property image
property image
property image
property image
engel & völkers shop

Λάβετε προσωπικές συμβουλές

Engel & Völkers MMC Greece

+302111055000

W-02UEKU – Αυτό είναι το νούμερο ακινήτου της Engel & Völkers, το οποίο μπορεί να σας ζητηθεί από τον σύμβουλό σας.

Evie Dima

EV MMC Greece S.A.

Ιστοσελίδα
Engel & Völkers ID : W-02UEKU
Μακρυγιάννη, Αθήνα, Αποκεντρωμένη Διοίκηση Αττικής, Ελλάδα

Εμβληματικό κτίριο με θέα την Ακρόπολη

Τιμή
48.000.000 €

Υπνοδωμάτια20
Μπάνια20
Εμβαδόν2.045 m²
Επιφάνεια οικοπέδου420 m²

Ανέσεις και ειδικά χαρακτηριστικά αυτού του σπιτιού

Αποκτήστε ένα ακίνητο που προορίζεται να γίνει κεφάλαιο στη σύγχρονη ιστορία, ένα εντυπωσιακό γωνιακό κτίριο 2.450 τετραγωνικών μέτρων που στέκεται μπροστά από το πιο πολυσυζητημένο μνημείο του κόσμου, την Ακρόπολη. Απολαύστε την ανεμπόδιστη θέα του Παρθενώνα από το ισόγειο, μια εμπειρία που εξελίσσεται καθώς ανεβαίνετε, φέρνοντάς σας πιο κοντά στον Δία και την Θεά Αθηνά. Αυτό το Μέγαρο, που στέκεται περήφανα σε επτά επίπεδα, κοσμεί τον κορυφαίο πεζόδρομο της Αθήνας, την Διονυσίου Αεροπαγίτου . Το ακίνητο αποτελείται από δύο ισόγεια εμπορικά καταστήματα, ανυπολόγιστης αξίας, που συνδέονται μέσω ενός υπογείου, όπου σώζονται ρωμαϊκά ψηφιδωτά και αρχαία ελληνικά ερείπια και εκτίθενται κάτω από προστατευτικά γυάλινα πατώματα. Διασχίζοντας μια αρχοντική είσοδο και πατώντας σε πολυτελή μαρμάρινα δάπεδα, μπαίνει κανείς στον οικιστικό χώρο του ακινήτου. Από τον πρώτο έως τον πέμπτο όροφο, εννέα προσεγμένα διαμερίσματα, διακοσμημένα με μάρμαρο και ξύλο, ξεδιπλώνονται - το καθένα προσφέροντας την καλύτερη πανοραμική θέα της πόλης. Το αποκορύφωμα αυτού του αρχιτεκτονικού αριστουργήματος είναι ο τελευταίος όροφος και το roof garden που προσφέρει μια συνάντηση στο ύψος του ματιού με τον Παρθενώνα και μια αίσθηση γειτονιάς με το Θεάτρου του Διονύσου και το Ηρώδειο να βρίσκονται στην ίδια πλαγιά με το κτίριο. Η θέα εκτείνεται στις γοητευτικές στέγες της Πλάκας, στους εμβληματικούς λόφους του Λυκαβηττού και του Φιλοπάππου, στον απέραντο Εθνικό Κήπο και στη γαλάζια έκταση της θάλασσας. Αυτή η ιδιοκτησία είναι έτοιμη να διαμορφώσει τη δική της ιστορία ως σημείο συνάντησης για παγκόσμιες προσωπικότητες, ένα αναζωογονητικό καταφύγιο ή ενδεχομένως να εξελιχθεί σε μια λέσχη μελών, μια γκαλερί ή ένα μουσείο. Το κτίριο προσφέρεται με γειτονικό οικόπεδο 1004 δομήσιμων τμ κατάλληλο για τη διαμόρφωσή του ως πάρκινγκ. *Το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης βρίσκεται υπό έκδοση.
Τύπος συναίνεσης

