρω από τις οποίες συγκεντρώνονται διάφορες εμπορικές δραστηριότητες καθώς και καφετέριες, κομψά εστιατόρια, μπουτίκ και τράπεζες. Προσβασιμότητα: Βρίσκεται πολύ κοντά στην Αττική Οδό και εξυπηρετείται από 3 σταθμούς ΜΕΤΡΟ και 2 σταθμούς Προαστιακού. Αρκετά λεωφορεία εξυπηρετούν προορισμούς σε γειτονικά προάστια καθώς και στο κέντρο της Αθήνας. Το αεροδρόμιο απέχει μόλις 20' οδικώς και η Εθνική Οδός απέχει 12' με το αυτοκίνητο. Επενδυτική Δυναμική: Η ιδανική επιλογή για εξαιρετική διαβίωση κοντά στο κέντρο της πόλης σε μια πολυτελή αστική περιοχή, με καλή απόδοση της επένδυσης και διαβίωση σε ένα πράσινο περιβάλλον.

Λάβετε προσωπικές συμβουλές

engel & völkers shop image
Engel & Völkers
MMC Greece

2-4 Mesogeion Avenue, 11527, Athens

+302111055000

Engel & Völkers
MMC Greece

2-4 Mesogeion Avenue, Athens, 11527

W-02VDVA – Αυτό είναι το νούμερο ακινήτου της Engel & Völkers.
Kostas Georgantzis
EV MMC Greece S.A.
Ιστοσελίδα

Λεπτομέρειες Προμήθειας

Διαθεσιμότητα κατόπιν συμφωνίας. Το παρόν υλικό βασίζεται σε πληροφορίες, τις οποίες θεωρούμε αξιόπιστες, ωστόσο, δεδομένου ότι έχουν παρασχεθεί από τρίτα μέρη, δεν δυνάμεθα να επικοινωνήσουμε ότι είναι ακριβές ή πλήρες και συνεπώς δεν θα πρέπει κάποιος να βασιστεί σε αυτό. Η παρούσα προσφορά ενδέχεται να υπόκειται σε λάθη, παραλείψεις και σε μεταβολή της τιμής ή απόσυρση δίχως προειδοποίηση. Οι φόροι, ο συμβολαιογράφος και τα τέλη μεταγραφής βαρύνουν τον αγοραστή. Η μεσιτική προμήθεια θα πρέπει να εξοφληθεί από τον πωλητή ή/και τον αγοραστή ανάλογα με τις μεσιτικές συμβάσεις σε ισχύ.


Αυτά τα σπίτια μπορεί να σας ενδιαφέρουν