Μονοκατοικία

Υπνοδωμάτια

20

Μπάνια

20

Εμβαδόν

2.045 m²

Συνολική επιφάνεια

2.435 m²

Επιφάνεια οικοπέδου

420 m²

Κατάσταση

Κορυφή

Έτος κατασκευής

1963

Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

Υπό έκδοση

Τύπος θέρμανσης

Ενδοδαπέδια θέρμανση

Πηγή ενέργειας

Αποκεντρωμένη θέρμανση, Θέρμανση με φυσικό αέριο, Ενδοδαπέδια θέρμανση
Χαρακτηριστικά
Κλιματισμός
Μπαλκόνι
Υπόγειο
Ενσωματωμένη κουζίνα
Σύστημα ασφαλείας
Ανελκυστήρας

Μακρυγιάννη: Τοποθεσία και περιβάλλον του ακινήτου

Περιγράφεται ως «Γειτονιά των Θεών», η Πλάκα και η περιοχή της Ακρόπολης βρίσκονται ακριβώς στον πυρήνα του ιστορικού κέντρου της Αθήνας. Μια ζωντανή εμπορική και τουριστική περιοχή, με όμορφα νεοκλασικά σπίτια στους δρόμους της, είναι η πιο γοητευτική γειτονιά της Αθήνας. Μοναδικά χαρακτηριστικά: Πρόκειται ουσιαστικά για το "Museum Mile" της Αθήνας με όλους τους βασικούς αρχαιολογικούς χώρους και πολιτιστικούς χώρους που βρίσκονται σε ακτίνα 1 χλμ. Είναι το σπίτι του Μουσείου της Ακρόπολης, που ψηφίστηκε ως ένα από τα 10 κορυφαία μουσεία στον κόσμο, στον Ηρώδη Αττικό που φιλοξενεί ακόμα παραστάσεις και συναυλίες όπως έκανε πριν από χιλιάδες χρόνια. Μοντέρνες μπουτίκ σχεδιαστών, δροσερά καφέ και εστιατόρια, καθώς και μπουτίκ ξενοδοχεία μοιράζονται χώρο με νεοκλασικά σπίτια σε πεζόδρομους. Ενώ οι τουρίστες το βρίσκουν γοητευτικό, υπάρχει επίσης μια πραγματική αίσθηση και αίσθηση γειτονιάς για τους κατοίκους. Προσβασιμότητα: Εξαιρετικά καλές συνδέσεις με το μετρό, το τραμ και το λεωφορείο προς την υπόλοιπη Αθήνα. Το αεροδρόμιο απέχει 50 λεπτά με μια ώρα με το τρένο express και τα λεωφορεία. Επενδυτικό δυναμικό: Αυτή η περιοχή βρίσκεται ακριβώς στο ιστορικό κέντρο της Αθήνας, μια περιοχή που είχε πάντα μεγάλο ενδιαφέρον από τους αγοραστές. Εγγυημένη απόδοση επένδυσης.

Εικονική περιήγηση

Λάβετε προσωπικές συμβουλές

engel & völkers shop image
Engel & Völkers
MMC Greece

2-4 Mesogeion Avenue, 11527, Athens

+302111055000

Engel & Völkers
MMC Greece

2-4 Mesogeion Avenue, Athens, 11527

W-02UEKU – Αυτό είναι το νούμερο ακινήτου της Engel & Völkers.
Evie Dima
EV MMC Greece S.A.
Ιστοσελίδα

Λεπτομέρειες Προμήθειας

Διαθεσιμότητα κατόπιν συμφωνίας. Το παρόν υλικό βασίζεται σε πληροφορίες, τις οποίες θεωρούμε αξιόπιστες, ωστόσο, δεδομένου ότι έχουν παρασχεθεί από τρίτα μέρη, δεν δυνάμεθα να επικοινωνήσουμε ότι είναι ακριβές ή πλήρες και συνεπώς δεν θα πρέπει κάποιος να βασιστεί σε αυτό. Η παρούσα προσφορά ενδέχεται να υπόκειται σε λάθη, παραλείψεις και σε μεταβολή της τιμής ή απόσυρση δίχως προειδοποίηση. Οι φόροι, ο συμβολαιογράφος και τα τέλη μεταγραφής βαρύνουν τον αγοραστή. Η μεσιτική προμήθεια θα πρέπει να εξοφληθεί από τον πωλητή ή/και τον αγοραστή ανάλογα με τις μεσιτικές συμβάσεις σε ισχύ.